Por Doña Maria Mendez, viuda de don Alonso de Quesada, y don Iuan Vazquez Messia, vezinos de la ciudad de Alcala la Real, en el pleyto con las memorias del Doctor don Iuan de la Canal

POR DOÑA MARIA MEN DEZ , VIVDA DE don Alonfo de Quefada , y don luán Vazquez Meísia,vezinos de la ciudad de Alcala la Real. En el pleyto» i: L ív * ^ CON & las MEMORIAS del Doflor don luán de la Canal. En Granada, t n la Imprenta Real. Año de 16 3 8. a u á o v í / , x a a k a m -s»y riñüinob Qjnqi/i i¡eb • a hh¿ D -‘i í D fi1 t) b 2 O Oj i 0 7 t ¿ ííi ms 0 • J p fc'íS h^ñ eUfsDÍA myoíq T. n- 'i .; éL- > Ji fe! SÉ i. . . . . . -- M. 3 M a / ■ ? ■ nob-- ¿oCI , y • i ' RETENDESE por parte de doña Maria Mendezfe cófirme la fencenciadc vifta , que confirma la del Alcalde mayor defta ciudad, en quá- to por ella declaró no auer lugar el re¬ mate en el oficio de Regidor que poffee don luán Vázquez Mefsia,con referua de fu dere¬ cho en cierta forma a las memorias. Para lo qualle preíupone,que por partededon Pedro deFrias,vezinode Aléala laReafien ve y n te y feys de Enero de i 6 1 ^.años fe pidió mandamic¬ ro de execucion contra luán Vázquez Mefsia,don Pedro de Pineda,don Pedro SerranoPined^ fus bienes, por la cantidadquecada vno auia recebido del principal del cenfo de 1^400. ducados que auian tomado del Doctor don luán de la Canal, por eftar obligados vnos en fauor de otros de ha¬ berla dicha redención, y el Alcalde mayor de la di cha ciudad le mapdó defpachar,y fe hizo en el ofi¬ cio deRegidor,fobre que es efte pley to,que poffee don I uan Vázquez Mefsia,por 1 61 p marauedis q tocauan a pagar de íu parte a dó Pedro Serrano de Pineda, quefueelquele hipotecó, y íefiguiola cxecucion,v fe dio fentencia de remate parala di. cha redención,y para efte efeto fe pregonó,y le pu io don Alonfode Quefada, marido que fue de la dichadoñaMaria Mendez, que litiga, como intere(Tado,por eftar obligado juntamente có la dicha doña Maria a la euicció del,en fauor de PedroVaz quez Mefsia,padre del dicho don luanVazquez^/ aucrle citado para que fe lo fanealTe , y la polhuz que hizo fue en los lóqj. marauedis, y mas los corjidos que fe demedien dellos,y fe le remató en a di cha cantidad, que todo montó 1 7 ¿ [J $ 3 3. marañe* dis,que fe depofitaron en eldepofita r i ° ge ñera!,y de ¿c allí fefacaron con fianzas para traerlo a Grana¬ da,)/ entregarlo ala parte de las memorias Junta¬ mente coimas cantidad,para la dicha redención, como parecedel ceftimonio, y autos executiuos,y cédula de depofito, que cñan en eñe pley to, pie- $a 3* También parece, queporOcubredeióió. los patronos de las dichas memorias, coninformacio de vtilidad, y licencia del Ordinario, dan poder a ItiandcTricio para cobrar eñe cenfo, y fus corrí* dos,y para poder venderle,otorgar redención con clauíulas muy amplias,y en virtud del en veynte y vnodcEnerode 1617. anos otorga carca de pago jrrcdencion en fauordei dichodonPedro Serrano dePineda,quehipotecóeldicho oficio,y de los de mas obligados,y dize,que recibe diezmil y quinie tos reales, los cresmily cien reales por cuencade €oni¿ps,y los fíete mil y quatrocientos por cucntadeq>rincipaldeldichocenfo,y otorga redencio y finiquito de la dicha can tidad,y conheífa que re¬ cibe de don Pedro