T abajo Fin de G ado
Plan de emp esa y es udio de la iabilidad del
p oyec o B- u al
Au o a
Ei e Bo uey Bolea
Di ec o
Millán Díaz
Facul ad economía y emp esa
Uni e sidad de Za agoza
Feb e o 2021
Business plan and s udy o he iabili y o he
p ojec B- u al
2
RESUMEN
En el ámbi o ac ual de la economía social y los emp endedo es sociales, en conc e o ha
sido elegido como ema de es udio la asociación Desa ollo Tecnológico Ru al, una
o ganización sin ánimo de luc o c eada ecien emen e y lide ada po es emp endedo es
sociales que apues an po una nue a o ma de abajo y e oluciona el ámbi o u al en
A agón. Es e documen o se cen a en es udia la iabilidad del u u o p oyec o que se
p e ende desa olla en Ansó, Huesca. La idea de c ea un cen o ecnológico u al en el
Pi ineo desde donde cualquie pe sona pueda i a abaja de o ma elemá ica y descub i
un nue o es ilo de ida es un e o inno ado que ompe los esquemas de lo que es amos
acos umb ados a e en el mundo labo al y o ece una nue a posibilidad de concebi la
u ina labo al.
Palab as cla e: éxodo u al, en ono u al, sec o ecnológico, epoblación, A agón.
ABSTRACT
In he cu en ield o social economy and social en ep eneu s, in pa icula i has been
chosen as a subjec o s udy he Ru al Technological De elopmen associa ion, a ecen ly
c ea ed non-p o i o ganiza ion led by h ee social en ep eneu s who a e commi ed o a
new way o wo king and wan o e olu ionize he u al en i onmen in A agón. This
documen ocuses on s udying he iabili y o he u u e p ojec o be de eloped in Ansó,
Huesca. The idea o c ea ing a u al echnological cen e in he Py enees om whe e
anyone can go o wo k in a elema ic way and disco e a new li es yle is an inno a i e
challenge ha b eaks he schemes o wha we a e used o seeing in he wo ld o wo k and
o e s a new possibili y o concei ing he wo k ou ine.
Key wo ds: u al exodus, u al en i onmen , echnological sec o , epopula ion, A agón.
3
Índice
Índice ................................................................................................................................ 3
1. P esen ación del p oyec o B- u al............................................................................. 6
1.1. In oducción ....................................................................................................... 6
1.2. Equipo p omo o ................................................................................................ 8
2. Con ex o B- u al ....................................................................................................... 9
2.1. El en o no u al .................................................................................................. 9
2.2. P opues a del p oyec o B- u al ........................................................................ 13
2.3. Dinámica comuni a ia ...................................................................................... 15
2.4. Ac i idad y ida en el cen o ........................................................................... 16
3. Viabilidad Es a égica............................................................................................. 17
3.1. Misión .............................................................................................................. 17
3.2. Visión ............................................................................................................... 18
3.3. Sec o Tecnológico en España ......................................................................... 18
3.4. Ba e as en con a de la epoblación ................................................................ 19
3.5. Me cado obje i o de B- u al ............................................................................ 21
3.6. Análisis ex e no e in e no del en o no ............................................................. 22
4. Viabilidad Come cial .............................................................................................. 26
4.1. Obje i os .......................................................................................................... 26
4.2. Plan de ma ke ing ............................................................................................ 27
4.2.1. P oduc o Y P ecio ..................................................................................... 27
4.2.2. Dis ibución Y Comunicación .................................................................. 29
5. Viabilidad Técnica .................................................................................................. 32
5.1. Requisi os de selección .................................................................................... 32
5.2. Decisión inal: Ansó ........................................................................................ 33
4
5.3. Diseño del cen o ............................................................................................. 35
6. Es uc u a Legal Y O ganiza i a ............................................................................ 37
6.1. Ley y no ma i a ............................................................................................... 37
6.2. Recu sos Humanos .......................................................................................... 40
7. Análisis Económico-Financie o ............................................................................. 42
7.1. Escena io 1: cons ucción desde ce o del cen o sin sub ención .................... 42
7.2. Escena io 2: Cons ucción desde ce o del cen o con sub ención .................. 44
7.3. Escena io 3: Alquila una casa ......................................................................... 45
8. Bibliog a ía ............................................................................................................. 47
9. Anexos .................................................................................................................... 49
9.1. Medidas mapa cons ucción edi icio cen al.................................................... 49
9.2. Medidas mapa cons ucción casa esiden e ..................................................... 49
9.3. Ejemplos diseño del edi icio cen al común .................................................... 50
9.4. Ejemplos diseño casa indi idual esiden es ..................................................... 52
9.5. Ejemplos diseño is a gene al del cen o ......................................................... 53
9.6. Cuen as anuales Escena io 1 ............................................................................ 54
9.6.1. Plan in e sión- inanciación inicial ........................................................... 54
9.6.2. Cuen a de esul ados años 1-3-5 ............................................................... 54
9.6.3. P e isión eso e ía años 1-3-5 .................................................................. 56
9.6.4. Balance de si uación años 1-3-5 ............................................................... 57
9.7. Cuen as anuales Escena io 2 ............................................................................ 58
9.7.1. Plan in e sión- inanciación inicial ........................................................... 58
9.7.2. Cuen a de esul ados años 1-3-5 ............................................................... 58
9.7.3. P e isión eso e ía años 1-3-5 .................................................................. 60
9.7.4. Balance de si uación años 1-3-5 ............................................................... 61
9.8. Cuen as anuales Escena io 3 ............................................................................ 62
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9.8.1. Plan in e sión inanciación inicial ........................................................... 62
9.8.2. Cuen a esul ados años 1-3-5 .................................................................... 62
9.8.3. P e isión eso e ía años 1-3-5 .................................................................. 64
9.8.4. Balance de si uación Escena io 3 ............................................................. 65

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1. P esen ación del p oyec o B- u al
1.1. In oducción
En ocado en el ema de la economía social y los emp endedo es sociales, he decidido
hace el abajo de in de g ado sob e B- u al, un p oyec o que pe enece a la asociación
Desa ollo Tecnológico Ru al, c eada con ines comple amen e en ocados hacia el
en o no u al de A agón. He elegido hace el es udio sob e es e p oyec o po que conozco
pe sonalmen e a los p omo o es y me pa ece una buena opo unidad.
El p oyec o B- u al comienza cuando Ped o Ga cía, Ma cos Rupé ez y José Luis Pina,
es p o esionales independien es, as mucho iempo dándole uel as a la idea y
plan eándose el i i y abaja en un en o no más na u al del que i en en la ac ualidad
(Za agoza capi al), en el e ano de 2020, deciden lanza se y c ea una asociación sin
ánimo de luc o ocalizada en el sec o ecnológico, y que iene como in la c eación de un
cen o ecnológico emp esa ial en el en o no u al con el p oyec o B- u al.
Es una idea ambiciosa e inno ado a, la cual no a a se ácil de lle a a cabo, pe o es eso
lo que les impulsa a emp ende es e p oyec o. Y no se so p enden cuando, as indaga un
poco en el ema, descub en que hay mucha más gen e de la que pensaban que es a ía
dispues a a colabo a con la idea, in e esados en desa olla la y pa icipa con ellos de una
mane a u o a. Más allá de los mo i os pe sonales, uno de sus obje i os con la c eación
del cen o, es pode o ece la opo unidad a o as pe sonas que busquen lo mismo que
ellos, sabiendo que un impulso en la epoblación del en o no u al se ía indispensable
pa a lle a a cabo en la ealidad el p oyec o.
