Oficinas sostenibles

OFICINAS SOSTENIBLES 1 ! OBJETIVO El uso y la gestión de los edificios como factores que inciden en el consumo final de energía, es el punto de partida de este trabajo. De todas las fases del ciclo de vida de un edificio, es común suponer que la de uso y explotación es la de mayor consumo energético asociado. Los factores que condicionan e influyen en este consumo son diversos (el propio edificio, el lugar donde está ubicado, el clima que le afecta, uso al que está destinado, instalaciones de las que está dotado, etc.) y han sido analizadas en mayor o menor grado por diferentes especialistas. Entendiendo que el uso de un edificio está referido no sólo al conjunto de actividades que se desarrollan en él, sino también a los recursos energéticos que se utilizan para realizar dichas actividades y, lo que es más importante, satisfacer las necesidades de confort de los usuarios, el consumo de energía de una edificación estará relacionado con los diferentes usos energéticos que posea como alumbrado, climatización, equipamientos, etc., y el consumo total final será la suma de estos consumos directos, más los consumos indirectos ya mencionados anteriormente. El objetivo de este proyecto es hacer una reflexión sobre los edificios de oficinas, como parte implicada en la actividad edificatoria de las ciudades y por tanto colaboradora en los trastornos ambientales. ¿Cómo pueden colaborar los edificios de oficinas en el desarrollo sostenible de la economía, de la sociedad? . MOTIVACION Hace unos quince años, fecha aproximada en que comencé a trabajar en la construcción, aun sin tener el título oficial, empecé a prestar atención sobre las fluctuaciones más o menos importantes del precio del barril de crudo. El petróleo y sus derivados tienen una incidencia relevante en todos los ámbitos de la vida moderna y es necesario entrar en detalles para justificarlo, ni para comprenderlo. En el sector de la construcción la dependencia energética del petróleo y los combustibles fósiles tiene un peso considerable y no solamente con relación al consumo de recursos energéticos durante la vida útil del edificio, sino también con relación a los materiales que se emplean para construir. A pesar de los esfuerzos por impulsar el uso de fuentes energéticas limpias, materiales sostenibles, y construcciones respetuosas con el medio ambiente, la tendencia del consumo y la dependencia del petróleo tienden a aumentar progresivamente. Es necesario preguntarnos si estamos construyendo edificios adecuados a la realidad de consumo y dependencia actuales, y sobretodo si gestionamos correctamente el uso de los recursos energéticos en los edificios, ya que probablemente la forma en que se consumen contribuye en gran medida a marcar y acentuar esta medida. La legislación que promueve decididamente la eficiencia energética, que penaliza el despilfarro y favorece las medidas alternativas, se abre camino a paso extremadamente lento, tratando de no incomodar a quienes se benefician de la situación y casi siempre bajo el nombre de “novedoso”, “innovador”, cuando la realidad lo hace necesario, imprescindible y urgente. Construir un edificio, cualquiera que sea el uso al que va destinado, supone satisfacer las necesidades de confort y salubridad de sus usuarios, interactuando de una determinada manera con el entorno, según las posibilidades que el edificio le permita. OFICINAS SOSTENIBLES 3 ! En estos términos un buen estudio a priori y un control correcto, puede liberar a los usuarios al uso de sistemas externos consumidores de grandes cantidades de energía para satisfacer sus necesidades. Con las actuales condiciones económicas y sociales, y las previsiones de futuro inmediato, en las que existe una clara tendencia al agotamiento de recursos y al incremento exponencial de su precio, la trascendencia del problema afecta no sólo al bolsillo de los usuarios, que pareciera ser la única alarma que llame la atención. Sino al futuro patrimonio común de los habitantes del planeta Tierra. Desde el punto de vista personal, me experiencia profesional como técnico, aún sin estar titulado, ha estado siempre relacionada con la gestión de espacios comerciales, particularmente de oficinas comerciales, lo que me ha permitido aproximarme al problema del uso de los recursos en esta tipología de construcciones. Donde la repercusión del consumo de recursos, muchas veces no se traduce en beneficio de los usuarios, facilitando la inconsciencia y la falta de sensibilidad respecto al despilfarro energético, y el daño medioambiental que esto supone. Se da por aceptado que los edificios de oficinas consumen mucha energía para funcionar, se da por obvio que las instalaciones que poseen y el uso al que se dedican tienen mucho que ver. Pero, ¿cuánto influye cada uno de esos factores?, ¿es posible compatibilizar el uso que albergan estos edificios con una gestión más sostenible de los mismos?, … La motivación para realizar este trabajo no es otra que el interés por reflexionar sobre estas cuestiones, e intentar abordar, aunque sea de forma somera algunos de estos problemas. Este trabajo es un ejercicio de recopilación y clasificación de información, bajo el filtro de una experiencia previa, con el único objetivo de encontrar respuestas que aporten algo de luz sobre estas complejas preguntas. ! INDICE 1 Introducción/ Breve reseña histórica de los edificios de oficinas 2.1 Problemas ambientales. Generación de residuos en la construcción 2.2 Regla 3R 3.1 Ahorro energético en edificios de oficinas 3.2 Algunos materiales sostenibles 4 Síndrome del “Edificio Enfermo” 4.1 Definición y características de los “Edificios Enfermos” 4.2 Condiciones de habitabilidad de los edificios de oficinas 4.3 Enfermedades ocasionadas por una mala gestión de la habitabilidad en los edificios de oficinas 5 Certificaciones en edificios 5.1 Certificación LEED 6 Ejemplos de oficinas sostenibles en España 7 Bibliografía OFICINAS SOSTENIBLES 5 ! 1 Oficina con mecanógrafas 1 BREVE RESEÑA DE LA HISTORIA DE LOS EDIFICIOS DE OFICINAS La historia del espacio administrativo siempre ha estado ligada a la necesidad que tiene el ser humano de proporcionar un espacio adecuado para la organización y la gestión de una determinada actividad lucrativa. Tiene dos grandes ramas, por un lado, encontramos los acontecimientos que hicieron posible el resurgimiento del edificio de oficinas o administrativo y por otro lado todos aquellos eventos que se desarrollaron una vez establecida la tipología y de cómo ha ido evolucionando hasta nuestros días. El edificio más frecuente, y en el que la mayoría de nosotros pasamos gran parte de nuestra vida, se compone, al igual que hace ya más de medio siglo, de plantas idénticas superpuestas, con un núcleo de servicios. Sin embargo, la globalización, el cambio social que se está produciendo en la actualidad y, sobre todo, la actual red de comunicaciones, nos hace entrever que se perfila un cambio más profundo que obligará a modificar la “cultura de oficina”, incluso a empresas con jerarquías de trabajo muy establecidas. La actual oficina se transforma cada vez más en un sistema reticular de centros de comunicación y de servicio, que, en general, se caracterizan por una gran flexibilidad y transparencia. La historia de los edificios de oficinas no ha sido constante ni continua, más bien ha sido extensa, contradictoria y, en algunos momentos confusa. Las diferentes formas de edificios administrativos que existen en la actualidad – oficinas celulares alineadas a lo largo de un pasillo, espacios diáfanos en relación abierta, oficinas con espacios diferenciados que incluyen salas de descanso y cafetería, al igual que sedes centrales, oficinas satélite o bien con puestos de trabajo individuales y puntos de encuentro centrales–, no son un descubrimiento del siglo XX. Durante todo el último milenio ya se construyeron oficinas similares. Los baños y cocinas, que en Mesopotamia estaban agregados a las oficinas, y los edificios administrativos de los griegos utilizados a la vez como comedores, son comparables a las salas de descanso y cafeterías que existen en la actualidad. Los 24/03/11 22:28crowd1.jpg 320×246 píxeles Página 1 de 1http://2.bp.blogspot.com/_-HbIhXnhtrU/RoyGPQaStdI/AAAAAAAAAAk/zk_M_9Ss50s/s320/crowd1.jpg 2 Planta del palacio real de Amarna, con las dependencias administrativas anejas escribas griegos, que iban de acá para allá con sus bártulos y se reunían en el escritorio, no se diferencian de nuestros actuales oficinistas “nómadas”; los innumerables consulados distribuidos por todas partes que se ocupaban del mercado internacional en los siglos XV y XVI, son comparables a las oficinas satélite actuales; y los escritorios de los escribas egipcios y los monjes budistas de la edad media son los precursores de las oficinas abiertas y diáfanas actuales. Las discontinuidades en el desarrollo de las oficinas se explican por la evolución del trabajo en relación con cada situación política y social, así como el desarrollo tecnológico. Antiguo Egipto En el antiguo Egipto (3200-525 a. de C.) y debido a su sistema de gobierno, se producía una separación espacial entre el palacio y las autoridades administrativas. El estado unitario centralista tenía no sólo el control absoluto de las infraestructuras, del suministro del agua, de la edificación y del ejército, sino que además, controlaba y dirigía toda la economía. Para llevar a cabo estos cometidos se estableció un sistema administrativo diferenciado y funcional. El aparato administrativo se dividía jerárquicamente en una administración principal ubicada en el palacio real y una serie numerosa de oficinas auxiliares situadas en los centros de las ciudades o en el campo. Numerosos escribas realizaban el trabajo de oficina como tal, a los que, por una parte, se les asignaba la administración de los diferentes departamentos de los templos –contabilidad y finanzas– y, por otra, se ocupaban de los archivos. Su tarea en estos últimos era la misma que hoy en día, es decir, responsables exclusivos de reunir, registrar y almacenar todos los documentos originales y listados. OFICINAS SOSTENIBLES 7 ! 3 Planta de la Estoa de Attalos, Atenas A la manera de los “oficinistas nómadas” de la actualidad, los escribas competentes viajaban con sus bártulos, que consistían en dos tablillas de madera, un tintero y una caña de junco. Iban de pueblo en pueblo, analizaban y ordenaban los asuntos, daban instrucciones y consejos, y se reunían en el “escritorio” situado en el centro de la ciudad. Grecia y Roma antiguas A diferencia de la muy jerarquizada y poderosa administración egipcia, en el siglo V a. de C. aparecieron pequeñas unidades burocráticas en las polis griegas, ciudades organizadas democráticamente. Con la instauración de la primera democracia, se construyeron nuevas instituciones en Atenas y en las ciudades de las colonias áticas – reunión del concejo, asamblea popular, comités de control, jurados– cuya sede eran los pórticos multifuncionales o bien edificios construidos expresamente para ello. Estos edificios, se hallaban generalmente en el ágora, que era el centro político y social de las ciudades griegas. Los edificios administrativos de los altos funcionarios estaban formados por una sala principal central donde, además de servir como comedor, se celebraban reuniones, parlamentos y juicios. Contaban con unas pequeñas dependencias anexas para cocinas, archivo y oficinas. Los pórticos abiertos –estoas–, que se utilizaban en parte también con fines administrativos, conducían a una gran sala o bien a una serie de pequeñas oficinas alineadas, donde se reunían las comisiones y trabajaban las pequeñas unidades administrativas. Casi simultáneamente, Roma se desarrollaba como una gran potencia, con una economía privada floreciente y un sistema administrativo propio. Hasta el siglo I a. de C., la burocracia de la república estaba formada por los patricios, que tenían escribientes, mensajeros, pequeños funcionarios y pregoneros a sus órdenes. 