Serrano los cinco mil y cantos yealcs ( que es el que hipoteco eñe oficio) y que es por mano de Francifco de Medina. Y allí fe decía-* rasque eña cantidad es la mifma que tenia depofítadadon Alonfode Quefadadel preciodeldicho oficio. Lo primero * porque eñe oficio fe vendió por mandado de la julliciajjor pregones,y con lafolénidad n ceñara, para la redención deñe cenfo,a iuñanciadcacreedory parre legitima,có que que¬ dó libre de la hipoteca por el remate y adjudicado que hizo el juez ai comprador, Zeuallos ,qua:ñ. 820. num.49. $c 50. & lcqucnt. vbi num, 54. Etftc habui dejadlo incauja agitata contra Gregorium Orti^Jc Soria,ad inftanüam Dom. Mari* de Pareja ,gnndijatni de h Monja'ÜXMt!fcc'tt exeiutionem pro bonis jais dota - libas contra bona ipfius mariti , qua fueiunt alien ata d qaodam execaloreP^egio tdrecuperanda certa debita ipjias , &r ipfeteitiuspofltjfoi fe oppcjjuit litiojlendit titulum ten* ditionisf^ElumpoJlrepetitionedotii tpftM Ixoris, <&licét Viderettir yideretur yernlitiolitigiofa^uafilité pendente faEU, tamen quia alienatio , nonfnit Voluntaria,jed necejjarta de manda* lo iudicis, i? pecunia fuitfoluta ( l(egi , er ahjs creditoribus defendí pignus fuijfe líber atum ab bypotbeca dotdi , ísr exe* endonem ¡n eofaclam Juiffe milla , er itafuiliudicatum per iudicem ordinarium bulas ciuitadSjCr pofiea inSupremo^e gisconfiliofententia fuit confirmáis. Feliciano, de cenfibuSjlib.j.tom.a.cap.a.num; i 4.ibi:'SfJ quandoadiudicatiofit áiitdice ? r tté,er rccle,n 5 i emane ñus hypotbecrt aiijscreditoribns , Crc„ Y allí dize, queaunqueel hecho deljuczfe juzgue por hecho de la parte,ex l.fi ob cauFam iudicat.C.de euidt.eita regla procede en quanto a obligarle,mas que ea quanto a refoluer la hipoteca es diuerfo, y lo pue¬ de hazer, vt patee, ibi :Nec obfiat¿quodfaífom iudicis dicatur fiitliimpartis y q n i a ca regula Vulgaris procedit quan¬ tum ad obligandum ipfum ¿ebit0few ) O ‘( ) E c inferius,ibi: Non tornen procedit quantum ad refoluendam hypotbecam, i? anfetendam alijs creditoribas, quia tunefa£j¡^n iudicis diuetjam indican**,& non cenfetur fattum partís. Dom.Francifc.Hicronym.deLeon,indecif.Va- 1 entinto.num.7.&Sf. ibi: Etila faitfnblata bypot^ indicio nomine per curiam Vendito. \ lo mas que dize puede pretenderle es contrael precio que íucedc en lugar de lacofa,y cica aSurd.decii.306.num.12* porque aunque regulármete in particularibus no proceda elladoctrina mas quar-do el precio le depofua por mandado de la juíticia para haser pago racitamcnte,qucdafubrogado;y fe pvmmequeio quieren losacieedore: ale» Y también num.9. di» 2e,que poreftacaufa fe mando A acreedor,a quien fe paga,que dé ñangas,de que pareciendo acreedor de mejor derecho,fiendolt mandado boluer el prc ció, lo hará,con loqual diciturextare pecunia, ex Franch.decif.75. nu m . 9 . Monter á Cueua,decif 4* num. 27. Guzman.de euica.quieft.34.num.55 ^ u e n t * dize lo mifmo.y aunque dcfde eí fluns.44-d 1 g 3 > t l“ c no ay cofa en eí Derecho que no tenga contradi* clon j )' trayga autores por ella. y trate ° e c ° n c o r " B darlos^ darlos,encafoquenololo fe vendiolahipoteca judicialmente por pregones,!] no que también interuino citación perfonal del acreedor anterior, paraeíiecafo no es neceíTariaella concordia,por auerfe vendido cftc oficio para pagar el miímo céfo,y auerfecóucmdo el precio con efeto en la pa~ gadel,por fer llano,que aunqueaya prohibicióde enagcnacion de la hipoteca,con claufulas exube# jantes de que la venta lea en fi ninguna, con todo eíTo efta prohibición nocomprehéde la ventapor caufa neceíTaria hecha por mandadode juez, Gre* gor,López, in L14.cit.