Pa a comenza a da le o ma a la idea y como p ime a oma de con ac o, decidie on lle a
a cabo el p oyec o “Bici Ru a Ru al” (h ps://www.b- u al.es/), con el que p e endían
analiza la ealidad exis en e en el mundo u al. La u a comenzó el 20 de julio de 2020.
Pudie on conoce de p ime a mano cómo e a la si uación en el ámbi o en el que que ían
abaja an es de plan ea se el pone en ma cha el p oyec o. Decidie on conoce en
p o undidad, isi a , in o ma se y mos a las zonas más despobladas y menos isi adas
de la p o incia de Huesca, luga donde a ciencia cie a, sabían que que ían plan a la
p ime a semilla del p oyec o.
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Que ían ealiza la u a de una mane a que si ie a pa a impulsa B- u al, y cons ui el
inicio del camino hacia el u u o p oyec o. P e endían con es o da se a conoce , llama la
a ención de la gen e de su en o no e incluso de gen e que no los conocie a de nada y c ea
un as ondo más allá de una simple u a en bicicle a.
Con la in ención ambién de ealiza un análisis sob e el e eno u al oscense y saca
pos e io men e sus conclusiones, du an e su iaje ap o echa on pa a da oz a los
es imonios de emp endedo es que ue on conociendo en el ayec o, y consiguie on saca
la no icia en p ensa y edes sociales. Realiza on el iaje en bicicle as p epa adas con placa
sola y sis ema eléc ico pa a pode suminis a odas las necesidades en la u a. En o al,
su iaje du ó 33 días y eco ie on 1000 Km den o de las p o incias de Za agoza y
Huesca.
El p oyec o “Bici Ru a Ru al” ue esponso izado po 12 emp esas a agonesas y seguido
po a ios medios de comunicación. Con o me iban iajando po di e en es coma cas,
ue on conociendo a gen e, haciendo con ac os (emp endedo es, come cian es,
abajado es del ayun amien o, alcaldes de pueblos, gen e local...), dándose a conoce y
i iendo expe iencias que la gen e les o ecía. G aba on odo el iaje con d ones y
cáma as que más a de les han pe mi ido hace un documen al in o ma i o de B- u al.
Una ez acabada la u a, ob u ie on un pun o de is a obje i o del pano ama que se
Fuen e: He aldo de A agón
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encon a on. Iden i ica on cuáles e an odas las ba e as eales que el en o no u al lle a
implicado y que, desde hace años ya, impiden una epoblación en muchos e i o ios.
Pudie on, además, analiza cómo encaja ía su idea de p oyec o en el en o no u al y
escoge uno de esos pueblos que habían isi ado pa a ealiza el p oyec o pilo o.
Finalmen e, se decidie on po el pueblo de Ansó (Huesca), uno de los candida os
p incipales, pa a plan a ahí la semilla del p oyec o y de ini la idea de c ea el cen o
ecnológico.
1.2. Equipo p omo o
Los c eado es e impulso es de B- u al son los que han c eado la Asociación Desa ollo
ecnológico Ru al (h p://mo imien o ecnologico u al.o g/), con la ambición encon a
apoyos que se sumen al p oyec o y en un u u o pode con e i la asociación en undación
pa a lle a lo a cabo.
● Ped o Ga cía: Senio en ma ke ing de 22 años. A su co a
edad ha lle ado a cabo con éxi o y mone izado a ios
modelos de negocio con los que i e de o ma independien e.
Es udian e de ADE. LinkedIn (CV Ped o Ga cía):
h ps://www.linkedin.com/in/ped oga cia ubio/
● Ma cos Rupé ez: Ingenie o indus ial y emp endedo de 35.
Fundado de a ias emp esas elacionadas con la ingenie ía
y el sec o ene gé ico. LinkedIn (CV Ma cos Rupé ez):
h ps://www.linkedin.com/in/ma cos upe ez/
● José Luis Pina: Ingenie o Técnico Ag ícola y emp esa io de
67 años. Vinculado a di e en es emp esas del sec o
ag oalimen a io en A agón. En el año 1.987 undó la emp esa
COPIMA, que ac ualmen e iene 90 empleados y
pos e io men e en 2.004 undó P o esionales de la ca ne, que
cuen a con más de 120 empleados. Emp esas:
h p://www.p o eca ne.com/ y h ps://copima.es/
9
El equipo p omo o es á compues o po es pe sonas con una ue e cohesión en e ellas,
a pesa de su di e encia de edad. El comp omiso pe sonal de Ped o y Ma cos con el
p oyec o es al, que su plan es consegui a a és de es o aslada su ida pe sonal y
emp esa ial a una zona u al a la pa del cen o. En los p ime os años de pues a en ma cha
del p oyec o, se án los di ec o es y las pe sonas enca gadas de ges iona odas las
ac i idades y uncionamien o el cen o in si u.
2. Con ex o B- u al
2.1. El en o no u al
Pe o ¿po qué el en o no u al pa a desa olla el p oyec o B- u al? El en o no u al o ece
un es ilo de ida di e en e al de las ciudades. El es a odeado de un en o no na u al más
eal, la calidad de ida en los pueblos y el pode dedica u iempo lib e a o o ipo de
ac i idades son solo algunas de las azones po las cuales hay gen e que p e ie e i i en
es e en o no.
Además, el con inamien o y la pandemia han sacado a la luz muchas de las des en ajas
de i i en el en o no u bano y nos ha hecho conscien es de las comodidades que en una
si uación así el en o no u al o ece. Sin emba go, es ob io que mien as las ciudades
a anzan a pasos agigan ados, los pueblos ya no es án p epa ados pa a asen a población
de una mane a an sencilla como ocu e en el en o no u bano.
Pa a abo da mejo el ema del que amos a a a , empeza emos si uando el p oyec o en
el con ex o his ó ico-social, basándome pa a p o undiza en el ema en el documen o “La
despoblación u al en España” (Pinilla, V., & Sáez). En él, se de ine a la despoblación
como un enómeno demog á ico y e i o ial que consis e en la disminución del núme o
de habi an es de un e i o io o núcleo con elación a un pe íodo p e io. Así pues, se puede
elaciona di ec amen e el concep o de despoblación en A agón con el conocido éxodo
u al.
Las zonas a ec adas suelen se á eas económicamen e dep imidas, a asadas o
escasamen e dinámicas en elación con o as del mismo país. En gene al, los p ocesos de
despoblación se han dado como consecuencia de las al as asas mig a o ias desde es as
zonas a los núcleos u banos en expansión, enómeno que ue conocido en las p ime as
16
● Comunidad i ine an e: es una comunidad abie a, que es á compues a po
emp endedo es, emp esas y abajado es (cuen a ajena y p opia) que isi an el
cen o de o ma empo al, en pe iodos de en e 3 y 30 días consecu i os. Su
obje i o es abaja in eg ados en el en o no u al y di e en e del que es án
acos umb ados de o ma empo al pa a i i la expe iencia, mejo a su c ea i idad
pe sonal o g upal, despeja su men e, o incluso pa a una emp esa, pode u iliza lo
como mé odo de e ención y a acción de alen o. Es a comunidad paga á po los
se icios y alojamien os del cen o.