4 Planta del Foro Trajano, Roma Al igual que en Grecia, los burócratas romanos ejercían su actividad en el foro. Para el concejo, la curia y las basílicas multifuncionales se desarrollaron a lo largo del tiempo edificios típicos, sede del alto funcionariado, cuyas disposiciones en planta seguían los modelos griegos. Por el contrario, para las tareas públicas rutinarias no se disponía de un tipo de edificio característico. En Cosa, en el año 180 a. de C., los funcionarios trabajaban en casas porticadas similares a los edificios de viviendas y agrupadas alrededor del foro. Por el contrario, en Villeia, la administración del Estado se ubicaba en espacios independientes que se abrían hacia el foro, de modo que la planta del conjunto edificado, cerrada hacia fuera, recuerda a una casa con patio interior. En el centro de la ciudad de Roma surgieron a lo largo de los siglos gran cantidad de foros que, en parte, se convirtieron en distritos monofuncionales. El Foro Trajano, rodeado de atrios abiertos y de la basílica Ulpia, se utilizaban exclusivamente para la administración pública. Junto con la típica administración central y comunal, en esta gran ciudad con una economía privada tan floreciente surgieron varios bancos y grandes empresas financieras, cuyas oficinas se situaban mayoritariamente en las basílicas Emilia y Julia del Foro Romano. En estos lugares, los ciudadanos romanos podían adquirir acciones, conocer los tipos de cambio y hacer giros y transferencias. Los comerciantes y tenedores de libros, que en aquel tiempo ocupaban ya hasta cien escribanos que transcribían libros, se asentaban a lo largo de los ejes más importantes de tráfico. Sus oficinas y salas de trabajo comunicaban directamente con las calles, o bien se situaban en la parte trasera de las tiendas. ! Los tiempos modernos. Tras la caída del Imperio Romano, a partir del siglo XII se desarrollaron otra vez nuevos Estados europeos cuyas actividades económicas tuvieron un alcance internacional. Esto trajo consigo de nuevo una burocracia privada y estatal. Fueron las OFICINAS SOSTENIBLES 9 ! 5 Jacob Fugger con su tenedor de libros Matthäus Schwarz en la oficina, en 1516 primordialmente administraciones estatales, como brazo auxiliar de los regentes, las que contribuyeron al mantenimiento del poder y pusieron de manifiesto, una vez más, la importancia de una administración organizada. Pero sólo en los siglos posteriores cristalizó esta relevancia decisiva de una administración profesionalizada, y lo hizo en las empresas privadas y en los bancos, basando su economía en la posición en el mercado y el éxito empresarial. El origen de los bancos actuales se encuentra en la Italia tardomedieval, tal como evidencia la etimología de este término –bank, banque– que proviene de los banchi italianos –el mostrador del cambista–. Durante mucho tiempo el negocio bancario fue comerciantes ricos, los llamados “banqueros comerciales”, y, por tanto, una actividad ligada al comercio. A pesar de que las grandes empresas comerciales operaban internacionalmente y poseían filiales en distintos países, con la introducción de la contabilidad a inicios del siglo XV, el trabajo de oficina se profesionalizó, ganando importancia y alcance. El siglo XV constituyó una época productiva en el campo de los tratados acerca de los edificios de oficinas. Uno de los más representativos y significativos es el elaborado por el arquitecto italiano Francesco di Giorgio, en el cual hace una descripción sobre como deberían ser los edificios de este tipo, acercándose de una manera asombrosa a los esquemas que hoy en día se desarrollan. Este tratado, que él denominó “casa degli officiali”, se convertiría en el primer documento de este tipo del cual se tiene memoria, y que sentó las bases para la descripción del edificio de oficinas. En él se definían los espacios y el esquema que deberían seguir los mismos. Este arquitecto señalaba que las oficinas convendrían ser abiertas, con una sola entrada. Además de ello, indicaba que el acceso a cada una de las dependencias debería darse por medio de una circulación alrededor de una atrio. Esto, sin duda, hoy en día se puede encontrar en muchos edificios. Ya a finales del siglo XVI, la saga de los Medici –exitosos banqueros italianos– empleaba a oficinistas especializados en los palacios de la ciudad. 28/03/11 12:318.+fugger.jpg 346×652 píxeles Página 1 de 1http://1.bp.blogspot.com/_pdAmAen1qDI/S9Uj2lzzjxI/AAAAAAAAAoE/1JdmURTY9Ts/s1600/8.+fugger.jpg 12 Oficinas Bauhaus, de Walter Gropius, en Dessan Alemania, 1925-26! En la época de crecimiento económico que siguió a la II Guerra Mundial, la idea del trabajo inspirado en la doctrina de la administración científica, en un intento de mejorar el rendimiento, hizo que la oficina se subdividiese en pequeñas actividades. Este formato de oficina, encontraron en las torres de oficinas norteamericanas su expresión espacial más pura. Los edificios del estilo internacional se independizaron completamente de su entorno mediante luz artificial, el aire acondicionado y una envoltura impermeable del edificio, constituyéndose un modelo básico que acabó por imponerse en todo el mundo. Si el ascensor y la estructura de acero fueron los impulsores del rascacielos, el aire acondicionado y la iluminación fluorescente apoyaron el desarrollo del esquema horizontal. A partir de entonces, con la introducción del aire acondicionado y el desarrollo en paralelo de las luminarias fluorescentes ya nada volvería a ser igual, puesto que las limitaciones que presentaban los antiguos esquemas quedaban atrás. En los años 40 ya había un grupo de empresas que se dedicaban al diseño de oficinas, entre ellas “SLS Environetics”, “Herman Miller” y “Knoll”, empresas que se apoyaban en gente como Jack Dunbar de “SOM”, y muchos otros especialistas que contribuyeron al inicio de una nueva tendencia en el desarrollo espacial administrativo. Además, fue considerable la influencia que recibieron los primeros organizadores del espacio de oficinas de la “Bauhaus”, cuyos arquitectos abandonaron Europa para instalarse en Norteamérica. Ahora con la libertad que suponía la aplicación de la tecnología para el control ambiental, los esquemas se liberalizaban de cualquier restricción formal. Sólo a finales de la década de 1950 se sitúa de nuevo al hombre en el centro de interés, tal como queda reflejado en muchos enunciados teóricos de los “recursos humanos”. Estos postulados se traducen en los edificios de oficinas con diez años de retraso respecto a otro tipo de construcciones. 28/03/11 13:09waltergropius.jpg 302×355 píxeles Página 1 de 1http://www.tagoror.com/enciclopedia/es/media/6/63/waltergropius.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 17 ! 13 Planta edificio Ninoflax oficinas “paisaje”, en Nordhon, Alemania 1963. Equipo Quickborner Desde 1963 hasta nuestros días La evolución de los edificios de oficinas desde los tiempos modernos aspira a lograr el máximo beneficio y la mayor eficiencia organizativa. El estatus, la organización de la oficina y la ecología están subordinados a este fin, al tiempo que el desarrollo tecnológico ofrece las condiciones básicas para conseguirlo. Uno de los momentos más determinantes del último siglo, llamado el siglo americano, fue el descubrimiento del “capital humano”, es decir, la aceptación de que la eficiencia de una organización puede mejorarse fomentando la comunicación entre los colaboradores. Debido a los recientes cambios en los modos de trabajo, que ha pasado de actividades rutinarias que sólo exigían ser desarrolladas a tareas que exigen conocimientos específicos y deben resolverse bajo la propia responsabilidad, se ha plasmado una metodología en que el último tipo de actividad citado se ha ido convirtiendo en el eje de la organización de las oficinas hasta la actualidad. En 1963 nación en Europa un nuevo concepto del trabajo en oficina. El equipo Quickborner –asesoría de empresas dirigida por Wolfgang y Eberhard Schnelle– unió las ventajas de la oficina norteamericana de amplios espacios con las ideas de teóricos también americanos, y pusieron en el centro de atención las relaciones humanas. Los puestos de trabajo se disponían en el gran espacio diáfano de la oficina, libre de muros, particiones o pasillos, en función de las necesidades del proceso global de trabajo. La comunicación ya no se desarrollaba en vertical, siguiendo la jerarquía, sino en sentido horizontal entre cada uno de los colaboradores y en coherencia con la organización del trabajo. Las personas se comunicaban, se movían, tenían libertad de visión y se comunicaban con relativa facilidad. El control era accesible y los trabajos en grupo se podían realizar con un sentimiento de cohesión. No obstante, el sistema sería calificado como escenográfico, debido a su susceptibilidad a los cambios periódicos, tanto funcionales como estructurales, que la empresa fuera adquiriendo. Esta calificación establecía, de forma irónica, una analogía entre este esquema y el teatro, donde los interpretes son los empleados y el 14 Oficinas “Open Plan Office” escenario la estructura del edificio. Incluso, sus mismos creadores reconocerían que la privacidad personal no era la más óptima, pero se seguía presentando como una de las soluciones más populares para suplir el histórico “Open Plan Office”. Pero el cambio fundamental consistió en la introducción de elementos que facilitaban un modo de comunicación más informal: cerca de los puestos de trabajo se dispusieron zonas de descanso, de reunión y bar o cocina para “tomar algo”. Los diseños de las plantas de oficinas reflejaban la organización interna y contemplaban las posibles modificaciones en la organización de la oficina con el paso del tiempo y la aparición de nuevas necesidades. La oficina como paisaje, además de posibilitar una organización más rápida y flexible, aportó ventajas económicas –la relación entre el número de puestos de trabajo y el volumen del edificio era muy favorable– y estaba en consonancia con el espíritu de cambio de la década de 1970. En lugar de colocarse en fila frente al jefe de departamento, los empleados podían moverse holgadamente sin barreras espaciales ni jerárquicas. Sin embargo, estudios posteriores pusieron en evidencia las carencias ambientales de en los entornos bajo el esquema de “planta libre”. Los empleados se hallaban bajo altos niveles de distracción, insuficiente privacidad además de encontrarse imposibilitados para ejercer control sobre los sistemas ambientales. La crisis del petróleo de 1973 supuso un primer y duro golpe a la euforia tecnológica de la década de 1970. La aceptación de que los recursos no son ilimitados cuestionó también los espacios profundos, ventilados e iluminados artificialmente. La necesidad de reducir los consumos energéticos de los edificios trajo como consecuencia que los inmuebles fueran literalmente sellados, lo que más tarde se convertiría en un problema con la aparición de patologías, como el “Síndrome del Edificio enfermo”. También se pusieron en tela de juicio las ventajas del trabajo en un gran espacio diáfano –sin privacidad, falta de luz diurna y nivel de ruido ambiental elevado– y de su supuesta libertad de movimientos. La oficina como paisaje dejó de ser el referente válido. 28/03/11 13:19openofficelayout.jpg 400×267 píxeles Página 1 de 1http://zenstorming.files.wordpress.com/2009/01/openofficelayout.jpg?w=400&h=267 OFICINAS SOSTENIBLES 19 ! 15 Interior oficinas Lloyds en Londres, de Richard Rogers! En consecuencia, el desarrollo de la arquitectura de las oficinas siguió caminos diferentes en Europa del Norte y en el mundo anglosajón. En los países del Norte de Europa, entró de nuevo en escena la oficina celular, con iluminación y ventilación natural, debido a la exigencia de unos estándares ergonómicos generales. Sin embargo, en Suecia se intentó conciliar las ventajas de la amplia oficina diáfana con las de la oficina celular. Y en el mundo anglosajón, los parámetros estrictamente económicos continuaron siendo el eje que impulsaba la evolución de los edificios de oficinas. En los países del Norte, el proceso de la oficina combinada fue otro y además, en otro plano muy influenciado por el desarrollo de los nuevos sistemas de mobiliario. Apareció el cubículo, muy utilizado hasta nuestros días, una célula espacial mínima, con techo abierto, dispuesta en la gran sala de manera flexible y de acuerdo con las condiciones de la organización del trabajo. Con los años 80, llegaron unos fuertes requerimientos para reducir costos, agilizar el accionar laboral y elevar la capacidad de producción. Para ello, la tecnología ya venía trabajando desde hacía varios años en un sistema que permitiera acelerar estos procesos. A mediados de la década de 1980, la introducción del ordenador personal en los puestos de trabajo, unido a la globalización de las finanzas, produjo una eclosión de la construcción en Norteamérica y Reino Unido. Muchas oficinas no cumplían los estándares requeridos y tuvieron que ser reformadas radicalmente. Se instalaron conductos de cableado y otras instalaciones para los puestos de trabajo bajo los pavimentos y los cielos rasos. Además, las pantallas y los ordenadores generaban una alta carga térmica, lo cual hizo imprescindible disponer de una buena refrigeración. Los problemas derivados de las exigencias de refrigeración, ventilación e iluminación adecuados se convirtió gradualmente en el tema central de los edificios. Así pues la arquitectura administrativa comenzó el tramo final del siglo XX bajo dos premisas: reducción en el consumo energético e implantación tecnológica, lo cual condujo a que los edificios se volvieran cada vez más como una caja sellada. 