-i ^.parcic.5. gloíT. fin.ibi: Et " vueiligeft mota lité V?ndat,Vt Jatisfactat creditotibtt$,t? re Verapretium ¡oluatar,yuta tune liberatHtpionas. Y lo mif modizen todos losAotores citados arriba.Y feria cofa rigurofa quefe huuicífe védido efte oficio pa¬ rala paga del milmoccnlo, y el precio fe huuieffc conuertido en la paga del,y durarte la hipoteca. Qnód adeó procedit, vt adueniente alio credirore etiam anteriore, non poccricfieri executioin reiamiudicialicer vendiea, Zeuallos, di¿Lquartl. J^>.num.49.6c 50. ib ¿: último pro complemento buius ¿jttrtílionis, & pro decía? atione, i? limit alione prtcedentis opinionis efi animaduertendum^uod [i debito? non ex libera Volúntatefundutn alitnauerit,fed ex caujaneajf i'ta iudidLili , propter aiiquod debitnm abipfo contracta m precepto indias adpnitionemeteditorum bona dicnentU' ,tunc emp - v to'p borum botwum juntfecuri , er creditorVirtute rei iu • áicat#, non poierit in diciis homs altenalisfacer e executio • nem>ist. Y habia en términos de cofa litigiola,que no la podia vender el deudor pendiente el pleyco, y filo hizicrt’e paflala vraexecutiua contra la cofa en poder de qualqmer termo, aorafupieífe, o no el litigio,ex Couarr.prailic4r.cap.15. num. 7. Parlador.rer.quptídian.¡ib.2.cap.fin.4.part.i).5.nu.6. &alijs. Y fiendo en efte cafóla vera ninguna,y que patfa al tercero,ia via executiua lo limita quando la jufticia vendió ainftáciadequalquier acreedor: y con razón, porque nohaziendo laventael liti¬ gante^ deudor, no fe puede dezirque el vicio dei litigio, litigio,y prohibición de véderque tiene el deudor, fe entiendeen calo queel juez vende a inñáciade acreedor legitimo, y en el deudor que hipoteca la cofa con paóto de no enagenarla parece mas llano, pues el no vá contra elpaóto, nivende, íi noque contra fu voluntad la vende el juez para pagar a fu acreedor; vt tradic Guzman,vbi fnpr. nnm,4 i .iBí: Et in illa re bendita indictaliter ab alio adueniente áedito» re,etiam¡motenon poterit fieriexeaitio*h& razón es,por quelaprohibición de enageaar fe entiende deia enagenacion voluntaria,y no de la neceííaria. Y ef topara que fe pueda entrar executando parece llano. Lofegundo, porque naciendo del mifmo con¬ trato , o de otroantecedentelacaufanecefiaria de la venta,no foloen viaexecutiua,mas ni en ordina ria,fe puede moleftaral comprador, ni pedirle na¬ da,l.alienationes i j. ff.familí¿e ereifennd. nationes enim poít índicium aceptnm interdi fia: Jnnt.ydumtaxat Voluntar / >, n o n q n<t ^elaftiorem caufaw, otigtnm inris habentnecejj'ariam, Bart.in l.res 3 ,jffqnibus modis pignus, Angel.cóf.24fnum,!>quc habla en pac¬ to de no enagenar,laté Tiraquell. dereuaót, conuention.§.5.gloíf.i.numer.u.IoaR. García, dehypothec.poft contractual,á nu.