La comunidad esiden e es la pieza undamen al del cen o, ya que es la que pe mi e que
la comunidad local se en iquezca del “ne wo king” de los i ine an es que pasen, y al
mismo iempo, los i ine an es se inco po an de una mane a ac i a en el pueblo, siendo así
una expe iencia de inme sión eal. Los esiden es ac úan como puen e social en e
i ine an es y locales, omen ando una ápida in eg ación. Los i ine an es, du an e su
ho a io labo al abaja án in eg ados con la comunidad esiden e, y en su iempo lib e si
ellos quie en, end án la opo unidad de se pa ícipes de la comunidad local en el pueblo.
Todas las ac i idades del cen o, no mas, así como el diseño u banís ico, es a án
o ien adas a po encia es a dinámica de in e elaciones (se exponen más adelan e).
2.4. Ac i idad y ida en el cen o
Du an e el día a día en el cen o cada comunidad ealiza á su ida, a eas, abajo…
i iendo en los edi icios que les co esponden (se especi ica más abajo), desa ollando
sus p oyec os y en sus pues os. Todos los esiden es ienen la obligación de dedica unas
ho as mensuales a las a eas que el cen o les asigne, p incipalmen e o ien adas a a ende
las necesidades de los i ine an es, así como la p opia ges ión del cen o y sus
ins alaciones.
El cen o i á ecibiendo nue os i ine an es (equipos de abajo o pe sonas
independien es), que se án ecibidos y alojados po los esiden es, quienes, a su ez,
o ganizan y acili an el día a día de los i ine an es, que end án la posibilidad de pa icipa
en ac i idades o ma i as y dinámicas de ocio en el en o no.
Mensualmen e, el cen o o ganiza á e en os emá icos pa a las 3 comunidades que
a ae án a más público a pa e del que ya se aloje en el cen o y se ha á uso de las

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ins alaciones y ecu sos del pueblo o al ededo es. Algunos ejemplos de ac i idades que
se o ganiza án pe iódicamen e en el cen o se án (a demanda de los i ine an es):
● Visi as a come cios locales
● Talle es conjun os con los come cios/emp esa ios locales
● Sesiones de ne wo king ca é abie as a locales
● Dinámicas de ag o u ismo
● Sesiones de in oducción a la ecnología pa a locales
● In eg ación en o icios y come cios locales
● Ac i idades mul ia en u a: hípica, esquí, a ing, escalada...
● Ac i idades paisajís icas y bo ánicas: sende ismo…
● Pa icipación en las ac i idades cul u ales p opias del pueblo.
3. Viabilidad Es a égica
A la ho a de habla de la ges ión es a égica del p oyec o, hay que ene en cuen a a ios
aspec os. El me cado que p e ende aba ca B- u al, en p incipio no iene lími es (alcance
in e nacional), ya que la idea es que cualquie pe sona, independien emen e de su o igen,
pueda i ahí a hace uso del cen o y sus se icios. El cen o es a á abie o odo el año, y
pues o que a a habe pe sonas que i an ahí, se espe a pode con el paso del iempo
es abiliza se y que sea en able du an e odo el año.
Los gus os de los u u os consumido es del se icio del cen o B- u al an a se a iados
y no se quie e que sigan ningún pa ón de e minado, de hecho, cuan a más a iedad haya,
mejo . Lo que sí que deben ene son ganas de emp ende , inno a y apos a po una
nue a o ma de abaja . Es a es uno de los pun os ue es del p oyec o, la o iginalidad
del se icio que se o ece a los clien es, y se espe a que sea ambién una de las
ca ac e ís icas po las que iun e.
3.1. Misión
Cons uyendo el cen o ecnológico, B- u al p e ende o ece a las pe sonas la posibilidad
y el acceso a abaja y desa olla ahí su ac i idad económica, independien emen e de
donde se encuen e su negocio. Si uados ue a de núcleos u banos g andes, ap o echa
es o como una en aja po encial pa a ab i les así a los clien es un abanico de
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opo unidades y ein en a se. P omo e un nue o modelo de abajo dándoles las
he amien as necesa ias pa a ello. Apoya y hace les pa ícipes de los log os que consiga
B- u al, pa a i así cons uyendo poco a poco una comunidad que aya c eciendo.
3.2. Visión
B- u al quie e c ea una comunidad con sus clien es que aya más allá del simple hecho
de conec a se a una ed y pode abaja . C ea opo unidades de negocios, gene a
ínculos en e las pe sonas esiden es del cen o, los clien es i ine an es y la comunidad
local de Ansó y al ededo es. Consegui apoyo y colabo ación económica de socios,
s akeholde s… an o p i ados como públicos pa a impulsa el p oyec o. Gene a
c edibilidad, leal ad y idelidad an o con ellos como con los clien es. Implan a es e
cen o como semilla con in ención de c ece y e oluciona en el sec o .
Los alo es que se p omue en son de inno ación y emp endimien o en lo que hacen,
comp omiso y pasión con el p oyec o. Colabo ación y esponsabilidad con las pe sonas.
3.3. Sec o Tecnológico en España
En cuan o a la e olución y la si uación ac ual del sec o ecnológico en España, sabemos
que es á en pleno auge, su me cado es á cogiendo cada ez más ue za y c eciendo
cons an emen e. Según el In o me Anual del sec o ecnológico del año 2019, el 71,4%
del o al de las emp esas pe enecen al sec o TIC, en e a un 28,6% de emp esas del
sec o de los con enidos.
Conc e amen e, el sec o TIC aglu ina en España a un o al de 25.065 emp esas, mien as
que el sec o de los con enidos unas 10.035. En cuan o al c ecimien o de ambos sec o es,
se ap ecia un mayo c ecimien o en el de las TIC, que aumen a un 3,5% el núme o de
emp esas, y el de los con enidos un 2,6%. Ambos sec o es en España ac u a on en el año
2018 un o al de 115.154 millones de eu os.
A con inuación, se exponen dos g á icas que mues an la e olución y el c ecimien o
cons an e del sec o e In e ne desde 2013 en nues o país:
19
Fuen e: ONTSI
3.4. Ba e as en con a de la epoblación
Al ma gen de odo es o, el mundo u al p esen a unas ba e as que han ido o mándose a
lo la go de los años, son las que di icul an e impiden su desa ollo y es án c eando esa
endencia nega i a que ya hemos es udiado. Los impulso es del p oyec o, después de su
u a po las di e en es coma cas de Huesca, pudie on iden i ica unos aspec os y
ca ac e ís icas muy cla as que juegan en con a de la epoblación y son las ba e as que
hab ía que ence pa a p ospe a . Todo el diseño y uncionamien o del cen o, es á
pensado de mane a que, en e o as cosas, ayude a mi iga y mejo a la si uación an e
es as ba e as, omen ando la mejo a del en o no, o eciendo soluciones y acili ando su
desa ollo. Las ba e as iden i icadas son:
● En p ime luga , una de las p incipales y elacionada o almen e con el mundo de
las TICs, es la al a de banda ancha de conexión a in e ne . Es indispensable pa a
compe i con el es o de los sec o es, y pa a accede a se icios básicos de ges ión
con la adminis ación, educación o salud (imp escindibles pa a man ene
población). Hay zonas que no ienen cobe u a ni posibilidad a in e ne . Además,
la inexis encia del sec o ecnológico en los pueblos hace que no exis an pe iles
p o esionales que puedan ap ecia la opo unidad que se les p esen a. Sin
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emba go, B- u al se ubica á en un pun o de e minado pa a abas ece se con ib a
óp ica de al a elocidad, cub iendo así es a ca encia. Además, se espe a que el
cen o con su a luencia de abajado es i ine an es gene e su p opio ne wo king
ecnológico pa a la zona, que a ae á a emp esas ecnológicas pa a implan a se
ahí, desa olla el alen o local y gene a nue as opo unidades.