24/03/11 22:13interior1.jpg (image) Página 1 de 1http://4.bp.blogspot.com/_J0XsQeUu1tE/SO0PWcWDhnI/AAAAAAAAHPQ/NnoVRlyN_6c/s1600-h/interior1.jpg 16 Planta oficinas Facebook, en Palo Alto, California ! En el mundo anglosajón este desarrollo tuvo como consecuencia que se proyectaran edificios generosos y flexibles, con plantas de diferentes alturas y tecnología muy avanzada. Por el contrario, en Europa del Norte las plantas de los edificios, generalmente estrechas, posibilitaban la colocación de los conductos de instalaciones a lo largo de la fachada sin tener que cambiar la estructura del edificio. Esto permitió que se continuara con el desarrollo y perfeccionamiento del nuevo concepto utilitario de oficina. Se produjo un collage de espacios diversos, formados por zonas públicas, semipúblicas y privadas, aplicando diversos conceptos como célula, oficina combinada y gran espacio diáfano. Las investigaciones sobre el “síndrome de edificio enfermo” mostraban que la relación entre el entorno y el rendimiento en el trabajo era cada vez más clara. También en el área anglosajona empezaron a ganar terreno estas ideas utilitarias. El requisito de iluminación y ventilación naturales conllevó edificios con una profundidad menor y la adopción de mayor número de medidas ecológicas. Se utilizó el ordenador para coordinar todas las instalaciones del edificio mediante sistemas de mando y control, y se aplicaron los más recientes conceptos de durabilidad. Ya a mediados de la década de 1990, la tecnología de la información, junto con la progresiva globalización, empezaron a provocar cambios en la organización de las empresas. La World Wide Web y la creciente movilidad, con ayuda de la miniaturización de los ordenadores y los teléfonos, han modificado el concepto de empresa a empresa global, y con ello, se plantea un nuevo modo de organización que debe atender tanto a los aspectos de conjunto como parciales. Los empleados han pasado a ser independientes del espacio y del tiempo; a su vez, la creación de una red informática ha hecho que sea innecesario disponer de una sede central en la City. Hoy la pregunta clave es cómo integrar la tecnología informática y la organización burocrática, al tiempo que varía la función del edificio, dentro de unos parámetros de sostenibilidad aceptables. OFICINAS SOSTENIBLES 21 ! Fuente imágenes, en línea: 1 [http://2.bp.blogspot.com/crowd1] 2 [http://www.culturaegipcia.es/pagina/ciudades/aketaton/palacio] 3 [http://www.agathe.gr/agora:image] 4 [http://www.kalipedia.com/kalipedia/artes/media/200707/18/hisarte] 5 [http://1.bp.blogspot.com/8.fugger] 6 [http://2.bp.blogspot.com/GIORGIO+VASARI+ARCHITETTO] 7 [http://www.bapro.com.ar/museo/activ_publi/arq_bancaria] 8 [http://www.sydneyarchitecture.com/1102/sun-fire-office-london] 9 [http://1.bp.blogspot.com/reliance+building] 10 [http://2.bp.blogspot.com/Columnas] 11 [http://1.bp.blogspot.com/Exterior_Oficinas–Hew_1] 12 [http://www.tagoror.com/enciclopedia/es/media/6/63/waltergropius] 13 [http://375gr.files.wordpress.com/paisaje1] 14 [http://zenstorming.files.wordpress.com/2009/01/openofficelayaut] 15 [http://4.bp.blogspot.com/interior1] 16 [http://static.dezeen.com/uploads/2009/01/dzn_Facebook-Headquarters-by-Studio-OA-21] 1 Bosque aislado de la civilización 2.1 PROBLEMAS AMBIENTALES. GENERACIÓN DE RESIDUOS La mayoría de los problemas ambientales que padecemos son debidos a la generación de residuos y su vertido al medio. Y sin lugar a dudas, lo son los problemas ambientales más acuciantes, tanto a escala global –destrucción de la capa de ozono, cambio climático– como a menudo a escala local –contaminación del agua, deficiente calidad del aire urbano, degradación de los sistemas naturales– y ello está indisolublemente ligado a nuestro sistema técnico industrial basado en recursos minerales no renovables. Desde el año 2000, concretamente en España, el mundo de la construcción y todos sus ámbitos de alcance, han sido la mayor amenaza para su biodiversidad, independientemente del resto de factores culpables de la destrucción del medio ambiente. Los sistemas técnicos tradicionales, basados principalmente en la gestión de la biosfera como fuente de recursos, precisan retornar los residuos al medio en la forma adecuada para asegurar el mantenimiento de su capacidad productiva y de la disponibilidad futura de los recursos. De esta forma, el acceso a los recursos está limitado por la capacidad del medio para producirlos y para asumir los residuos. El monto total disponible de un recurso y de las utilidades sociales que aporta debe ser forzosamente proporcional a la velocidad de su ciclado en el medio. Las estrategias de los sistemas técnicos tradicionales para obtener el máximo de utilidad de los materiales extraídos del medio son: reconocer la mayor cantidad posible de fuentes de recursos ofrecidas por el medio, incrementar la productividad del medio en los materiales socialmente útiles, acelerar su velocidad de ciclado, aumentar las utilidades obtenidas de cada uno de ellos y diversificar las fuentes de recursos posibles para obtener cada tipo de utilidad. Ello genera sistemas productivos muy integrados y, por tanto, muy limitados en ofrecer una nueva diversidad de utilidades sin perder con ello mucha capacidad productiva. 14/06/11 17:29bosque-450x337.jpg 450×337 píxeles Página 1 de 1http://www.mupuntodeencuentro.com.ar/wp-content/uploads/2010/10/bosque-450x337.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 23 ! 2 Residuos construcción vertido incontrolado Con el uso generalizado de los combustibles fósiles iniciado con la revolución industrial, se obtiene la potencia suficiente que hace posible acceder de forma sistemática a los recursos minerales de la corteza terrestre, evitando las limitaciones inherentes a una fuente de recursos mayoritariamente orgánica. El acceso a los minerales como alimento del sistema técnico permite el crecimiento constante de las utilidades producidas, gracias al casi inagotable pozo de recursos que supone la litosfera mientras se disponga de la energía necesaria para acceder a ellos. Pero las ventajas productivas de un sistema técnico mineral presentan una contrapartida de la cual sólo ahora somos socialmente conscientes. El uso de recursos minerales genera un flujo simétrico de residuos que, ya sea por el tipo de material o por su concentración, no es absorbido de forma inane por el medio y genera su transformación hacia estados nuevos, estados que pueden no ser compatibles con nuestra supervivencia o la de nuestro modo de vida, poniendo en crisis su viabilidad futura. Es el problema de la sostenibilidad. El ejemplo más claro de la relación de nuestro de nuestro sistema técnico con la generación de residuos y el impacto ambiental generado por su vertido, lo tenemos en el material clave del modelo –los combustibles fósiles– y el impacto que genera el vertido del residuo ocasionado por su uso –el cambio climático inducido por las emisiones de CO2– para obtener la energía que mueve nuestro sistema productivo. El problema alcanza una dimensión global, puesto que todas las utilidades sociales se satisfacen hoy en día a través de recursos obtenidos del medio, mediante el modelo de gestión descrito. El éxito social obtenido por las ventajas de ese modelo productivo para generar utilidades, ha hecho desaparecer los sistemas productivos orgánicos allá donde estos y el técnico industrial han entrado en competencia, sin que la consecuencia de sus efectos secundarios –la insostenibilidad– haya sido reconocida hasta hace pocas décadas. 14/06/11 16:50residuos_construccion.jpg 283×212 píxeles Página 1 de 1http://www.coec.es/desarrollosostenible/noticias/residuos_construccion.jpg 3 Emisiones de industrias relacionadas con la construcción Resolver la crisis supone generar un cambio de sistema técnico que implique retornar los residuos de nuevo a la calidad de recursos, evitando su vertido en el medio y reproduciendo el recurso para dejarlo disponible en el futuro. En sentido general, ello implica un retorno a un modelo orgánico de cierre de ciclos materiales, ya sea usando la biosfera o usando el propio sistema técnico. Un retorno que tendrá repercusiones sociales y culturales tan importantes como el paso de las sociedades tradicionales a nuestra sociedad. Tal es la tarea precisa para responder al reto de la sostenibilidad. Entre las utilidades que han mudado hacia el sistema técnico industrial, la edificación en todas sus formas –como proveedora de habitabilidad para las actividades socialesno ha sido una excepción. El cambio de la edificación hacia el modelo técnico mineral promovido por la revolución industrial tiene dos ejes fundamentales que lo determinan, y por donde ese modelo productivo se introduce en los mecanismos de obtención de habitabilidad. En primer lugar, trasladando la obtención de las condiciones ambientales necesarias para la habitabilidad desde las tradicionales estrategias hacia la dependencia de sistemas mecánicos alimentados por energía. Ello ha definido una nueva habitabilidad basada en la dependencia energética, que ha posibilitado unas densidades de ocupación y el uso de unos espacios –enterrados o a gran altura– ambos inimaginables en las sociedades tradicionales. Así, el control del clima interior en los edificios –calefacción, refrigeración y ventilación– es aportado por maquinaria. La iluminación es cada vez más dependiente de medios artificiales. La movilidad de personas y materiales dentro de los edificios, también. Un edificio moderno que pierda el suministro energético no sólo pierde su funcionalidad, sino que se transforma en inhabitable y debe ser evacuado a corto plazo si no lo recupera. En segundo lugar, el modelo técnico industrial se ha impuesto en la edificación a través del control de los materiales precisos para construir los edificios. De una construcción tradicional, que basaba la respuesta técnica de los elementos constructivos en gran medida en la correcta disposición de unos materiales de calidad heterogénea, hemos pasado a una construcción cuyas prestaciones dependen 14/06/11 17:36067014.JPG 220×317 píxeles Página 1 de 1http://www.cubasolar.cu/biblioteca/energia/Energia43/IMAGES/067014.JPG OFICINAS SOSTENIBLES 25 ! 4 Desforestación en el Amazonas para cultivos intensivos mayoritariamente de las propiedades físicas de los materiales, adquiridas durante su proceso de fabricación. Así, la calidad de la edificación se refiere hoy a la satisfacción de un cuadro exigencial cada vez más orientado a la demanda de materiales de origen industrial. Así, mediante el uso de cantidades crecientes de energía por unidad de masa, los materiales de origen industrial han ido tomando el control del sistema técnico de la edificación, alterando considerablemente, mucho más de lo que parece a simple vista, la composición y el comportamiento de los edificios. Primero el cemento, el acero, el vidrio y ahora los plásticos y el aluminio, han transformado la anatomía de nuestros edificios, tanto como el uso de la energía para obtener la habitabilidad ha transformado su fisiología. El sector de los materiales de construcción requiere, pues, de un cambio significativo de estrategia para acercarse a la sostenibilidad. Un cambio que debe incluir estrategias globales del sector de la edificación, pero también estrategias sectoriales de fabricación que deben aprovechar –para cada material– las oportunidades que cada uno de ellos presenta. La condición de cerrar los ciclos materiales en la obtención de utilidad, marca la mayoría de los caminos a seguir. En primer lugar, la edificación debe adoptar una estrategia de retorno a los materiales orgánicos, como la madera, el corcho, etc., que no sólo no han abandonado aún nuestra construcción sino que han sido identificados como los materiales procedentes de fuentes inorgánicas. No obstante, esos materiales son hoy día obtenidos, transformados y utilizados mediante sistemas que no garantizan su renovabilidad: los espacios naturales son reducidos a menudo a monocultivos que disminuyen la capacidad del medio para producir otras utilidades, los suelos se desgastan por prácticas agrícolas o forestales inadecuadas, se usan grandes cantidades de recursos no renovables en su cultivo y transformación, se añaden aditivos para aumentar su durabilidad que no permiten su posterior compostaje, no existen circuitos organizados de retorno de nutrientes, etc. 14/06/11 17:56sojaenamazonasfotogpeacelarge.jpg 1152×768 píxeles Página 1 de 1http://masconmenos.files.wordpress.com/2011/05/sojaenamazonasfotogpeacelarge.jpg 11 Usos de áridos reciclados  El vertido incontrolado de los residuos en zonas de valor ecológico como torrentes o bosques.  El vertido controlado, pero con una inadecuada gestión de las instalaciones, permitiendo la deposición de materiales lixiviantes, que pueden llegar a contaminar el suelo y los niveles freáticos.  El consumo de energía y las emisiones de CO2 causadas por el transporte de los residuos al vertedero.  