ó.aqui por ¡amifma caufa fe vendió el oficio fobreque -es eñe pleyco, deque oy fe traca, porque fue para la fatisfazion y paga del cenfo,y fe conuirtio en ella,y vunque no alcan^aífe fu valor a extinguir todoel cefo,no por elfo puededarfeacción hipotecaria execüuua cótra el tercero pofleedordel,de la anima manera q fi le huuieran vendidolas memorias para hazeifc pago délo que fe les deuia,pues noauia de leruir el valor en que fe vendió para la paga, y quedar la hipocccaen pie,porque fuera engañar al compra¬ dor : authoritate iudiciali contra la regla de la i í] hypothecas,C.deremif.pignor.&l.!.GJehisqui veniam aetacis impctraucrunc, & c¡ux rradic Guzman,de euiót.didt. 34. num, & ícqucntú bus. Lo Lo terceto, porque también ínter uino Iíi parte en la recepción déla paga del preciado qual es bal tantc para que la hipoteca fe excinguiefle: ex texc, in Mi debito!^ §.íi in venditione, verf. Sed afi non ío»:ej¡/c7íjf,fF.quibusmodir pignus,ibi i S e detfmon co* cejjcrat pignus demudar¡Jed^tam habuitVenditionm ¡de eutptobandm.Y baila auerrecebido el precio,cum lecepcip pecunieinducat approbationetn contraófcus, Lfihominem,§.quoties, f F.de p o f siti,ibi;/^f«r ji botia Vtnierint dtpofítariojutn ratio habetur ^dnmmodo to¬ mín , qui y él poíled Vfnras acceperunt ratio non habeatur , quaft renuntmerint depoftto, l. íi per vira, vbi Dodlorcs,C.dehisquacvi, l.de lege,§.fin. ff.de legecomniifl'oria,1.2.C.deiur.domin.impetrad l.r,§.fiquis, pignus, f f.de feparat.ibi: Si quts pignus ab herede accc - perit, nonejl eiíoncedendaftporatiojquafteum fequutusfity iteqw en¡mferendusejl ? q uiqualiterqualiteT eligentis tamen 7ntn0jb(ered¡tperjonam fcquutui eft. Y fola la ciencia, interuiniendo algún a¿to, por el mifmo calo que no fe rcprueua fe induze aprouacion: l.filius fami¬ lias,ff.adMacedonian.cum fimilibus,Barc.in l.quo cnim,§.rcm habere, ff.remratara haberi,num. i. ibi: OutndOLjuejuperucmtfcienttacutn aliquo aftn,Vtctim pnefenf'i'ione líierérumJttUnftturnenti, dominas recipit , vr time : M miwprobare 9 e jtapptQb<¡re, (?c. Calcan, conf iZ.numú.ibiJcaergofldpiopofitumnofirttm 9 c u m iPbilipptt* infolutum dedtritnomine fuoproprto , <sr nomi* ne Tbadei Fratás fui n,mtbadeus,boc fciuetit, nonim - probaueíitHLm^editmemapprobafleYtdetur.Eft&sdoc trinas fon a proponen para elle calo, en el qual fe halla vendido judicialmente elle oficio para la fa* tísfazion,paga,y redención defte cenfo ,y depofitado el precio mas de vn año antes que fe hizicffe la redención, y el poder que dieron los patrones fue mucho tiempo defpues del depofito,y aunque auia orro poder antes no fe vio del, por no fer baftante^y dieron cftc vlcimo con licenciadcl Ordina rio,c información de vtilidad : conjeturas cuidentes y cicrtasrle quefupieron los patrones que cílauadepoficado elle dinero; pues embiaron a la co¬ branza branca con poder parí otorgar fedenciódarfe por entregados del,y otras dauiulasexuberantes,que no eran neceiíarias paracobrar losreditos. A lo qual fe junta,, que en la mifma carta de pa¬ go y rcdcnció fe haze relación del recibo del dine¬ ro dcpofitado, y que era el mifma que fedepofitó por don Alonfo Qnefada, con lo qual ni el que lo recibió con poder bailan te,ni los parro nos,pudic# ion ignorarlo, auiendo paflado tan largo tiempo defdc entonces hafta ora,ni lo ignoraron,pues