● Pa a una pe sona o amilia, aslada se al mundo u al supone un g an es ue zo,
un odo o nada, no hay acilidades pa a pode p oba una empo ada y limi a el
iesgo labo al y pe sonal. Los pueblos ienen una necesidad de man ene las
escuelas y o os se icios, y pa a eso es imp escindible a ae a amilias con hijos
dispues as a aslada se. Además, exis e una ca encia de opciones de alquile a
medio-la go plazo, lo que di icul a aún más el hecho de muda se. F en e a es e
g an iesgo, el cen o pe mi e p oba a i i empo almen e an es de lanza se al
cambio y así pode hace lo luego de o ma g adual. Un emp endedo que se quie e
aslada al pueblo pod ía i ealizando es ancias cada ez de mayo du ación has a
que inalmen e, decida asen a se ahí. Vi i la expe iencia y alo a la una ez haya
is o cómo es. A la ez, se espe a que, con la llegada de emp endedo es y los
esiden es, llegue más gen e jo en y pos e io men e se o men o unan más
amilias.
● En el mundo u al no hay g andes empleado es. Apenas exis e ne wo king
emp endedo o ecnológico y po an o, un emp esa io end á que busca lo ue a.
Es un ámbi o muy poco explo ado. De nue o, no exis en medios pa a pode p oba
sin iesgos ni bajo cos e si u negocio o o ma de ida unciona ía en el mundo
u al. Como pun o de pa ida, B- u al acoge á a pe sonas que ya disponen de un
abajo o emp esa y pod án eje ce desde el cen o. P omo e la opo unidad
labo al y gene a abajo. Pa a es o, la comunidad esiden e se á un ejemplo a
segui y ayuda á a los emp endedo es que decidan aslada se.
21
3.5. Me cado obje i o de B- u al
Como hemos podido obse a , el sec o al que pe enece B- u al sigue una dinámica al
alza desde los úl imos años. Una ez conocido el sec o y sabiendo cuales son las
di icul ades que se p esen an, amos a cen a nos en el me cado obje i o. En el me cado
obje i o de B- u al hay di e en es segmen os o mados po consumido es que ienen
ca ac e ís icas y necesidades comunes, hay que sabe iden i ica los pa a pode a ende las
y o ece lo mejo a cada uno de ellos. Una ez hecho es o, end emos una isión mucho
más p o unda y comple a de los di e en es clien es a los que amos a a ende , lo que nos
pe mi i á ambién adap a lo mejo posible las acciones de ma ke ing y ace ca nos más al
público. Vamos a sepa a los segmen os siguiendo el c i e io de pe enencia en las
di e en es comunidades que B- u al ha c eado, y pode así ene una idea más cla a de
cada una de ellas.
En p ime luga , se á de g an impo ancia la segmen ación de la comunidad esiden e,
se á un equipo de 5-6 pe sonas, cuyos pe iles ideales se ían el de una pe sona de en e
20 y 45 años que no es é a aigada en un luga ísico conc e o, dispues a a aslada su
ida al cen o de una mane a en p incipio pe manen e, y se una pieza cla e en el
uncionamien o y desa ollo de las ac i idades de es e mismo.
Pues o que los esiden es son los que más implicados an a es a en B- u al, se end án en
cuen a aquí la ac i ud, p edisposición y disponibilidad que engan espec o a la
implicación y adap ación al cen o y su se icio. También se á impo an e alo a
aspec os como la edad, géne o, p o esión y amaño o núcleo amilia . Conoce a los
clien es en unción de es as ca ac e ís icas es undamen al, ya que, en es e caso, la o ma
de in e ac ua con ellos aquí puede se muy di e en e dependiendo de la si uación pe sonal
de cada uno o de lo que es é buscando; y en unción de es o, el cen o les o ece á
di e en es opciones de abajo pa a adap a se. No se á lo mismo plan ea la adap ación de
una pe sona jo en que enga sola a abaja al cen o, que un pad e de amilia cuyo in e és
a la go plazo sea ins ala se en el pueblo con su amilia.
A con inuación, iden i icamos el segmen o de la comunidad local, o mada po las
pe sonas que ya i en en ese en o no u al, es án ins aladas, ienen ahí hecha su ida y un
pues o de abajo. Se ían pe sonas de cualquie edad, sin impo a su p o esión o es ilo de

22
ida, ienen que se esiden es en la coma ca, ene ganas de in oluc a se en el p oyec o
e in e ac ua con las di e en es comunidades.
En e ce luga , es á el segmen o de la comunidad i ine an e, o mada po los
abajado es y equipos de abajo de en e 25 y 65 años ap oximadamen e que quie an
ealiza su ac i idad económica de o ma empo al en el cen o, i i la expe iencia
ins alados en un nue o en o no, in e ac uando con los demás agen es e inno ando. En
ocasiones, el clien e se á la emp esa pa a la que abajan esas pe sonas, pe o el ma ke ing
comenza á en ellos, con la idea de que p omocionen el p oyec o den o de sus emp esas.
En es a comunidad ambién end emos en cuen a la a iable geog á ica, ya que los
clien es pueden p ocede de di e en es países.
Es o es cla e en el p oyec o, ya que se buscan clien es de p ocedencias a iadas.
Dependiendo de donde p ocedan, se á más o menos di ícil lle a a cabo el aslado al
cen o y hace lo ealidad, pe o es una de las cosas que se buscan, a iedad de
nacionalidades.
Pa a inaliza , end emos en cuen a el segmen o de los s akeholde s y socios, o mado
po odas las en idades y emp esas, sin impo a el amaño, que es u ie an in e esadas en
colabo a an o económicamen e, como apo ando ecu sos o sus se icios al cen o. Es e
segmen o es undamen al pa a lle a a cabo el p oyec o en la ealidad y, po an o, se á
impo an e busca los, aunque no es ácil y menos du an e los p ime os años de ac i idad.
3.6. Análisis ex e no e in e no del en o no
Pa a p o undiza más en el ema es a égico, amos a ealiza un análisis DAFO a pa i
del análisis ex e no e in e no del en o no del p oyec o, lo que nos ayuda á a encon a sus
ac o es es a égicos c í icos, y una ez iden i icados, usa los pa a alo a y oma
decisiones desde una pe spec i a di e en e. En endemos como en o no odos aquellos
elemen os o agen es que se encuen an ue a de los lími es de la o ganización y que po
an o no se pueden con ola , pe o pueden ene in luencia di ec a o indi ec a sob e el
éxi o de su es a egia. Pa a empeza con el análisis, amos a di e encia en e mac o y
mic oen o no.
El mac oen o no lo es udia emos con la he amien a PESTEL, cuyas siglas hacen
e e encia a los di e en es ac o es que se ienen en cuen a:
23
● Fac o polí ico-legal: ac o es adminis a i os, legales y polí icos den o de los
que la o ganización debe ope a . En es e caso, cuando se c ee la undación, el
p oyec o se egi á po la Ley 50/2002, de 26 de diciemb e de las Fundaciones,
publicada en el BOE. Los ámi es de c eación y el égimen ju ídico se especi ican
adelan e en el apa ado de la es uc u a legal. Has a en onces, B- u al segui á el
égimen de asociaciones, edac ado en la Ley O gánica 1/2002, de 22 de ma zo,
egulado a del De echo de Asociación.
● Fac o económico: la si uación del sec o ecnológico es á en pleno auge en
España ( edac ado p e iamen e). Además, pa a el ema inancie o se p e ende
hace uso de las sub enciones del gobie no de A agón y busca in e so es pa a
B- u al.