Los bajos niveles de reciclaje, principalmente, de los residuos de construcción ya que implican la utilización de materias primas a las cuales podrían haber sustituido, con la consecuente incidencia ambiental de su extracción y fabricación. En lo que hace referencia a las principales características de la situación actual de la gestión de los residuos de construcción, hay que destacar los siguientes aspectos:  Todavía existe el vertido incontrolado, ya sea directamente en el medio o en escombreras. De los vertederos controlados, una parte importante no cumplirían las exigencias ambientales de la normativa vigente al respecto. Por lo tanto, hay un déficit importante en la red de instalaciones de gestión y valorización.  En lo que hace referencia a los ratios de generación y tratamiento de residuos de residuos de construcción a nivel nacional, existe una importante disparidad según la fuente que se consulte.  No existe ningún tipo de sistema estadístico de ámbito nacional al respecto.  Los proyectos de arquitectura y obra civil no tratan de forma específica y detallada la gestión de los residuos de construcción.  No se aprecia en las obras de construcción y demolición una separación selectiva acorde a las posibilidades de gestión y valorización de la zona concreta donde se emplaza la obra.  No se realiza la separación selectiva, tanto en las obras como en los derribos, de los residuos peligrosos o especiales, a pesar de que existe normativa 14/06/11 18:161239293984_0.jpg 470×339 píxeles Página 1 de 1http://estaticos02.cache.el-mundo.net/elmundo/imagenes/2009/04/09/1239293984_0.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 33 ! 12 Usos de áridos reciclados en muros prefabricados específica al respecto desde 1988. Tan solo la realizan las empresas que han obtenido algún tipo de certificación ambienta.  Se ha realizado un esfuerzo importante para definir desde distintos ámbitos documentos específicos de planificación de la gestión y valorización de los residuos de construcción. En la mayoría de los casos no se ha podido cumplir los objetivos planteados en dichos planes. En cuanto a la reutilización y reciclaje de los residuos, los principales puntos que se deberían tener en cuenta para plasmar la situación actual:  En principio si no se toman determinadas medidas incentivadoras, debido a las características intrínsecas de este tipo de residuos, su potencial de reciclaje es inferior que en otros sectores industriales.  Los valores de reutilización y reciclaje a nivel nacional se alejan mucho de los obtenidos en los países más adelantados al respecto y en la planificación prevista.  Existen distintos factores relacionados con el vertido de residuos que hasta que no estén “normalizados”, difícilmente se podrá pasar a una etapa de reciclaje. Por un lado, la eliminación de los vertidos incontrolados y, por el otro, el aumento progresivo, pero de forma importante, de los precios de vertido.  Se encuentra a faltar una sensibilidad mayor para “aprender y actuar” a partir de la experiencia de otros países y comunidades autónomas que ya han aplicado políticas y realizado experiencias sobre este tema.  Desde la administración pública se tendría que aumentar el esfuerzo por promulgar normativa técnica progresivamente asumible por el sector del reciclaje que permita la utilización de los materiales reciclados, así como promover su uso. Por lo que hace referencia a las distintas posibilidades de reutilización y reciclaje de los residuos de construcción, éstas ya han sido probadas con solvencia en países en los que existe una fuerte concienciación “ambiental” y/o importantes dificultades para acceder a los recursos, en concreto a los áridos naturales (por ejemplo Holanda, 14/06/11 18:21b7c2ee0bae455fd2d2950d67d3a63d0a.jpg 448×336 píxeles Página 1 de 1http://www.coneledigital.com/files/b7c2ee0bae455fd2d2950d67d3a63d0a.jpg?lang=es 13 Planta de reciclaje de materiales Bélgica, Dinamarca y ciertas zonas de Alemania). Los porcentajes de reciclaje se sitúan por encima de del 80%. En algunos casos, como en Holanda, se han llegado a desenterrar antiguos vertederos de construcción para reutilizar el material allí almacenado. Por el contrario, en España el 95% de los residuos generados se depositan en vertedero y únicamente un pequeño porcentaje se reutiliza o se recicla. El hormigón es uno de los materiales que se reciclan y de él se obtienen zahorras, arenas y gravas, que se utilizan como bases y subbases para carreteras, drenajes, camas de asiento de tuberías y suelos. Los ladrillos es otro material valorizable, del que se obtienen áridos ligeros cuyo uso está destinado a la fabricación de hormigones ligeros sin finos y morteros, camas de asiento de tuberías, rellenos en firmes de infraestructura deportiva, paisajismo y jardinería, y si el ladrillo de origen es suficientemente denso también se emplea en la fabricación de hormigón no ligero en masa y armado y en la fabricación de productos de construcción. Las tejas y materiales cerámicos también son valorizables y de ellas se obtienen áridos ligeros que se emplean en la fabricación de hormigones ligeros sin finos, y morteros, camas de asiento de tuberías, rellenos en firmes de infraestructuras deportivas, paisajismo y jardinería. La mezclas de estos tres materiales reciclados, con algunas consideraciones se usan para explanaciones, rellenos, sellado de vertederos, hormigón para rellenos en masa y hormigón de limpieza. Siempre previo control riguroso de componentes tóxicos. El resto de materiales participantes en la construcción de un edificio, que son muchos prácticamente su totalidad queda en el vertedero. 14/06/11 16:590301.jpg 394×276 píxeles Página 1 de 1http://www.retema.es/img/numeros_anteriores/142/0301.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 35 ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Fuente imágenes, en línea: 1 [http://www.mupuntodeencuentro.com.ar/wp-content/uploads/2010/10/bosque] 2 [http://www.coec.es/desarrollosostenible/noticias/residuos_construccion] 3 [http://www.cubasolar.cu/biblioteca/energia/Energia43/IMAGES/067014] 4 [http://masconmenos.files.wordpress.com/2011/05/sojaenamazonasfotogpeacelarge] 5 [http://recicla2.info/cursos/construccion/img/grafico_rcd_ccaa] 6 [http://wikivirya.pbworks.com/f/Minas%20de%20Riotinto-Corta%20Atalaya02] 7 [http://www.mma.es/images/general/acm/ons/cargador_archivo] 8 [http://www.ecoticias.com/userfiles/2011/Jun_02/rotador_306/expo_85_rotador] 9 [http://4.bp.blogspot.com/-G5RKxx/yS9v7GJi4bE/s1600/Estructur520Hormigon20Edificio] 10 [http://www.arqa.com/cms/wp-content/files/2009/02/23] 11 [http://estaticos02.cache.el-mundo.net/elmundo/imagenes/2009/04/09/1239293984] 12 [http://www.coneledigital.com/files/b7c2ee0bae455fd2d2950d67d3a63d0a.jpg?lang=es] 13 [http://www.retema.es/img/numeros_anteriores/142/0301] ! 1 Oficinas verdes 3.1 AHORRO ENERGÉTICO. Es un hecho aceptado hoy en día que la actividad humana está provocando un calentamiento del planeta y que los edificios son responsables de aproximadamente la mitad de las emisiones de gases que generan este calentamiento. La calefacción, iluminación y refrigeración de los edificios mediante combustibles fósiles (como el gas, el carbón o el petróleo) o la electricidad es, directa o indirectamente, la fuente más importante de CO2, el principal gas de efecto invernadero. Las emisiones de CO2 han ido en aumento desde la revolución industrial y continúan creciendo a pesar de los acuerdos internacionales, y de las mejoras en la eficiencia energética de los edificios. Debido esencialmente a tres razones:  El aumento de la población.  El haber heredado del pasado edificios antiguos y menos eficientes.  Niveles de consumo cada vez más altos, con el consiguiente aumento en el uso de aparatos de aire acondicionado, aparatos eléctricos, etc. Si el 50% del calentamiento global resulta del empleo de combustibles fósiles en los edificios, aproximadamente el 60% del porcentaje restante se genera en el transporte de personas y mercancías a esos edificios. Las ciudades son, por lo tanto, responsables del 75-80% de todas las emisiones de CO2 que produce el hombre, y constituyen la principal causa del calentamiento global. Los edificios, por esto se enfrentan a un reto singular. La mayoría de ellos se construyeron cuando la energía era abundante y se confiaba en la ilimitada disponibilidad de la misma. Así, los edificios de alta densidad se dotaron de equipamientos completos de aire acondicionado, calefacción, iluminación, ventilación, ascensores, etc. Además en su planteamiento no se tenía en cuenta si la planta del edificio era profunda y quedaba alejada en parte de la fuente de luz natural, energía solar y ventilación, con el gasto extra de energía que ello suponía. 26/03/11 11:48editt04.jpg 537×396 píxeles Página 1 de 1http://3.bp.blogspot.com/_MQ18aLBvtFo/TLJKVZTsSxI/AAAAAAAAAIM/StrP6Qza1Ds/s1600/editt04.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 37 ! 3 Esquema bioclimático de un edificio de oficinas El uso eficiente de la energía es un elemento esencial en la búsqueda de la sostenibilidad. El consumo de combustibles fósiles en los edificios representa aproximadamente la mitad de toda la energía que se consume en el mundo. A lo largo del ciclo de vida de una edificación intervienen diversos flujos energéticos en cada una de las fases que lo componen, por lo que la evaluación del impacto ambiental deberá necesariamente estar referida al ciclo completo de dicho flujo energético. Existen diferentes posibilidades de abordar la reducción del impacto ambiental, ligada a la producción de energía necesaria para la edificación, de acuerdo a la fase en que se pretenda intervenir, pero es necesario que exista una estrategia global, que garantice desde la concepción misma del edificio, que todos los esfuerzos van en la misma dirección y se complementan. Se podría decir que el consumo de energía y su impacto asociado, se puede reducir siempre que haya un esfuerzo importante por reducir la demanda inicial del edificio, facilitando la mejor interacción posible del edificio con su entorno natural para depender lo menos posible de sistemas activos que consuman energía. A partir de ahí, el reto es seleccionar unos sistemas que aporten la energía que se necesite, adecuados a las características del edificio, optimizarlos para obtener su máximo rendimiento y sobre todo, garantizar una gestión adecuada de los recursos a emplear. Todo el esfuerzo importante que implica producir energía, que en nuestra economía actual supone en la mayoría de los casos en empleo de fuentes energéticas no renovables, merecería que se estudiara con atención la correspondencia entre el tipo de energía que se utiliza (según la fuente que la origina) y el uso que se le va a dar en la edificación. No es lógico, por ejemplo, producir calor con fuentes energéticas de reducido poder calorífico. En el sector de la edificación administrativa o de oficinas existe un importante potencial de ahorro energético, sin embargo, en la mayoría de ocasiones, es difícil de 02/04/11 12:48Getting Aggressive About Passive Design | | Originally published in t…ural Record. | McGraw-Hill Construction - Continuing Education Center Página 1 de 2http://continuingeducation.construction.com/article.php?L=5&C=208&P=4 Search our courses: Getting Aggressive About Passive Design Architects cannot approach the final frontier in low-energy, zero-carbon design without addressing that old energy hog - and beloved American friend - air-conditioning May 2007 [ Page 4 of 4 ] By Russell Fortmeyer Ecourban 22@, Barcelona, Spain, by William McDonough + Partners 1. Baffles to minimize solar heat gain and increase stack effect. 2. Air stratifies above this “neutral pressure level.” 3. Exposed building thermal mass lessens temperature swings from day to night. 4. Louvers induce the stack effect, providing return air to the mechanical room. 5. CO2 sensors reduce mechanical ventilation during unoccupied times. 6. Northwest winds assist ventilation with southeast facing openings. 