lolopidenlosreditosdela demas cantidadque no ella redimida,con que laciencia eíládefcubicitay clara. Contra eíto fe opone dos cofas por la otra par¬ te. La vna,que en la redención fe dize, que fe haze fin perjayzio de fu derecho, para cobrar lo demas que queda por redimir defie cenfo, y que ello fue confentir,falva pignoiiscaufa, quebafta para que la hipoteca quede en fu eftado, did.l.fi debi^r,§. fi iu venditione, ff.quibus modis pignus, ibi: Niji Jnly>a ca^fa pignotis fui confenfit,Vél lacnáitioni^el cdUris, riam ¡olent wulti jalVa cauja pignorisfatconfentire. La otra, que aunque fueífe conlentimiento lla¬ no, fiendo remifsionde hipotecaen íaui'de obra pía,era neceffaria folemnidad pa?a elle, cr. text. in l.fi confenfic 7. ff. quibns mod. pignu$¿y que aquí nolahuuo. . ^ Alo qual fe fatisfaze.Alo priflceriv^'^ 0 * no dixo ni podía dczir la otn parte qucdcíie en el oficio vendido la hipoteca en pxe,afti ¿arque ya eftaua hecha la venta mucho tiempo antes, y fue* ra conferir en tiempo inhábil ^ duración de la hi¬ poteca,que con la paga y depofito del dineio efiaua extinguida: argument, cext.in 1. ftichus fe r u'us meusj9. ff de manumif. teftament. 6c exhisqu* traditStephan.Gratian.difceptat.forcnflibq.>' n P * 1 Ó7.num. 3 • como porque no fe dixo en la cartade pago y redención quelehazia fin p t r ) ¿ l X ? i o , e * hipocecí\del oficio y ventaquedelefiaua ice a,c^ d¡a.§.(¡invcaditionc. a ora fea por acción real,e hipotecaria, o por acció perfonal,Fclician,decenfibus,lib.$.cap.4.n.6. Contra cfto fe ©ponc,quela hipoteca defle ofi¬ cio fue con claufula de no enagenar,y que fe juzga como fi eftnuieíTc en poder del que le obligó, y fe puede ejecutaren el: ex vulgar, text. i n l . f i «edi¬ tor,§.fin.Ocdiftra<fi.pignor.reg¡a,l.fin,tit.5 partic. 5. Rodriguez,di&. cap.4.num.47. Alo qualfe fatisfazc,cx fcqtiencibus. Lo primero^qlaclaufuladenoenagcnar obra fplopor caufa voluntaria, ye diximus fupra,ex text.iní.alicnadones,ff.famil.ercifcund. & ex plulibus. Y la enagcnació que fe hizo defie oficio fue porcaufaneceflaria,y porcI mifmocótrato,y que recibido el precio las memorias,y no han pedido comas de veynce años córra efte oficio,y no fe co¬ mo puedan entrar executando en el, auiendo pre¬ cedido lc^ue queda dicho. Lofcgundo,porqucquando fe vende la hipóte ca,^lfc le entrega al acreedor anterior para pagar- ► lc,re juzga por caufa acediana, de ta! manera que no pueden los demas acreedores impugnar la ven¬ ta,}' fololesquetcla cldercchode ofrecer,aunque en fu fauor tengan qualquicr hipoteca,l.i .C.fi aatiquior credieor pign vrndid. 6 c ibi Salicet. Negu* fanc.de pigner 5.partisprincipalis,nu. i,Affli¿t<dedLa6. Antozv Thefaur.decif.157. Mcnoch.de p r í efumptdib ^pncfumpc.i 21. num.i .& a. ibi* Qu*fententia? i?inrisnguMocum babee , ettam fi dcbittr ipfipriorscredstori pru eiu* creJiteremipfam bypo - tbecatam dedktMbfotuin^tt¿end¡d¡t, V i n c e n t . d e Fran¬ chón decif.12.vbi Amcndoh, in sddition.ad intclligit,fiué ex caufa neceíTaria,fiué voluntaria id fíat, 6 c indccif.6^.Scephan t Gratian.difccptac.forcnf. cap.aóp.num.jo.pudicndo^uesjeldcudo^aüque fea voluntariamente, vender la hipoteca para pa¬ gar al acreedor anterior,o encregarfda,paiaque fe haga pago, fin que los demas acreedores hipote¬ carios pofteriores puedan impugnar la venta,aun¬ que la hipoteca tenga qualefquier claufulas en fu fauor fauor,quando fe vende para pagar al mifmo acree¬ dor, y recibe el el precio : como podrá el mifmo impugnar la venta, o entrar cxecu tando fin hazer cafo della,queesmuchomas. Lo tercero,porejue ay prefcripcion legitima co titulo,y buena fee, y tiempo bailante para ella:ex tcxt.in l.i.C.