● Fac o sociocul u al: la demog a ía es á disminuyendo debido a la despoblación y
a las ba e as exis en es p e iamen e iden i icadas. A es o se le suma la si uación
de la pandemia mundial del Co id-19, que a a a ec a ambién al en o no del
cen o y a su a luencia de pe sonas, debido a las es icciones de mo ilidad an o
den o como ue a de España. Ac ualmen e no es án pe mi idos los
desplazamien os po lib e en e dis in as comunidades y odo iene que es a
debidamen e jus i icado po abajo o causas mayo es. Es o sin duda es un
hándicap con el que no se con aba pe o que sin duda a a a ec a a la dinámica del
cen o a la ho a de que engan clien es o hace de e minadas ges iones.
● Fac o ecnológico: gas os en inno ación, adap ación de las ecnologías y las
ins alaciones necesa ias a implemen a en el cen o.
● Fac o ecológico: polí icas y leyes medioambien ales de eciclaje, eu ilización o
consumo de ene gía. La cons ucción del cen o es a á diseñada pa a a o ece al
medio ambien e, educi el impac o y la con aminación lo máximo posible.
A con inuación, se exponen dos de los compe ido es ac uales del sec o , aunque hay
a ios, en conc e o se han elegido los más pa ecidos al p oyec o B- u al. En p ime luga ,
enemos al p oyec o “Sun and Co.” (h ps://sun-and-co.com/), si uado en Já ea. Lo
o ecen pa a odos aquellos que puedan abaja de o ma emo a y quie an dis u a de
un g an equilib io en e abajo y ocio. La es ancia mínima es de una semana, p e enden
c ea un sen imien o de comunidad en e los clien es. También o ecen e i os en equipo.
24
Es e cen o es á en la cos a, y iene a 100km dos ae opue os: Valencia y Alican e. Es á
muy bien si uado, accesible y conec ado, en una g an ciudad y al lado del ma . En cuan o
a localización y accesibilidad pa a los clien es, es e cen o p esen a una en aja espec o
a B- u al, ya que el hecho de es a en un alle del Pi ineo di icul a más el llega y ene
ce ca acilidades de conexión o anspo e. Además, es un si io muy u ís ico pa a los
ex anje os, lo cual les acili a la llegada de clien ela in e nacional.
En cuan o a los p ecios que o ecen, una habi ación indi idual du an e una semana cues a
420 eu os, la habi ación doble 280€ y la compa ida 210€. Aunque los p ecios an
disminuyendo con o me la es ancia se ala ga, compa ado con B- u al y o os cen os, los
de Sun and Co son los más ele ados. Po es a azón, B- u al espec o a Sun and Co es a ía
siguiendo una es a egia de lide azgo en cos es.
El segundo p oyec o elegido es pa ecido y se llama “Sende” (h ps://sende.co/), se
encuen a en Sende iz, Galicia, y an a ab i p on o o o cen o en Po ugal. Es á c eado
po dos jó enes que lle an el p oyec o y lo ges ionan. Es un cen o o almen e u al que
es á bas an e aislado, ya que Sende iz es una aldea de 20 habi an es, el ae opue o más
ce cano es á a 2 ho as en coche, aunque po él han pasado isi an es de más de 50 países.
Aho a mismo es án ce ados debido a la si uación ac ual, y ol e án a ab i en junio.
Es e es el p oyec o que más se pa ece a B- u al, ya que compa en ca ac e ís icas de
localización y el en o no an u al en el que es án implan ados. El p ecio po pe sona pa a
aloja se en Sende oscila desde los 490 has a 580 eu os al mes y el clien e puede usa odos
los se icios que o ecen. Es e p ecio es muy compe i i o y B- u al no puede o ece a
sus clien es un se icio an ba a o, po lo que, en es e caso, B- u al end á que segui una
es a egia de di e enciación pa a pode compe i con ellos. Se puede saca en aja
compe i i a de elemen os como la ubicación de B- u al, su en o no, la dinámica de
elación en e las 3 comunidades, la a ención y a o al clien e como si ue a de la
“ amilia” y odos los se icios y luga es al ededo de Ansó pa a di e encia se. En nues o
caso, la exis encia de la comunidad local, su pa icipación y el papel que a a juga en el
cen o es algo exclusi o que nos di e encia.
Ambos p oyec os son nacionales y pese a sus di e encias, o ecen cosas muy pa ecidas a
B- u al y la idea de negocio es la misma. Son bienes complemen a ios al p oyec o. Todos
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ienen en común el espí i u y la iloso ía del negocio, el es ilo de ida de sus clien es y la
in ención de e oluciona la o ma de abaja . Su página web es á ambién en inglés,
a endiendo a la clien ela in e nacional que se busca en es e ipo de p oyec os. No hay
muchos compe ido es en es e sec o , ni un g an núme o de p oyec os pa ecidos en
compa ación con el ele ado núme o de compe ido es que puede habe en o os sec o es
o se icios.
Una ez analizado el en o no, podemos ellena el DAFO con sus ca ac e ís icas:
FORTALEZAS
DEBILIDADES
● Pe sonal mo i ado y cuali icado
● B- u al alcance nacional e in e nacional
● Baja compe encia del se icio o ecido
● Buen uso del ma ke ing online y o line
(plan de ma ke ing)
● Fu u as en ajas económicas po se una
en idad sin ánimo de luc o
● Cen o sos enible con el medio ambien e
● Papel de la comunidad local como
di e enciación a o os p oyec os
● Apoyo po pa e del ayun amien o y
espaldo del pueblo
● Fal a de expe iencia en el sec o po
se el p ime modelo
● Fal a de p esupues o y inanciación
(análisis económico)
● Fal a de socios in e esados en
colabo a económicamen e con el
p oyec o
● T ámi es adminis a i os pa a pasa
de se asociación a undación
OPORTUNIDADES
AMENAZAS
● C ecimien o cons an e del sec o
se icios en A agón
● C ecimien o del sec o ecnológico en
España
● Inc emen o de empleados en las TIC en
A agón
● Valo paisajís ico del en o no
● Buena ubicación de Ansó y conec ado
con núcleos u banos ce canos
● Tu ismo de nie e en la zona que a ae a
mucha gen e
● Después del con inamien o alo a mucho
más i i ue a de las ciudades
● Éxodo u al y despoblamien o
● Todas las ba e as p e iamen e
desc i as
● Aumen o de los cos es del p oyec o
● Exis e una escasa implan ación del
modelo de negocio en el sec o
● Compe ido es a ni el nacional e
in e nacional con más expe iencia
● Exis encia de es acionalidad en el
sec o u ismo
● Res icciones de mo imien o
debido a la pandemia
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5. Viabilidad Técnica
5.1. Requisi os de selección
An es de elegi un luga donde cons ui el cen o, los undado es es ablecie on las
ca ac e ís icas y equisi os que end ía que cumpli el si io, pa a que se adap ase lo
máximo posible a la idea que que ían c ea y que pudie a cub i las necesidades del cen o.
En p ime luga , una de las cosas más cla as espec o a la ubicación, es que el cen o enía
que es a ubicado en una egión con una necesidad de inc emen o poblacional. Po lo
an o, según los da os que hemos analizado p e iamen e en el con ex o del en o no u al,
sabemos que los municipios de 2000 habi an es o menos son los que cumpli ían es e
equisi o, ya que co en más pelig o a manos de la despoblación en nues o país.