7. Fan-coil units supply mechanical ventilation. Diagram: Courtesy William Mcdonough + Partners Although software tools have helped justify designs to risk-averse clients, some architects have returned to the pre-airconditioning era for inspiration. Architects and engineers must discard a lot of cultural baggage to implement natural ventilation schemes. Modern air-conditioning, arguably first installed in Brooklyn in 1902 by Carrier, took decades to become what Philip Johnson would call a crutch—an easy solution allowing architects to block out the real world, hermetically sealing our daily lives in a cocoon of ignorant bliss. Not until movie theaters widely adopted the technology in the 1920s did the public begin to demand it. ASHRAE first institutionalized occupant comfort levels with a chart for engineers in 1924. That became Standard 55 in 1974, which for years has supported the case for air-conditioning for nearly every building in America. FXFowle Architects designed this residential project for Dubai to take advantage of manmade lakes for natural cooling during the night. A screen on one side of the building filters sunlight to lessen heat gain on each apartment. Images: Ccourtesy FXFowle Architects Grimshaw Architects looked at 19th-century European rail stations to find design tactics for the Southern Cross Station, completed in Melbourne, Australia, in 2006. Victorian stations typically had high barrel vaults that would help force a plume of smoke up away from travelers, with linear clerestory vents along the top of the arch for exhaust. Grimshaw implemented a more high-tech version of this with a domed, double-skinned roof that would absorb heat and contaminants into an open, gridlike 4 Cartel educativo hábitos trabajadores oficina realizar, debido a una serie de barreras que lo dificultan. Especialmente, en los edificios ya construidos, que es donde se puede mejorar sustancialmente este consumo. A veces estas barreras son de tipo administrativo, legal o puramente operativas. Otras veces la barrera es el desconocimiento de las ventajas energéticas, económicas y medioambientales de utilizar tecnologías más eficientes energéticamente frente a las actuales. Los sistemas mecánicos de aire acondicionado, generalmente presentes en los edificios de oficinas, tienen un alto consumo de energía eléctrica y, dado que duran poco y rara vez se reciclan, generan aún más problemas. Es fundamental para evitar el uso de estos sistemas un diseño adecuado del edificio, explotando su capacidad térmica y orientación. También hay que tener en cuenta que las energías renovables pueden sustituir a los combustibles fósiles en calefacción, refrigeración o ventilación de los edificios, además de la educación y sensibilización de los usuarios de las instalaciones. La zonificación de la climatización, la limitación de las temperaturas demandadas, el uso de sistemas de medición y control para la temperatura en cada zona, la regulación de las velocidades de los ventiladores y un sistema de gestión central, son elementos clave para optimizar los consumos. Los sistemas de gestión centralizada permiten un control de la temperatura en función de que las sala se encuentre desocupada o sin actividad. De este modo, el sistema permite controlar los parámetros de temperatura y humedad, que son los que influyen en la sensación de confort, desde un tiempo antes del inicio de la jornada laboral, manteniendo mientras los equipos en modo de pre-funcionamiento. La iluminación es un capítulo que representa aproximadamente el 30% del consumo eléctrico dentro de una instalación administrativa, dependiendo este porcentaje de varios factores: tamaño, fachada, aportación de iluminación natural, de la zona donde esté ubicado el edificio, etc. Por tanto, cualquier medida de ahorro energético en este capítulo tendrá una repercusión económica importante. Además, se puede conseguir 04/04/11 23:00quema-calorias-usa-las-escaleras.jpg 400×323 píxeles Página 1 de 1http://contraejemplo.es/__oneclick_uploads/2009/01/quema-calorias-usa-las-escaleras.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 39 ! 4 Iluminación interior oficina un ahorro adicional en el aire acondicionado, ya que la iluminación de bajo consumo energético presenta una menor emisión de calor. Una de las mejores opciones de iluminación es la de lámparas con balastos electrónicos, puesto que no tienen pérdidas debidas a la inducción ni al núcleo, por lo que su consumo energético es notablemente inferior. Además mejoran el confort y reducen la fatiga visual al evitar el efecto estroboscópico. Su arranque es instantáneo, permiten una buena regulación del flujo luminoso de la lámpara y son completamente silenciosas. Otra opción para reducir el consumo energético en instalaciones de iluminación es la colocación de iluminación LED. Con esta solución se reduce notablemente el consumo de los circuitos de alumbrado, y se hace casi nulo el gasto de mantenimiento por el incremento de la vida útil de estas lámparas. Hay que tener en cuenta que para un máximo aprovechamiento de la utilización de la luz natural es importante asegurar que la iluminación artificial se apague cuando el aporte de luz natural alcance una iluminación adecuada. Esto se consigue mediante el uso de sistemas de control apropiados, y puede requerir un cierto nivel de automatización. Para el control de la iluminación de las zonas comunes se puede realizar en función del nivel de luz exterior y de sensores de detección de movimiento. La disminución del consumo de agua no solamente redunda en una disminución del gasto por este concepto, sino que además conlleva un ahorro energético importante debido a la disminución del consumo necesario para calentarla. En este sentido medidas como trabajar a presiones de servicio moderadas, instalación de grifos con sistemas de reducción de caudal, o empleo de sistemas WC Stop para cisternas, permiten un ahorro importante sin merma alguna de confort en las instalaciones. También la instalación de urinarios sin agua, que utilizan una tecnología !"#$%&'(%)&*%&+,-%.-/** !"#$%&#'()$%*+'*,%*-+.#"%.(/' reportaje La luz es vida, un elemento esencial para todos los seres vivos. Y en la decoración de interiores, la iluminación es crucial para la creación del ambiente deseado. Cada configuración lumínica puede conseguir efectos muy distintos: de entornos relajantes a otros en los que prima la activación y el dinamismo; de espacios de iluminación uniforme a salas en las que se busca el realce de elementos concretos... Las posibilidades son infinitas. Foto: Osram  !"#!"##! iluminación Nueva Gama Line Style 01 pro materiales 5 Consumos energéticos de oficinas basada en la trampa de olores, ya que los orines y los amoníacos que lo componen, quedan atrapados en su mecanismo o sifón, debiendo única y exclusivamente, realizar una limpieza diaria de la loza del mismo, por el personal de limpieza y utilizar un limpiador específico para tal fin. También un correcto mantenimiento consigue los estándares de calidad y reduce los costes energéticos. Si se realiza un mantenimiento preventivo bueno, disminuirá la necesidad de un mantenimiento correctivo y como resultado se obtendrá un mejor rendimiento de la instalación, una reducción de costes y una mejor calidad de servicio al usuario. Respecto a los ascensores convencionales se distinguen por sus cables de tracción de acero trenzado, máquinas de engranajes (aceites), iluminación permanente en la cabina, el desperdicio de la energía no utilizada y por usar motores de elevada potencia nominal, generalmente, no controlados. La concienciación medioambiental ha favorecido la aparición de los denominados ascensores de última generación, cuyo criterio de diseño busca la eficiencia energética minimizando el consumo de energía para su funcionamiento. Un ascensor es energéticamente eficiente cuando la mayoría de sus componentes han sido pensados para minimizar el consumo de energía, el espacio ocupado en el edificio, los ruidos y las vibraciones. Los principales elementos que caracterizan a estos ascensores son:  Motor eléctrico de imanes permanentes, que utilizan máquinas de un solo eje, no requieren aceites lubricantes ni grandes intensidades de arranque, permitiendo menores potencias nominales y, por lo tanto, menor potencia a contratar.  Sistemas regenerativos de energía, que permiten aprovechar el comportamiento del motor eléctrico según la dirección del viaje y la carga en la cabina. 07/04/11 19:45SmallOfficeIotM.png 455×295 píxeles Página 1 de 1http://www.srpnet.com/electric/business/graphics/SmallOfficeIotM.png OFICINAS SOSTENIBLES 41 ! 6 Ascensor edificio corporativo  Otros sistemas de recuperación de energía durante el funcionamiento del ascensor, como sistemas combinados de red y baterías recargables. Los nuevos medios de suspensión y tracción de estos ascensores posibilitan reducir al tamaño de varios de los componentes del ascensor permitiendo que todo el ascensor y sus componentes se puedan instalar en el interior de su propio hueco. Así, se elimina la necesidad del cuarto de máquinas posibilitando un máximo aprovechamiento de las superficies. También incluyen un sistema de apagado automático de la luz de cabina lográndose un ahorro considerable en el consumo eléctrico. Otro sistema que permite ahorros energéticos considerables es la domótica. Los edificios inteligentes son inmuebles que disponen de un mecanismo capaz de interconectar los diferentes sistemas automatizados existentes y garantizar el funcionamiento de éstos de acuerdo a las necesidades del edificio. Con estos sistemas se pueden realizar los mantenimientos predictivos, aumentando la eficacia del personal y ahorrando tanto en material como en horas de trabajo. Todas las incidencias técnicas (fallo en un cuadro eléctrico, avería en una sala de máquinas, avería de ascensores, inundación en baños, alarma de incendios, de seguridad, etc.) son comunicadas en tiempo real por el sistema, al personal de mantenimiento. REPORTAJE Más de la mitad de la población mundial vive en ciudades. En éstas, el aumento de la población que las habita y la escasez del terreno disponible han hecho que los precios del metro cuadrado de suelo edificable haya alcanzado unos precios astronómicos, por lo que las edificaciones en altura se han impuesto como una necesidad imperativa de nuestro tiempo. Una necesidad que marca claramente la tendencia de la edificación en el futuro. Foto: Otis !" pro materiales !"#$%"&'$"() *+)#&%,-."/+)0$1)$"2+#.&)3$'/.#+1 13 Bambú usado para la fabricación de techos y revestimientos emplear colas o adhesivos. También se fabrican otras clases de tableros de papel de aspecto similar al corcho, la arpillera o las telas, y que se usan para revestir paredes. Casi todos los papeles pintados que existen en la actualidad en el mercado están hechos de papel reciclado, además también se emplean otras fibras renovables como la morera, el cáñamo y diversos tipos herbáceos. El papel pintado ofrece una buena superficie absorbente y ayuda a mantener la humedad, pero es necesario evitar los papeles cubiertos con una capa de plástico o de vinilo. También hay que evitar los papeles en los que se haya empleado cloro, siendo más sostenible la pasta a base de almidón. El bambú El bambú crece con rapidez y constituye una excelente alternativa de muchos elementos interiores de los edificios como los pavimentos, los paneles verticales, las escaleras y las superficies de trabajo. En realidad, no es un árbol, sino un arbusto alto que crece con tanta rapidez que se puede obtener en períodos que oscilan entre cuatro y seis años. Existen más de mil especies de bambú, las más comunes provienen de plantaciones controladas del Lejano Oriente y, especialmente de China. Si bien el empleo del bambú exige el traslado de la materia prima desde contextos muy lejanos, las ventajas ecológicas que ofrece compensan la energía que implica su transporte. Los tableros de bambú se fabrican con capas de astillas de la misma planta, colocadas vertical u horizontalmente y adheridas a gran presión. La mayor parte de los productos de bambú contienen colas con formaldehídos o derivados de él, si bien existen en el mercado algunas alternativas menos perjudiciales. 15/06/11 01:32Wallpaper* Home Furnishings and Interior Design Award Winners Página 2 de 3http://www.furniturefashion.com/2009/01/10/wallpaper_home_furnishings_and_interior_design_award_winners.html Modern Furniture & Design Patio & Outdoor Furniture Recliners Small Home Furniture Sofas Traditional Furniture TV Stands & Home Theater Links Architecture Design CrookedBrains Dornob DsgnWrld Green Packs Home Vaganza House Design News Interior Decorating Interior Design Interior Design Ideas Momoy plusMOOD architecture design Promiga RoadRates Tevami WebEcoist WebUrbanist Interior design winner “Banq” by Office dA received inspiration from a Banyan tree that swirls and flows in a rather organic pattern. The woodsy interior design features layered Birch and recycled bamboo tables.The site was originally the formerly Boston’s Penny Savings Bank which is now a hot spot for a multi-cultural dining experience led by chef Ranveer Brar. The “Bloomframe” window by Hofman Dujardin Architects is the winner in the Most life-enhancing product category. This non-typical window responds to the push of a button to open up and relive any sense of being boxed in. Ironically the window OFICINAS SOSTENIBLES 49 ! 