íi aduerfus creditorem,1.59.tit.ij.partit.5.1.27.tit.29.partir.5 Balb.de príefeript.4.pare.’ 4.partis,quíeft.5.Roland.conf.79.num.7.volum.i. GomezdeLeon,cent.5o.Azeued.in 1 . 6 . tit.15.lib. 4. Recopiliac.Felician.de cenflib.3. cap^.Petrus Gilchen.de príefcript.j.parc.cap.i num. 155.Stephan.Gratian.decif.15. num. 2. & fequent. Petrus Barbof in l.ficut,C.dc príefcript.jo.vé^o.annor. n.iSo.&fequent. La duda en los cenfos vienea fer defde quando corre la prefcripcion , poique conforme a la opi¬ nión de Angelo dize, que hade correr defde el día quefehizocxcuíionen el principal dcudt%y Cafane.inconfnetud.Burgund.Rubric.il. tit decen£ §.2.num.36*dizc,queeÍacreedor eftáimpedido qg cobrar délos demas bienes,y que corre defde el cii a que fe cefsó en la paga.Otra opinión,y la mas cier ta,cs,quecomien«M.corrcr la prefcripcion de la hipoteca adié ad|pfce fmfíefsionis per terdum, Ü- in alijsbonis,ncc ceííatuníuu^\ol|ytione, Speculacor,t!tdepr<£Jcript.§. 1.n.14. F e l i c i a n . d e ccnfibiis,i.p.hb.f,cap.4 3 n . i 2.6c fequentibus, vbi aliosíefert>ibi: Quocirca iicendum fecuré 1? i debutar tertbm pojfefoorem re¡ affeEit onerecefos, cum titV O' bona fidedec^m anuís Ínter prentesVtginli Ínter abfentesprohíbete iust&hypothecam cenfos,omninocjue Ííberaridfoite,(sr ¿ibfutís, Et ibi: Secunda opinio cít ¡jltoc prtfcrtptionem incohari , ür impere ¿ib e§ dk, quo tertius poffejjor coepítrem ipfom,cenfos orne affeflampojstílererfUti/Hidem fententiaex numera,& authoríiate ® o £ io mm yiJetur ejí* crebior,ere. Ant.Faber,in O^.S.ut. 6 . d e p i g a o r . d i f finit.3 8 Ioan.Gucierr.vidc u p* a c ■ i ca r J i b , 4 .Suph«.af <l ' ” c - 1 — • p & fequent. & fequent.maximc n.i8S.& i89. Y aunque Aucn? dañojdecenfibusjcap.ioj.fea de contraria opinio > es rgáá común la que queda referida. Dequalguicramaneraquefea, en eftecafono puede auer duda en la pretenfiondefla parce, porq cftamosen ventajudicial,hecha para pagaral mefmo acreedor,el qual recibió el precio,ycíluno mas de veynte años fin pedir nada al tercero q poífeia efte oficio,y afsien viaexecutiua no es difpucable, ni aun en ordinaria fe puede admitir,y los Autores no tratan efte calo,como cofa en q no puede auer , duda,como tampoco no laay en que tuuieflen ciécíalos patronos de la ventaj remate defte oficio, auiendo rccebido el precio del tanto tiempo ha, y dado poder bailante con información de vtilidad, y licencia de la jufticia, para la redención, defpues dcldepofico del dinero,y auiendo en las demas circunftancias que quedan confideradas, y conftá de los au*s, con qnefe haze euidente y llana la jufti* cía delta parte,y deuerfe juzgar en fu fauor, fin dar j^gar a que efte oficio fe reñíate y venda dos vezespor vnamefma caufa,#uiendofe conuertido el precio en la fatisfazion i paga defte cenfo. Y afsi fe efpcra* Salva V¿D.° ~