No obs an e, aunque la ubicación inal elegida se encuen e lejos de una ciudad g ande,
es necesa io que la población disponga en la zona de se icios básicos de es au ación,
banca, come cio, sanidad, educación... y con buena comunicación y accesibilidad, den o
de lo que cabe. En base a la expe iencia adqui ida po Ped o y Ma cos en su u a, después
de habe isi ado la ealidad de muchos pueblos (en e ellos algunos muy pequeños), es o
implica ía elegi una población con más de 200 habi an es.
O o equisi o impo an e a la ho a de elegi el luga iene que e con con a con un
pueblo donde sus habi an es es én de acue do con la inicia i a, dispues os a acoge la, que
es én in e esados en colabo a y engan ganas de omen a un desa ollo di e en e pa a la
zona. De es a mane a, los habi an es juegan un papel ac i o en la in e acción con el cen o
y pasan a se pa ícipes de B- u al. La elación iene que se ecíp oca po ambas pa es,
ya que la comunidad local es pa e del uncionamien o. También es necesa io que el
pueblo elegido pa a implan a el cen o goce de un boni o paisaje, pa a que sea así un
a ac i o añadido cla e pa a los clien es, demanda y a ae a más gen e.
Finalmen e, o o de los aspec os que iene peso en la elección, es con a con el apoyo
polí ico del pueblo o coma ca. El hecho de que el ayun amien o y comunidad de la zona
es én comp ome idos con el p oyec o y mues en su apoyo, ayuda á mucho a la ho a de
impulsa B- u al a acciones mayo es y pe mi i á ace ca se más a lle a a la ealidad el
cen o.

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5.2. Decisión inal: Ansó
En la u a en bici y bajo es os c i e ios, Ped o y Ma cos e alua on a ios pueblos
candida os a gana , eligiendo inalmen e a Ansó (Huesca) como el pueblo donde
implan a B- u al, ya que cumple y iene lo que los c eado es es án buscando. El é mino
municipal de Ansó, se encuen a al no e de la coma ca de la Jace ania, den o de la
p o incia de Huesca, haciendo on e a con la Comunidad Fo al de Na a a y F ancia.
Es o lo con ie e en un e i o io on e izo, y su si uación es a égica hizo que du an e
siglos dis u a a de p i ilegios o o gados po los dis in os eyes a agoneses. Cuen a con
unos 470 habi an es (INE), aunque la población eal onda los 350, y iene una supe icie
o al de 223,1km2.
Ansó iene odos los se icios básicos pa a abas ece cómodamen e a sus habi an es, pe o
la población poco a poco es á decayendo y necesi a impulso poblacional pa a no en a
en decli e. Además, ac ualmen e la alcaldía de Ansó (Valle de Ansó), después de se
in o mada del p oyec o y la idea a la go plazo, ha decidido es a implicada en la
p omoción del p oyec o, de o ma que lo es án incluyendo como una de sus inicia i as
es a égicas de desa ollo, e aluando e enos y edi icios de la zona pa a ges iona ahí la
cons ucción o implan ación del cen o. Además, o a de las en ajas con las que cuen a
es e pueblo es la ubicación, o o pun o a a o , ya que es á a 1 ho a en coche de dos de
los núcleos u banos más g andes e impo an es de la zona: Jaca, que cuen a con unos
13000 habi an es según el INE, y Sabiñánigo, con al ededo de 9200.
Fuen e: www.pasapues.es
34
Al mismo iempo, la acogida de la idea po pa e del pueblo de Ansó es de g an calado, y
es al su mo i ación po un nue o desa ollo, que Ansó ha sido elegido en e 300 pueblos
de oda Eu opa como el único pueblo “Sma Village” de España, y es uno de los 21
pueblos seleccionados como pa ícipes del “P oyec o Eu opeo Sma Ru al 21”.
Po úl imo, o o de los equisi os que u ie on en cuen a los c eado es de B- u al al elegi
Ansó, ue el indiscu ible a ac i o paisajís ico del luga , de o ma que sea un aspec o
añadido pa a a ae a más pe sonas y demanda. De hecho, Ansó apa ece en e la lis a de
los pueblos más boni os de España. Se usa á como en aja el alo paisajís ico pa a a ae
a los clien es, endiéndoles el cen o como un luga el cual, apa e de i a abaja , les
pe mi i á la opo unidad de iaja , isi a y dis u a en ese en o no. El pueblo es á a ho a
y media de las pis as de esquí de As ún, Candanchú y del Valle de Tena. Es e úl imo
cuen a con pueblos an conocidos en A agón como lo son Biescas y Fo migal, en e o os.
A es e equisi o le acompaña el sec o u ís ico, que a a in luencia al cen o y es
in e esan e ene lo en cuen a como una en aja a la ho a de a ae a los clien es. El u ismo
de nie e en A agón es es acional, pe o es uno de los más impo an es. Las seis es aciones
de esquí alpino a agonesas suman 390 kilóme os esquiables. En el Pi ineo a agonés es án
cua o de ellas: As ún y Candanchú, en el alle del A agón, Fo migal-Pan icosa, en el
alle de Tena, y Ce le , en el alle de Benasque. De hecho, A agón es la Comunidad
Au ónoma con más kilóme os esquiables de oda la Península Ibé ica.
El u ismo de nie e en A agón ep esen a el 33% del p oduc o o al de nie e en España y
gene a 1.300 empleos di ec os y 12.000 indi ec os, según edac a Rod igo, J. L. (2020, 8
diciemb e). Es o puede supone un impulso muy posi i o pa a el cen o y el mo imien o
de gen e en sus al ededo es, además de se una azón de peso pa a causa un luido ánsi o
de clien es.
En A agón 4/5 de los u is as son nacionales y se concen an la mayo ía en el Pi ineo.
Como ya hemos es udiado, es es acional y sigue un pa ón bas an e cla o, eniendo dos
picos impo an es en e ano y en Semana San a y siendo no iemb e el mes más lojo en
cuan o a u ismo. Como esul ado, se ienen c eando ya desde los úl imos años unas
nue as mac o endencias u ís icas de angua dia elacionadas con la globalización,
in e conec i idad o la p eocupación po el impac o medioambien al. También nue os
35
ipos de u ismo, como el u ismo sos enible, el emocional, c ea i o el expe iencial, que
p e enden hace le i i al u is a expe iencias nue as y da le un en oque di e en e. Se
plan ea incluso la al e na i a de conside a a la es acionalidad como una opo unidad pa a
el u ismo. Es o no deja de se la esencia que quie e B- u al consegui en e sus clien es
o gen e que engan a isi a , abaja o hace u ismo al cen o y la zona.
A con inuación, dos imágenes que mues an la a luencia de u is as en A agón a ni el
nacional y eu opeo.
5.3. Diseño del cen o
Toda es a dinámica y elaciones que se p e enden c ea , se an a e e lejadas en el
diseño a qui ec ónico del cen o y sus al ededo es. El cen o que se quie e cons ui
dispond á de a ios edi icios adap ados pa a cumpli las unciones de cada una de las
comunidades, con inuando con la búsqueda de c eación de esos ínculos y cub i las
necesidades de cada una de ellas. Se es ima un pe iodo de ap oximadamen e 2 años pa a
ealiza la cons ucción del cen o.