14 Pavimento de linóleo El bambú es más resistente que el roble, el arce y la haya, y muy estable, por lo que se halla menos expuesto a las dilataciones y a las contracciones producidas por las variaciones de la temperatura y la humedad. El corcho Procedente de la corteza exterior del alcornoque (Quercus Súber), un árbol de hoja perenne originario de España, Portugal, norte de África e Italia, el corcho es un material renovable, natural e inocuo para la salud y ofrece una superficie cálida y resistente para suelos y paredes. Cada diez años, estos árboles se liberan de la corteza, lo que hace posible aprovechar este producto sin necesidad de dañarlos. El proceso tampoco origina residuos. Los trozos de corcho deben unirse por medio de colas, pero las que se emplean para este fin no son dañinas. El corcho ofrece muchas ventajas. Posee una resistencia natural a la humedad, y una capacidad natural para la insonorización. Se fabrica en láminas, rollos, planchas o losetas, tiene muchas aplicaciones y, por lo general, se presenta con tonos de color miel, aunque existen matices más oscuros. Las piezas usadas en suelos necesitan protección, como ceras naturales. El linóleo El linóleo es un producto totalmente natural, con excelentes credenciales medioambientales. Los elementos que lo componen son fáciles de conseguir y renovables, y su fabricación no produce emisiones tóxicas. Se obtiene gracias al aceite de linaza –un subproducto del lino–, a la resina de pino, al corcho en polvo, al polvo de madera y de piedra caliza, y a pigmentos que se comprimen sobre una base de arpillera o cáñamo y luego se someten a elevadas temperaturas. 15/06/11 01:40pr17cf014020.jpg 1200×1600 píxeles Página 1 de 1http://4.bp.blogspot.com/_UsGXVuP6GtQ/TFL1j-RMS_I/AAAAAAAABkw/80_z6Q4ssa8/s1600/pr17cf014020.jpg 15 Oficinas Selgas Cano interior El linóleo es antibacteriano, no acumula electricidad estática, y repele el polvo. Como pavimento, es cálido, carece de brillo y es resistente y cómodo al caminar. Se fabrica en muchos colores diferentes, generalmente jaspeados y se coloca con colas de base acuosa, que son respetuosas con el medio ambiente. Pinturas ecológicas No es fácil sintetizar en pocas palabras qué es una pintura. Pero podemos definirla como “ moléculas en suspensión, emulsión, dispersión o forma pulverulenta que, combinada con ingredientes específicos, se usa para proteger, aislar y/o embellecer superficies en general”. En cualquier caso, está claro que la finalidad, aquello en virtud de lo cual se usa una pintura, puede ser: proteger (el hierro de la corrosión, la madera del ataque bacteriológico), aislar (usando una pintura como barrera ante el ataque químico) o embellecer (mejorar el aspecto o, en general, decorar), bien por separado cada uno de ellos, bien todos unidos. Básicamente, una pintura se compone de: vehículo fijo o ligante, pigmentos (no siempre, como los protectores para madera), vehículo volátil o disolvente y aditivos. Una vez se ha producido el proceso de secado, el vehículo volátil desaparece y la capa sólida que queda es lo que se denomina materia fija de la pintura. Hasta aquí estaríamos hablando de una pintura cualquiera, pero una pintura ecológica debe ser formulada bajo la premisa de ser efectiva, en cuanto al cumplimiento de sus funciones, y conseguir además la reducción al mínimo de las consecuencias negativas para el medio ambiente. Existen unos criterios excluyentes para los tratamientos superficiales sostenibles, y son:  Utilización como vehículo de dispersión de disolventes orgánicos, salvo los basados en extracto de pino (esencia de trementina). 15/06/11 01:45Selgas_Cano_Architecture_Office2.jpg 640×427 píxeles Página 1 de 1http://media02.hongkiat.com/creative_modern_office_design/Selgas_Cano_Architecture_Office2.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 51 ! 16 Oficinas Selgas Cano exterior  Superar el contenido en compuestos orgánicos volátiles, máximo 10% del límite establecido por la directiva europea 2004/42/CE.  Presencia de metales tóxicos o pesados.  Utilización de aditivos no biodegradables.  Utilización de aditivos considerados tóxicos o peligrosos en las concentraciones formuladas.  Utilización de cualquier materia prima considerada tóxica o peligrosa.  Utilización de colorantes orgánicos derivados de síntesis en general. Pero para cuantificar estos puntos, existen unos indicadores de sostenibilidad de tratamientos superficiales, que se agrupan en tres tipos: general de obra, para metal y para madera. En función del soporte que debamos tratar. Indicadores generales de obra, entre los que nos encontramos:  Indicador de transpirabilidad. Es la capacidad de un revestimiento para permitir ser atravesado por el vapor de agua normalmente contenido en el aire. Un revestimiento con alta transpirabilidad permite que los muros “respiren” y regulen la humedad de forma natural. Se cuantifica midiendo la permeabilidad al vapor de agua.  Uso de componentes naturales. Valora la utilización de materiales, presentes en la naturaleza o que hayan necesitado la mínima manipulación humana posible. La utilización de componentes naturales como materia prima nos asegura un mínimo requerimiento en energía para su fabricación, así como la generación de una cantidad mucho menor de residuos y emisiones. La cuantificación de este indicador se realiza asignándole un valor en función del 1% de materias primas utilizadas en la formulación de un determinado tratamiento que son de origen natural. Así, a una pintura, cuyas materias primas sean 100% de origen natural, se le asignará un valor al indicador de 10.  Durabilidad. Es la resistencia a la degradación por el paso del tiempo. Una mayor durabilidad implica una disminución del consumo energético y, al mismo tiempo, una disminución de los residuos generados. Sin embargo, hay que 15/06/11 01:48Selgas_Cano_Architecture_Office.jpg 640×427 píxeles Página 1 de 1http://media02.hongkiat.com/creative_modern_office_design/Selgas_Cano_Architecture_Office.jpg 17 Oficinas Facebook interior valorar este indicador de forma adecuada. Es más sostenible realizar tareas de mantenimiento periódico que agotar la vida útil del producto, lo que llevaría a intervenciones más costosas.  Consumo energético. Es el consumo que necesita la producción de un determinado tratamiento superficial, tanto en su propia elaboración, como en la de las materias primas. En este punto se debe incluir los diferentes tipos de productos, de los diferentes procesos de producción como molienda, agitación, etc.  Facilidad de mantenimiento. Es el esfuerzo material y humano que requiere el adecuado mantenimiento de un tratamiento superficial. Dependiendo del tipo de tratamiento será necesario simplemente limpiar o realizar tareas de lijado, decapado, etc. Los productos de poro abierto facilitan esta labor, pues no necesitan ser eliminados.  Vehículo ligante o fijo. Migración de componentes. El vehículo ligante es el que, tras el secado, dará lugar a la formación de la película. Esta película se puede formar, bien por simple evaporación del vehículo, o bien por la transformación del mismo. El vehículo es el que proporciona la unión entre sí de los elementos que componen la pintura y, también, la unión con el soporte a pintar. Influye en aspectos como la adherencia, resistencia, brillo, secado, facilidad de aplicación, etc. Se valora la no migración de componentes químicos al medio ambiente.  Tipo de pigmento. Los pigmentos son polvos muy finos, normalmente insolubles en el ligante, y que, según su tipo, van a proporcionar al revestimiento color, cubrición, propiedades anticorrosivas, etc. Quedan excluidos los pigmentos inorgánicos o minerales de forma que garanticemos su procedencia natural y su durabilidad. Se cuantifican en función de la agresividad medioambiental que supone su proceso de fabricación y la proporción en la que intervienen.  Contenido en aditivos. Son, junto con los pigmentos y el vehículo ligante, constituyentes de la materia fija de la pintura. Son necesarios para su estabilidad y conservación. Se usan en pequeñas cantidades y hay multitud de ellos, según la aplicación requerida: secantes, tenso activos, absorbedores UV, etc. Son necesarios para la estabilidad y conservación de la pintura en el envase. 15/06/11 01:51facebook-interior-design.jpg 611×500 píxeles Página 1 de 1http://media02.hongkiat.com/creative_modern_office_design/facebook-interior-design.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 53 ! 18 Oficinas rehabilitadas en una antigua serrería  Indicador de COV. Los compuestos orgánicos volátiles son cualquier compuesto orgánico que tenga un punto de ebullición a 250 C a una presión de 101,3 kPa. Estos compuestos orgánicos se evaporan en el proceso de secado y son perjudiciales por su contribución a la formación de ozono troposférico contaminante. Las pinturas ecológicas no pueden tener más del 10% de lo autorizado por la normativa. Indicadores para tratamientos de metal:  uso de componentes naturales.  Durabilidad.  Consumo energético.  Facilidad de mantenimiento.  Vehículo ligante o fijo. Migración de componentes.  Tipo de pigmento.  Contenido en aditivos.  Indicador de COV.  Anclaje. Es la capacidad de adhesión de la pintura sobre el soporte, y depende del estado superficial del mismo. Es muy importante desde el punto de vista de la sostenibilidad por impedir el desconchado y la consecuente falta de durabilidad y corrosión en el soporte.  Protección anticorrosiva. Evalúa la capacidad total del sistema de pintado para impedir, mediante la utilización de aditivos y pigmentos especiales, el desarrollo de la corrosión. Contribuye a la sostenibilidad aumentando la vida útil de los metales susceptibles de corrosión. Indicadores para tratamiento de maderas:  indicador de transpirabilidad, para permitir “respirar” a la madera  Uso de componentes naturales.  Durabilidad.  Consumo energético. 15/06/11 02:01Estudio de arquitectura en Cizur Menor Página 1 de 5http://www.es.urbarama.com/project/estudio-de-arquitectura-en-cizur-menor Vote: | Rating:(619 votes) Home Map Projects Community Add a new project Sign Up Sign In search projects, places, designers or users Search You are in World Architecture > Spain > Province of Navarre > Baranain > Estudio de arquitectura en Cizur Menor Estudio de arquitectura en Cizur Menor in Architecture by Miguel A. Alonso del Val (ah asociados) (arquitecto), Rufino J. Hernández Minguillón (ah asociados) (arquitecto) contributed by marina, 21 May 2009 0 users added this project to their favorites Add to favorites 1 2 3 4 5 Views: 2197 Description Estudio de arquitectura en Cizur Menor: El proyecto se plantea como la rehabilitación integral de una antigua serrería, conservando su estructura y cerramiento perimetral actuales que se materializa en dos tratamientos diferentes de interior y exterior. El tratamiento exterior valora principalmente las características volumétricas del edificio mediante un tratamiento unitario y radical que define la nueva imagen del edificio, clara y ordenada por el cuidado despiece de los materiales, que contrasta evidentemente con la confusa y descuidada imagen de la edificación previa. El tratamiento de la pieza busca un carácter rural pero emblemático, similar al aspecto de las construcciones agrícolas que tienden por su lógica constructiva y por el empleo de un único material a adoptar el carácter de objetos aislados. El empleo de un cerramiento metálico, en fachada y cubierta, superpuesto a la edificación actual lo afirma como un objeto autónomo en el paisaje, al tiempo que matiza su impacto por el suave reflejo de las tonalidades cambiantes del cielo y la vegetación. Este carácter de elemento volumétrico abstracto se manifiesta especialmente en el tratamiento de los huecos de la fachada que se agrupan bajo la piel metálica exterior en grandes huecos horizontales que se abren mediante elementos móviles, dejando a la vista las ventanas existentes de la fachada interior más relacionadas con la escala y el uso cotidiano y permitiendo desde el interior disfrutar de las magníficas vistas del entorno, especialmente desde la planta superior. 19 Interior oficinas “Arena”  Facilidad de mantenimiento.  Vehículo ligante o fijo.  Contenido en aditivos.  Indicador de COV.  Capacidad de penetración. Mide la profundidad alcanzada por el tratamiento desde la superficie. Hay que considerar el sistema de aplicación (brocha, inmersión o autoclave) y el tipo de madera, aunque sea ajeno al producto. Contribuye a la sostenibilidad evitando una rápida degradación de la madera cuando se ha deteriorado la capa más superficial.  Protección frente a insectos y hongos. Es la acción protectora frente insectos y hongos. Aumenta la sostenibilidad por alargar la duración de la madera. Los productos de esta gama, por criterios excluyentes se encuentran exentos de productos tóxicos, por lo que su acción es más limitada que la de otros productos con insecticidas o fungicidas incorporados.  Protección frente a luz solar y rayos ultravioleta. Es la protección frente a agentes degradadores que envejecen y atacan la madera. Es fundamental la protección mediante filtros y pigmentos. 