Centro de Día para Personas Mayores, Cerro del Águila, Sevilla

CENTRO DE DÍA PARA PERSONAS MAYORES CULTURA, OCIO, TradiCiÓn Y ARTE contemporÁNEO concurso Consejería de Igualdad y Binestar Social, Junta de Andalucía, 1º premio concurso proyecto básico y de ejecución. localización Cerro del Águila, Sevilla fecha 2011 publicación Guía de Arquitectura Contemporánea de Sevilla 37º23’N 5º59 W ------■--------------------.----- ¡¡¡¡ ·---------.,..,. .. --------· _________ ..... ----..,..>-�----...__ __ --------·--..... _____ _ -- - 1 __________ .. ,.---·..,,- -------------- i=J!_ --w,;.;..--......., ----------------------------- _.,.--,,¡;���r·n·-=·- _________________ j L_ _____________________ a 1111 \ A 438 “Proyecto Básico y de Ejecución de Centro de Día para Personas Mayores en el Cerro del Águila, Sevilla” Memoria de Proyecto Básico y de Ejecución. TOMO I MEMORIA 09/002212 - T003 17 DICIEMBRE 2009 PAG 0002/1860 1.1 AGENTES El presente proyecto consiste en “Centro de Día para Personas Mayores”, situado en C/Dante, en el Cerro del Águila, Sevilla. El encargo de dicho proyecto se recibe de: Consejería para la Igualdad y el Bienestar Socia,l Junta de Andalucía Con N.I.F: S4111001F, y domicilio en Avenida de Hytasa 14, 41006, SEVILLA (SEVILLA) Siendo los Técnicos Redactores: Oscar Rodríguez López, Arquitecto colegiado nº 1.902 del COAS María Carrascal Pérez, Arquitecto colegiado nº 460 del COAH Candelaria López Romero, Arquitecto colegiado nº 594 del COACO 09/002212 - T003 17 DICIEMBRE 2009 PAG 0010/1860 1.2 INFORMACIÓN PREVIA 1.2.1 ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA S e redacta el presente Proyecto Básico y de Ejecución de “Centro de Día para Personas Mayores” en el Cerro del Águila, de Sevilla, a consecuencia del resultado del concurso para la redacción de proyecto que la Consejería para la Igualdad y el Bienestar Social ha promovido. E l citado concurso se ha desarrollado en una única fase en la que la Consejería para la Igualdad y el Bienestar Social ha designado a los citados técnicos para la Redacción del Proyecto Básico y de Ejecución y Dirección de las Obras. El programa planteado en las bases del concurso es para cubrir la actual demanda de un “Centro de Día para Personas Mayores” en el Cerro del Águila, Sevilla. 1.2.2 DATOS DE LA FINCA Y ENTORNO FÍSICO Situación A l Norte limita con la calle Paulo Orosio, al Sur con la C/Tarragona, al Este con C/Dr. Serrano Pérez y al Oeste con el Centro de Formación de Adultos Santa Teresa de Jesús. Nº DE REFERENCIA CATASTRAL: 8209001TG3480N0001TK Forma y superficie L a parcela de forma poligonal e irregular, cuenta con una superficie, según plano topográfico facilitado por la Consejería, de 2563m2 y se ubica en la confluencia de tres barrios: Cerro del Águila, Virgen de los Reyes y Santa Teresa. Presenta tres fachadas a vial, a cada uno de los barrios mencionados y al Oeste linda con el Centro de Formación de Adultos Santa Teresa, junto con el cual, el Centro de Día conforma una manzana. Topografía La topografía de la parcela es sensiblemente plana, existiendo una diferencia de cota mínima en su fachada principal a la Calle Doctor Serrano, presentando una cota de 50,04m en la confluencia con Paulo Osorio, frente a los 49,93m de cota en el cruce con la calle Tarragona. Si existe una mayor diferencia de cota con respecto a la fachada principal en el sentido transversal de la parcela en su medianera con el centro de Formación de Adultos Santa Teresa, donde existe la mayor diferencia, de 49,15m en la zona mas cercana al Sur, a la calle Tarragona, pero que a medida que la medianera avanza hacia el Norte y la calle Paulo Orosio, la cota aumenta hasta alcanzar los 50,07m. I nformación mas detallada extraída del Estudio Topográfico así como planimetría contenida en el Anexo III, apartado 2, de la presente Memoria. Lindes L a parcela presenta tres fachadas a vial, mientras que en su otro frente presenta medianería. A l norte presenta fachada a la calle Paulo Orosio, vial de mayor entidad de cuantos rodean al solar, y que conforma el borde con el Barrio de Santa Teresa, con una edificación de bloques exentos de mayor altura en todo su perímetro, pero con un interior colonizado por un modelo de baja densidad de viviendas unifamiliares en hilera. En contraste a esta situación, al Este, donde la parcela cuenta con su fachada principal a la Calle Dr. Serrano Pérez, se establece el borde con el barrio de Nuestra Señora de los Reyes, con una superficie libre funcionando a modo de bolsa de aparcamiento en primer término, junto al Centro de Día proyectado, y estando el barrio estructurado a base de bloques exentos de edificación en altura, de 4-6 plantas que generan un sistema de espacios libres entre ellos carente de vertebración e indebidamente aprovechados, tratados como meros vacíos entre la edificación. 09/002212 - T003 17 DICIEMBRE 2009 PAG 0011/1860