Fuen e: A agón Hoy
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Las zonas comunes del cen o, en el edi icio cen al, es a án compues as po una sala de
cowo king con 25 pues os de abajo lexibles, una sala de euniones, comedo , cocina,
un salón de ocio y un gimnasio. El comedo pod á se adap ado pa a se i ca e ing en
modo pensión comple a (suminis ado po come cios locales) o bien pa a se u ilizado
po los i ine an es p epa ando su p opia comida en la cocina común. La con igu ación de
las zonas comunes se ealiza á en unción del pe il de los i ine an es. Se le da impo ancia
a que el cen o disponga de zonas ex e io es como un ja dín, comedo y mesas al ai e
lib e, apa ca bicis... pa a que sea un luga acogedo y o ezca a los abajado es esa calidad
de ida que se p e ende.
Los do mi o ios de los i ine an es se án 10 habi aciones diseñadas pa a adap a se a sus
necesidades, pudiendo con e i se en habi aciones dobles o cuád uples en caso de
demanda pa a pode aloja has a a 40 pe sonas (la ocupación o al). Las ins alaciones
comunes, habi aciones y baños se in eg a án en un g an edi icio común que se á el núcleo
del cen o. (Véase anexo 9.1 pa a e las medidas de la cons ucción del edi icio cen al
y anexo 9.3 pa a e las o os ejemplo de su diseño).
Po o o lado, los esiden es dispond án de 5 i iendas uni a ias que se cons ui án de
o ma independien e al edi icio cen al y se á donde esidan odo el año. Dichas i iendas
se án diseñadas pa a i i una pe sona o una pa eja y se si ua án en las inmediaciones del
cen o. Los esiden es ealiza án su ac i idad labo al en el edi icio común, en la sala de
cowo king jun o a los demás abajado es. (Véase anexo 9.2 pa a e las medidas de la
cons ucción de la casa esiden e y anexo 9.4 pa a e las o os ejemplo de su diseño).
O o obje i o que pe sigue B- u al en cuan o al u banismo, es que sea un cen o sos enible
con bajas emisiones de CO2, ins alación de placas sola es y con el mínimo impac o
ambien al posible a co o, medio y la go plazo. El plan eamien o y diseño se á adap ado
en unción de la ubicación inal del cen o y los ecu sos disponibles, pudiendo su i es e
modi icaciones y cambios. En cualquie caso, se plan ea el cen o si uado en el pueblo o
en la zona limí o e del núcleo u bano pa a acili a así la in eg ación y accesibilidad de
la comunidad local. (Véase anexo 9.5 pa a e los ejemplos del diseño gene al del cen o).
Pa a inaliza , más adelan e en el apa ado de análisis económico- inancie o se p esen an
las cuen as con odos los gas os, cos es e in e siones necesa ias como p esupues o
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ap oxima i o de la cons ucción de los edi icios. Aquí se an a edac a las p incipales
magni udes y gas os que el cen o end á que asumi desde el momen o inicial pa a la
ob a:
• Comp a del e eno: 50000€
• Ob as de los edi icios: 904800€
• Placas sola es: 18000€
• Muebles: 118600€
• O denado es y ma e ial
in o má ico: 15000€
• A qui ec o y licencias de ob a:
100000€
A pa e, es os se án los gas os mensuales que el cen o debe á a on a :
• Man enimien o del cen o: 1200€
• Limpieza: 950€
• Segu o del local: 75€
• Luz: 1000€
• Agua: 200€
• Gas: 400€
• Telé ono e in e ne : 150€
• Pe sona asala iada: 1200€
• Publicidad 20€
Es os cos es a ia án como los ing esos, que según el mes se án mayo es o meno es y
segui án el pa ón de es acionalidad de u ismo en el Pi ineo.
6. Es uc u a Legal Y O ganiza i a
6.1. Ley y no ma i a
En España, den o de los ipos de sociedades me can iles y o mas ju ídicas que exis en,
hay 4 que des acan po se las más u ilizadas: sociedad anónima, limi ada, sociedad
labo al y las coope a i as. En e ellas se di e encian po a ios elemen os, como pod ían
se el capi al social que equie en pa a c ea lo, el núme o mínimo de socios o la
esponsabilidad que es os ienen den o de ella. En es e caso, se ha decidido que B- u al
nazca en o ma de asociación, pa a pos e io men e y cuando sea posible, con e i se en
una undación.
Según se edac a en la Ley 50/2002, de 26 de diciemb e de undaciones las de ine así y
expone los siguien es aspec os espec o a la undación:

38
1. “Son undaciones las o ganizaciones cons i uidas sin in de luc o que, po olun ad de
sus c eado es, ienen a ec ado de modo du ade o su pa imonio a la ealización de ines
de in e és gene al. Las undaciones se igen po la olun ad del undado , po sus
Es a u os y, en odo caso, po la Ley”.
En cuan o a sus ines y bene icios, “la inalidad undacional debe bene icia a
colec i idades gené icas de pe sonas. Tend án es a conside ación los colec i os de
abajado es de una o a ias emp esas y sus amilia es”. Además, explica que “las
undaciones end án pe sonalidad ju ídica desde la insc ipción de la esc i u a pública de
su cons i ución en el co espondien e Regis o de Fundaciones. La insc ipción sólo pod á
se denegada cuando dicha esc i u a no se ajus e a las p esc ipciones de la ley”. Respec o
a su cons i ución, la pod án c ea an o pe sonas ísicas como ju ídicas, sean públicas o
p i adas.
En la esc i u a de cons i ución, end án que es a los siguien es da os:
a) El nomb e, apellidos, edad y es ado ci il del undado o undado es, si son pe sonas
ísicas, y su denominación o azón social, si son pe sonas ju ídicas, y, en ambos casos, su
nacionalidad y domicilio y núme o de iden i icación iscal.
b) La olun ad de cons i ui una undación.
c) La do ación, su alo ación y la o ma y ealidad de su apo ación.
d) Los Es a u os de la undación.
e) La iden i icación de las pe sonas que in eg an el Pa ona o, así como su acep ación si
se e ec úa en el momen o undacional.
En los Es a u os de la undación se ha á cons a :
a) La denominación de la en idad.
b) Los ines undacionales.
c) El domicilio de la undación y el ámbi o e i o ial en que haya de desa olla
p incipalmen e sus ac i idades.
d) Las eglas básicas pa a la aplicación de los ecu sos al cumplimien o de los ines
undacionales y pa a la de e minación de los bene icia ios.
e) La composición del Pa ona o, las eglas pa a la designación y sus i ución de sus
miemb os, las causas de su cese, sus a ibuciones y la o ma de delibe a y adop a
acue dos.
39
) Cualesquie a o as disposiciones y condiciones líci as que el undado o undado es
engan a bien es ablece .
La do ación pa a c ea la undación, que pod á consis i en bienes y de echos de cualquie
clase, ha de se adecuada y su icien e pa a el cumplimien o de los ines. Se p esumi á
su icien e la do ación cuyo alo económico alcance los 30.000 eu os. En cuan o al
gobie no, en oda undación debe á exis i un Pa ona o, ó gano de gobie no y
ep esen ación que adop a á sus acue dos po mayo ía en los é minos es ablecidos en los
Es a u os.
El papel del Pa ona o es cumpli los ines undacionales y adminis a con diligencia los
bienes y de echos que in eg an el pa imonio de la undación, man eniendo el endimien o
y u ilidad de es os. El Pa ona o es a á cons i uido po un mínimo de es miemb os, que
elegi án en e ellos un P esiden e y un Sec e a io. Finalmen e, las undaciones pod án
desa olla ac i idades económicas cuyo obje o es é elacionado con los ines
undacionales o sean complemen a ias o acceso ias de las mismas, con some imien o a
las no mas egulado as de la de ensa de la compe encia. En es e caso, el pa ona o de B-
u al es a á o mado po los 3 p omo o es del p oyec o y po las en idades que lo
inancien. Además, hay que añadi que las undaciones ienen en ajas iscales po se
en idades sin ánimo de luc o y desde su cons i ución gozan de la exención ibu a ia del
impues o sob e ansmisiones pa imoniales y ac os ju ídicos documen ados.