15/06/11 02:07Arena Two Offices Página 1 de 7http://www.es.urbarama.com/project/arena-two-offices Vote: | Rating:(1023 votes) Home Map Projects Community Add a new project Sign Up Sign In search projects, places, designers or users Search You are in World Architecture > Netherlands > Gemeente Hilversum > Hilversum > Arena Two Offices Arena Two Offices in Architecture by TANGRAM Architekten contributed by Carlos Lanuza, 6 April 2009 0 users added this project to their favorites Add to favorites 1 2 3 4 5 Views: 4810 Description Arena Two Offices: The architectural basic scheme comprises two five-storey building volumes which have been 'pulled' apart. By this a narrow passage in the continuation of the principal axis is created which both separates (street) and connects (overhangs in the facade) the two buildings. Although the building plots are not identical, these overhangs result in two office buildings which are virtually identical in shape; a requirement specified by the client in OFICINAS SOSTENIBLES 55 ! Fuente imágenes, en línea: 1 [http://3.bp.blogspot.com/_MQ18aLBvtFo/TLJKVZTsSxI/AAAAAAIM/StrP6Qza1Ds/s1600] 2 [http://www.culturaegipcia.es/pagina/ciudades/aketaton/palacio] 3 [http://continuingeducation.construction.com] 4 [http://contraejemplo.es/__oneclick_uploads/2009/01/quema-calorias-usa-las-escaleras] 5 [http://www.srpnet.com/electric/business/graphics/SmallOffice] 6 [http://www.thyssenkruppelevadores.com] 7 [http://www.momoy.com/images/oct-10/eco-friendly-office-05] 8, 18 y 19 [http://www.es.urbarama.com/project/oficinas-acbc] 9 [http://www.es.urbarama.com/Project/sala-vitra] 10 [http://www.exinteriordesign.com/wp-content/uploads/10/Modern-Office-Interior-Design] 11 [http://www.susaeta.net/files/17/30/imagenes/] 12 [http://www.fotoarquitectura.es/repornuevos/procarton/documentos/index.html] 13 [http://www.furniturefashion.com/wallpaper_home_furnishings_and_interior_design_award] 14 [http://4.bp.blogspot.com/_UsGXVuP6GtQ/TFL1jRMS_I/80_z6Q4sa8/s1600/pr17cf014020] 15 y 16 [http://www.zgzdesign.es/las-mejores-oficinas-modernas-y-creativas/2010] 17 [http://media02.hongkiat.com/creative_modern_office_design/facebook-interior-design] 1 Sección edificio oficinas 4 SÍNDROME DEL “EDIFICIO ENFERMO” Hoy en día, los cambios vertiginosos en el manejo de la información y los requerimientos tecnológicos de los negocios están provocando importantes transformaciones en la manera de conducir el trabajo administrativo. Así mismo, las concepciones tradicionales, con evidentes líneas jerárquicas de autoridad, tiende a desaparecer para dar paso a la formación de equipos multidisciplinarios cuya finalidad principal es crear un ambiente altamente competitivo. Aunque si esto ocurre a nivel organizacional de las empresas, no se puede decir lo mismo de los conceptos de confort ambiental, los cuales no se han adaptado a estos cambios. Actualmente, la discusión en la mayoría de los foros internacionales se centra en la mejora de los sistemas de gestión de las empresas, motivados por los cambios tecnológicos y la necesidad de agilizar los procesos administrativos, dejando en un plano secundario la importancia del individuo dentro del espacio de las oficinas. Desde esta perspectiva, el usuario continuaría ubicado en un segundo plano en cuanto a las prioridades del espacio de trabajo del futuro, mientras que la flexibilidad para adecuarse a los cambios de gestión o la adaptabilidad a la tecnología, entre otros, tendrían un papel principal. En general, la edificación administrativa actual, no considera el confort energético como elemento definidor del espacio, sino que, por el contrario, ha sido relegado a un segundo plano, dando paso a una serie de planteamientos externos, como el económico, afectándose de esta manera el confort del entorno laboral, dando como resultado unos espacios que los usuarios consideran carentes de habitabilidad energética. Es evidente que las condiciones del interior de un edificio no sólo afectan al confort de sus ocupantes y usuarios, sino también a su salud. La mala calidad del aire interior, los materiales tóxicos, conexiones wi-fi permanentes, la falta de luz natural o el ruido excesivo pueden tener consecuencias perjudiciales duraderas. 08/04/11 00:27Office_Section.jpg 460×418 píxeles Página 1 de 1http://www.ctbuh.org/Portals/0/Education/2006_07BioclimaticTower/VerticalVillages/Office_Section.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 57 ! 2 Dibujo de prensa sobre las oficinas enfermas 3 Sección edificio oficinas “sanas” 4.1 DEFINICION Y CARACTERÍSTICAS DE LOS “EDIFICIOS ENFERMOS” Casi todos pasamos gran parte del día dentro de una oficina. No es de extrañar, que si el ambiente del lugar de trabajo no es salubre acabemos enfermando. A partir de la información que se dispone en la actualidad, no hay duda que existe una relación directa entre las condiciones en que se encuentra un edificio, como lugar de trabajo, con la aparición de síntomas que pueden llegar a definir una enfermedad. Aunque los síntomas son en general leves, causan molestias a un número elevado de personas en estos edificios y, en determinadas circunstancias, pueden influir apreciablemente en los índices de absentismo. Existen dificultades para definir lo que se entiende por edificio enfermo y por síndrome del edificio enfermo. En la práctica los edificios enfermos son sólo una parte de los edificios que presentan problemas. Como una primera aproximación al término, se puede decir que el Síndrome del Edificio Enfermo (SEE), es el nombre que se utiliza para describir una serie de molestias y síntomas clínicos de las personas que trabajan en oficinas y que guardan relación con las características del edificio, la exposición a contaminantes y la organización del trabajo, y que están mediados por factores de riesgo personal. Los problemas relacionados con un edificio se originan, normalmente, cuando algunos de sus ocupantes expresan quejas referentes a molestias e incomodidades e, incluso presentan problemas de salud con una sintomatología común. Los factores que ocasionan el mayor número de quejas de trabajadores/as en oficinas son, por este orden, la temperatura inadecuada, el aire viciado, la mala iluminación, y el ruido. La causa principal suele ser la contaminación de diversa índole existente en el interior del edificio, expresada en la “mala calidad del aire interior” que respiramos. Sin embargo, no deben descartarse aspectos ergonómicos relacionados con la iluminación, ruido y condiciones termohigrométricas. 26/03/11 12:04s101027a_MR.jpg 350×244 píxeles Página 1 de 1http://www.ellibrepensador.com/wp-content/uploads/2010/10/s101027a_MR.jpg 08/04/11 00:2602_14_2010_office_section.jpg 1000×850 píxeles Página 1 de 1http://www.arch.columbia.edu/files/gsapp/imceshared/rnh2112/02_14_2010_office_section.jpg 12 Parámetros que determinan el confort térmico Confort térmico La valoración del confort térmico reviste cada día mayor importancia, ya que cada vez es más importante el porcentaje de trabajadores que desarrollan su actividad en el sector de las oficinas, en el cual las situaciones de estrés térmico sólo se dan de forma excepcional, en cambio, son frecuentes los problemas asociados a la falta de confort térmico. El confort térmico puede definirse como una sensación de bienestar o manifestación subjetiva, de satisfacción, en lo que se refiere a la temperatura. Se basa en conseguir el equilibrio entre el calor producido por el cuerpo y su disipación en el ambiente, sin que para ello esté sometido a ningún esfuerzo importante. Por tanto, el mantenimiento del equilibrio térmico interior debería prevenir subidas o bajadas indebidas de la temperatura corporal y, al mismo tiempo, ayudar a que las funciones fisiológicas prosigan con normalidad. La temperatura interior del cuerpo humano se mantiene constante. El cuerpo humano no dispone de ningún sistema de almacenamiento térmico y debe disipar el calor que genera. El equilibrio depende de siete parámetros: tres de ellos –el metabolismo, la ropa y la temperatura de la piel– guardan relación con el individuo, y los otros cuatro – la temperatura del aire, la humedad relativa, la temperatura superficial de los elementos y la velocidad del aire– tienen que ver con el entorno. No obstante, existen otras condiciones locales específicas importantes que afectan a la percepción del confort, como pueden ser el sol que entra por una ventana, el peso del individuo, la capacidad de adaptación y otros factores subjetivos. El metabolismo es la suma de las reacciones químicas que se producen en el cuerpo humano para mantener la temperatura corporal a 36,7 C y compensar la pérdida de calor hacia el ambiente. La temperatura de la piel depende del metabolismo, de la ropa y de la temperatura ambiente, y, a diferencia de la temperatura interior del cuerpo, no es constante. OFICINAS SOSTENIBLES 65 ! 13 Imagen de interior oficina La humedad relativa es la cantidad de humedad del aire, y se indica como un porcentaje de la humedad máxima que podría contener a esa temperatura y a esa presión. La humedad relativa influye en la pérdida de calor porque permite un mayor o menor grado de evaporación. La temperatura radiante media es la temperatura media de la superficie de los elementos que circundan un espacio. Afecta tanto al calor que el cuerpo pierde por radiación como al que pierde por conducción cuando está en contacto con esas superficies. En los edificios mal aislados, las superficies interiores suelen estar frías, por lo que la temperatura del aire debe ser más alta para compensarlo. La velocidad del aire no reduce la temperatura, pero crea la sensación de frescor gracias a la pérdida de calor por convección y al aumento de la evaporación. En contra de lo que hay establecido, el abanico de temperaturas que se consideran cómodas es más amplio de lo que cabría esperar. Esto significa que no es necesario que las temperaturas interiores sean uniformes en todo el mundo. Considerar la adaptabilidad de las personas y los edificios significa ampliar las definiciones de confort. Calidad del aire interior Cada vez se reconoce más la importancia de una ventilación adecuada para mantener la calidad del aire interior. Esto se debe, al menos en parte, a la tendencia actual a reducir los niveles de ventilación como resultado de cambios en los estilos y técnicas de construcción, y/o de medidas deliberadas para reducir la pérdida de energía. La contaminación del aire interior ejerce un impacto directo sobre la salud que es superior al de la mayoría de los problemas ambientales y, por tanto, afecta a la 14/06/11 11:49oficina.jpg 420×280 píxeles Página 1 de 1http://3.bp.blogspot.com/_pU243TqzKwc/S-b8Wg9IXyI/AAAAAAAAABI/CqFz3dD5yLg/s1600/oficina.jpg 14 Interior oficinas de Glaxo en Greenford productividad. Los efectos de la contaminación del aire interior sobre la salud humana incluyen alergias, asma, enfermedades contagiosas, cáncer y alteraciones genéticas. La calidad del aire interior viene determinada por la calidad del aire en el exterior del edificio, las emisiones contaminantes en el interior y el caudal de ventilación, así como por la eficacia de los sistemas de filtración y el grado de mantenimiento de las instalaciones mecánicas o de otro tipo. En el aire de las ciudades hay unas diez veces más de partículas suspendidas tipo CO, CO2, SO2, NOx, que en el campo. La gente pasa alrededor de un 80 % del tiempo en sus vidas dentro de edificios pero todavía no se conoce muy bien el impacto de la exposición constante a las emisiones de baja intensidad procedentes de la gran variedad de materiales que se encuentran habitualmente en su interior. La mayoría de estos agentes contaminantes provienen del propio edificio. Debido al aumento del uso de disolventes orgánicos, acabados interiores que emiten compuestos orgánicos volátiles (COV), productos de limpieza, ordenadores y otros equipos de oficina, la contaminación del aire interior se ha convertido en un grave problema. Pretender que los edificios sean más herméticos para ahorrar energía afecta a la calidad del aire, pues se produce menos ventilación accidental y esto aumenta el polvo y la concentración de emisiones en el aire. El SEE se observa casi exclusivamente en edificios con sistemas de ventilación mecánica. Sin embargo, lo que queda claro es que en los espacios mal ventilados se producen altas concentraciones de esporas de moho, ácaros y COV. También está demostrado, que cuando se usan sistemas artificiales, sólo se consigue un ambiente interior saludable si están correctamente instalados, son totalmente operativos y reciben un mantenimiento adecuado. 26/03/11 10:59[ARCHIVED CONTENT] Glaxo Wellcome House West, Greenford | Case studies | CABE Página 2 de 2http://webarchive.nationalarchives.gov.uk/20110118095356/http:/w…case-studies/glaxo-wellcome-house-west?photos=true&viewing=4670 Categories Offices Commercial London Photos See all photos Commission for Architecture and the Built Environment This final version of our website was archived on 1 January 2011 OFICINAS SOSTENIBLES 67 ! 