Los ines que pe sigue la undación B- u al (pendien es de e isión legal) y con ca ác e
gene al son:
● Desa olla el sec o ecnológico en el en o no u al mi igando las ba e as que
di icul an su desa ollo, a ayendo alen o ecnológico y consiguiendo que se
elacione con el en o no u al de una mane a p o esional.
● A ae emp esas ecnológicas, emp endedo es y equipos al en o no u al y
acili a les su implan ación en el mismo.
● Mo i a y aseso a p oyec os que su jan de las pe sonas que habi an en el en o no
u al.
● Eje ce a ni el in e no y ex e no la absolu a anspa encia ins i ucional, an o
económica como en ó ganos de decisión y mando.
● Adminis a e icien emen e odos los ecu sos económicos.
40
● Alen a la coope ación en e los di e en es agen es elacionados en la undación,
siendo los p incipales la comunidad esiden e, i ine an e y local.
● Realiza las ac i idades que con ibuyan al obje o y ines undacionales, así como
in e eni en odos los ámbi os que se elacionen con es os obje i os.
● Apoya a los sec o es más adicionales y isibiliza su impo ancia pa a el
en o no u bano.
6.2. Recu sos Humanos
Ped o y Ma cos an a ene los pues os de mayo esponsabilidad en el cen o en cuan o
a ges ión del mismo y de los clien es (como mínimo has a que se es abilice el cen o),
ambién las pe sonas o en idades que decidan inancia el p oyec o end án o o y pod án
oma decisiones. Se p e ende ene a 1 pe sona asala iada sob e odo du an e los p ime os
años, enca gada de ges iona el uncionamien o del cen o y cuyo abajo ue a
plenamen e enca ga se de odos los ámi es y de la ida dia ia de la undación B- u al.
Además, as aco da en un con a o cuáles se án sus de echos y obligaciones, pasa án a
o ma pa e de B- u al los 5 emp endedo es esiden es que i i án ijos en el cen o, a
los cuales su pues o les pe mi i á i i ahí y hace uso de las ins alaciones sin paga nada,
pe o a cambio end án que apo a unas 10 ho as semanales de su jo nada al
uncionamien o, la ida dia ia del cen o y el a o con las comunidades. Los con a os de
los esiden es du a án 6 meses, cuando acabe el pe íodo se án e isados y pod án se
eno ados o no. Las a eas o abajo po desa olla se án de inidas po el pa ona o y
a ia án en unción de las necesidades que ayan su giendo, pe o siemp e siguiendo la
dinámica de ges iona a la comunidad local y a los i ine an es. A pa e de dedica pa e
de su iempo a asegu a se del buen uncionamien o del cen o, los esiden es abaja án
cada uno en sus p oyec os independien es o pues os labo ales que engan al ma gen de B-
u al, pe o lle ándolos a cabo desde el cen o.
Se o ma á pues un equipo de abajo mul idisciplina en e los esiden es, con la idea de
que cada uno apo e algo di e en e y que sea ú il pa a los demás, y haciendo ambién
posible el desa ollo de los planes p e iamen e edac ados. A con inuación, se especi ican
las posibles á eas de conocimien o y ges ión o los pe iles ideales que debe ían ene an o
la pe sona que aya a es a abajando en B- u al como los esiden es:
41
PUESTO
TAREAS/CONOCIMIENTOS NECESARIOS...
In o má ica/
Telecomunicaciones
Ges ión del equipo in o má ico, edes de conexión,
apa a os elec ónicos...
Ma ke ing y publicidad
Lle a las edes sociales, página web, publicidad...
Social/emocional
Pa a lle a las dinámicas de g upo, ges iona las
elaciones de las comunidades...
Ju is a
Cues iones legales, papeleos y ámi es
Adminis ación/ inanzas
Ges iones económicas
Medio
ambien e/sos enibilidad
Impac o del cen o, man enimien o
Pa e elec ónica
Apa a os, domó ica del cen o...
A pa e de es as a eas, odos los pe iles que se seleccionen debe ían ene ap i udes como
sociabilidad pa a lle a las elaciones con las di e en es comunidades, pa icipa en las
dinámicas que g upos, o el sabe hace a eas u ina ias como la ecepción de los clien es,
ámi es con se icios ex e nos, anspo es e c. También se án los enca gados de explica
el uncionamien o y hospeda a los i ine an es o pe sonas nue as que lleguen, p esen a los
e in eg a los al es o de la comunidad.
Los esiden es se án seleccionados en e los candida os en unción de su compa ibilidad
con o me a los pe iles. Además, pa a busca a gen e y da se a conoce se ealiza án
campañas de ma ke ing y se busca án acue dos con emp esas pa a a ae de o ma
con inuada a esiden es. Con los locales se ealiza án las ac i idades o dinámicas
p opues as, así como se man end á un a o con inuo con la gen e de la zona y
ayun amien o pa a incen i a su pa icipación del cen o. En de ini i a, se p e ende que
la polí ica global de B- u al en el á ea de ecu sos humanos consiga la mejo coo dinación
y con i encia en e las 3 comunidades, así como el buen desempeño de las unciones de
cada una y que las pe sonas que abajan o colabo an en el p oyec o es én lo más
sa is echas posible.
48
In o me Anual Sec o TICC 2019. (2020), om
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Na a o, F. Ansó Mapas de si uación Ansó Mapas P o incia Huesca, om
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Plan a agonés de es a egia u ís ica. (2020), om
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Sma Ru al A eas in he 21s Cen u y. (2020), om h ps://www.sma u al21.eu/

49
9. Anexos
9.1. Medidas mapa cons ucción edi icio cen al
9.2. Medidas mapa cons ucción casa esiden e
CONSTRUCCIÓN CASA RESIDENTE
Denominación
Uds
m2
o al (m2)
Salón
1
20
20
Cocina/comedo
1
10
10
Baño
1
5
5
Do mi o io
1
15
15
Habi ación secunda ia
1
10
10
Pasillo
4
TOTAL
64
CONSTRUCCIÓN EDIFICIO CENTRAL
Uds
m2
o al (m2)
PLANTA SUPERIOR
217
Habi ación
10
15
150
Baños
5
10
50
Pasillo
7
7
Escale a
2
5
10
PLANTA INFERIOR
217
Cowo king y sala de euniones
2
25
50
Comedo /cocina
2
30
60
Pasillo plan a in e io
1
16
Baño plan a in e io
2
9
18
Sala de ocio y gimnasio
45
Recepción y zonas comunes
28
TOTAL
434
50
9.3. Ejemplos diseño del edi icio cen al común
51
52
9.4. Ejemplos diseño casa indi idual esiden es
53
9.5. Ejemplos diseño is a gene al del cen o

54
9.6. Cuen as anuales Escena io 1
9.6.1. Plan in e sión- inanciación inicial
9.6.2. Cuen a de esul ados años 1-3-5
55
56
9.6.3. P e isión eso e ía años 1-3-5
57
9.6.4. Balance de si uación años 1-3-5
64
9.8.3. P e isión eso e ía años 1-3-5

65
9.8.4. Balance de si uación Escena io 3
66