15 Confort visual en oficinas La ventilación es necesaria para proporcionar oxígeno a los ocupantes y diluir y eliminar el CO2 y los malos olores. Sin embargo, la ventilación también debe eliminar otros contaminantes (vapor de agua, formaldehído, etc.), por lo que se necesitarán caudales de más altos de ventilación si esas sustancias están presentes en el aire en cantidades importantes. Si la ventilación natural no es suficiente para satisfacer las necesidades de los ocupantes en circunstancias concretas, se pueden utilizar ventiladores extractores para aumentar el caudal de ventilación. Conviene conocer la capacidad de algunas plantas para eliminar agentes contaminantes existentes en el aire. Es cierto que la eliminación es inicialmente rápida, y que se hace más lenta tras un período de dos horas, e incluso cesa después de unos días, pero aún así la colocación de elementos vegetales en las oficinas es muy beneficioso. Las plantas son unos agentes humidificadores y purificadores del ambiente óptimos. Por ejemplo, una hiedra es capaz de eliminar en un solo día el 90% del benzol contenido y liberado por las fibras artificiales, los tintes y los plásticos, en un despacho. El aloe, los plátanos, las cintas y los filodendros son agentes efectivos contra el formaldehído que pueda rezumar la espuma aislante y los tableros de partículas de madera comprimidas. El tricloroetileno de las lacas y gomas se elimina bien con ayuda de crisantemos y gerberas. Hay que tener en cuenta que una planta aislada no produce cambios apreciables, y que necesitan un ambiente que les proporcione algo más que el nivel mínimo para su supervivencia. Confort visual Una mala iluminación, puede producir fatiga visual, dolores de cabeza, irritabilidad, errores y accidentes. La iluminación confortable de un espacio depende de la cantidad, distribución y calidad de la luz. 16 Iluminación parcial puesto trabajo La fuente de luz puede ser natural artificial, o ambas a la vez; sin embargo, las ventajas de la luz natural son amplias. En oficinas, los beneficios psicológicos de tener ventanas han demostrado ser incluso mayores que los beneficios físicos de los que los propios ocupantes se han percatado. La distribución de luz en un espacio suele ser más importante que la cantidad; su uniformidad afecta a la percepción de claridad. Cuando hay demasiada diferencia entre los niveles de luz natural cerca de las ventanas y lejos de ellas, los ocupantes de la zona más oscura tienden a encender las luces, a pesar de que disponen de la luz adecuada. El contraste es la diferencia entre la apariencia de un objeto y el de su fondo inmediato. El deslumbramiento significa un contraste excesivo, causado normalmente por la introducción de una fuente de luz muy intensa en el campo visual que crea una sensación incómoda y fatigante. Para el ocupante, el efecto puede ser desde levemente molesto hasta absolutamente cegador. La calidad visual es más difícil de definir, pero incluye la dirección, el color y la variación a lo largo del tiempo. La calidad de la luz natural es excelente en términos de dirección y apariencia y reproducción de color. La gente disfruta de la luz del sol, así como de las vistas, y tiende a aceptar una variación de la intensidad de la luz en espacios que reciben luz natural que no toleraría si se tratase de un sistema de iluminación artificial. La luz natural es beneficiosa para la salud y su carencia puede causar depresión (conocida como Trastorno Afectivo Estacional), enfermedades óseas (debido a la carencia de vitamina D) y trastornos del sueño y de concentración. Cuando la luz natural penetra en una estancia, las superficies interiores la reflejan. El color y el acabado de esas superficies afectarán tanto a la cantidad como a la calidad de la luz en ese espacio. En general, los colores claros tienen un mayor grado de reflexión, mientras que la absorción es mayor en los colores oscuros. El uso de 15/04/11 21:17lighting_network.gif 432×340 píxeles Página 1 de 1http://www.ison21.es/wp-content/uploads/2009/05/lighting_network.gif OFICINAS SOSTENIBLES 69 ! 17 Grados de calidad acústica acabados claros en el suelo y las superficies verticales hará que la luz se refleje y ayudará a obtener niveles más altos de luz natural, al mismo tiempo que reducirá el contraste entre la zona cercana a las ventanas, donde la luz es más intensa, y las demás superficies. Los balastros de alta frecuencia reducen el parpadeo, existen estudios que asocian el parpadeo de los balastros antiguos con problemas de vista cansada y dolores de cabeza. Calidad acústica La calidad acústica no es una cuestión prioritaria en un proyecto sostenible, pero debería tenerse en cuenta sus consecuencias, sobre todo, porque el ruido es uno de los agentes contaminantes más frecuentes en las oficinas. Es cierto que en estos ambientes rara vez se presenta el riesgo de pérdida de capacidad auditiva, pero también es cierto que el ruido, aun a niveles alejados de los que producen daños auditivos, puede dar lugar a otros efectos como son: alteraciones fisiológicas, distracciones, interferencias en la comunicación o alteraciones psicológicas. La primera molestia que ocasiona el ruido es ese malestar que se siente cuando interfiere con la actividad que estamos realizando. Los parámetros medioambientales estándares incluyen niveles de ruido aceptables y recomendados. En las oficinas el ruido llega a los usuarios desde varias fuentes y a través de varias vías. El ruido emitido por una fuente se propaga en todas las direcciones y, en su camino, puede llegar directamente al receptor, ser parcialmente absorbido, transmitido y/o reflejado por los obstáculos que encuentra en su camino. 18 Escala exposición acústica El nivel de presión sonora que existe en un recinto depende de las fuentes de ruido y de las características acústicas y geométricas del local. En general, se pueden considerar cuatro las fuentes de molestia acústica:  Exteriores: la más importante es el tráfico rodado, aunque pueden darse también otras como el tráfico aéreo, las obras públicas o las actividades comunitarias tipo manifestaciones. La existencia de edificios a ambos lados de la calle puede aumentar el nivel del sonido debido a las reflexiones que se producen entre las fachadas de los edificios.  Interiores: ruidos fuertes o molestos generados por actividades que se realicen dentro del edificio, así como los producidos por los equipos entre los que se incluyen las impresoras, el teléfono, los ordenadores o las fotocopiadoras.  Construcción y acabados del edificio: ruido de impacto sobre superficies rígidas que se propaga a través de la estructura del edificio.  Instalaciones: las instalaciones del edificio que se pueden considerar fuentes de ruido son los ascensores, las conducciones de agua, la instalación lumínica, y sobre todo el sistema de ventilación y climatización. OFICINAS SOSTENIBLES 71 ! 19 Patología de usuario de oficina enferma 4.3 ENFERMEDADES OCASIONADAS POR MALA GESTION HABITABILIDAD EDIFICIOS OFICINAS El SEE es un fenómeno que puede afectar a un individuo, pero que se suele observar en grupos, se asocia a deficiencias técnicas y puede deberse a diferentes contaminantes y tipos de contaminantes. Al igual que ocurre en cualquier enfermedad, existe un componente psicológico personal que actúa como modulador del efecto y que puede dar lugar a la aparición de síntomas de intensidad variable con un mismo nivel de exposición. Efectos de una mala gestión térmica En cuanto a las repercusiones de una mala gestión de la temperatura del aire y, por ende en la efectividad del trabajo de un individuo se puede afirmar que cuando un sitio presenta unas condiciones de aire demasiado fríos hay una tendencia a producir dolencias en manos y brazos. Así mismo origina disminución en la concentración mental, lo que se traduce en errores en las tareas. Algo similar ocurre con el exceso de calor, que genera cansancio o distracción y reduce la capacidad de los individuos. Igualmente, el calor puede aumentar la excitación, por lo menos durante los primeros minutos de exposición, para después regularse dependiendo de la efectividad del mecanismo de homeóstasis. Sin duda el disconfort producto de temperaturas extremas disminuye el bienestar y potencia el estrés. Otro factor que causa serios problemas en la estabilidad física y emocional de los usuarios de oficinas, es la humedad relativa, cuya sensación se relaciona con la temperatura del aire. Podemos hablar de dos variantes, el aire seco y el aire húmedo, aunque es la capacidad de percepción del cuerpo la que da cuenta de la cantidad de vapor de agua que se encuentra en el aire. Cuando un aire tiene una humedad baja, la piel, las mucosas y los ojos pueden sentir sequedad y picor. 13/06/11 22:50asthma-girl-inhaler.jpg 167×250 píxeles Página 1 de 1https://www.purifan.com/siteadmin/assets/asthma-girl-inhaler.jpg 20 patología de usuario de oficina enferma Pero sus efectos no terminan ahí, este aire seco puede producir cefaleas, dificultad para respirar, hemorragias nasales, congestión de pecho, constricción bronqueal, dermatitis, irritación de garganta, dolor de los senos nasales y ronquera. Con relación a las vías respiratorias, un estudio revela que una humedad menor a un 20% aumenta la incidencia y duración de las enfermedades respiratorias. También el aire seco reseca los globos oculares, causando irritación. Por este motivo los usuarios de lentes de contacto no pueden utilizarlos en períodos prolongados. Además, cuando las mucosas se resecan y se inflaman sus partes más sensible se exponen a irritaciones químicas, físicas o a microbios (bacterias, hongos y virus), lo que hace al cuerpo más susceptible a enfermedades. Además de afectar a los usuarios, las condiciones de baja humedad afectan de igual manera al equipo de oficina. Por ejemplo, el aire seco incrementa el nivel estático e interfiere en la eficiencia operacional de estos equipos; entre ellos, los ordenadores y las fotocopiadoras. A estas últimas se les atribuye parte de la responsabilidad de bajar la humedad en las oficinas. Con relación al aire demasiado húmedo, podemos decir que éste también altera la sensación de confort. Así, por ejemplo, cuando se sitúa por encima del 60%, hace que según la temperatura se sienta más elevada o más baja de lo que en realidad está. Pero, además, tiene implicaciones en la salud del usuario, ya que un aire húmedo genera un clima propicio para la aparición de hongos que pueden llegar a producir dermatitis, irritaciones oculares y rinitis, especialmente en los asmáticos. También se ha observado que a mayor humedad, la emisión de formaldehídos, procedentes de los conglomerados o aislantes, se incrementan, produciendo irritaciones en las mucosas. Otro factor importante es la temperatura radiante, puesto que se produce un intercambio calórico por radiación dadas las diferencias de temperatura entre la piel y las superficies circundantes. El cuerpo tiende a elevar la temperatura medioambiental. 13/06/11 22:46Avoiding Sick Building Syndrome Página 1 de 3http://www.homeimprovementpages.com.au/article/avoiding_sick_building_syndrome Share 0 Print Articles | Ventilation | Avoiding Sick Building Syndrome Avoiding Sick Building Syndrome Jun 3, 2011 by Rob Schneider Sponsored By Home Find a Tradie Product Brochures Articles News Advertise With Us Are you in the building, design or construction industry? Register your business now... 29251 Trade Professionals and 3358 Product Brochures Search: Enter Keywords Search Articles: Subscribe: Like Featured Business Heating Your Home Transforming a cold house into a cosy, warm and comfortable home in winter is simple with... Also See: Home Ventilation System by Ventis HQ Pty Ltd Do you often feel tired and lethargic at home or in the office? Do you suffer from frequent headaches or allergies? These are some of the symptoms of Sick Building Syndrome. In our efforts to live and work in an environmentally controlled environment, we also trap pollutants in the air. These pollutants are the cause of Sick Building Syndrome. How can you avoid Sick Building Syndrome? Definiton of Sick Building Syndrome Other names for Sick Building Syndrome include "Indoor Air Quality Syndrome", "Closed Building Syndrome" and "Tight Building Syndrome". The key word in each case is "syndrome". A syndrome is defined as a "group of symptoms" rather than one specific symptom. If a specific contaminant (such as cat dander or formaldahyde) can be identified, a building is said to be a "problem building". Sick Building Syndrome is a recent phenomenon. It is said to date back no further than the 1970s, when office buildings turned away from natural ventilation, windows were sealed and air conditioning systems introduced. Air conditioning and other indoor climate control systems in the home followed and now the syndrome is prevalent in millions of homes, apartments, condominiums and other domestic dwellings as well as offices. Common Air Contaminants that Lead to Sick Building Syndrome There are so many contaminants, it is virtually impossible to eliminate the risk of Sick Building Syndrome just by eliminating one or a few specific ones from your environment. Broadly speaking, these contaminants fall into two categories; chemical and natural: Chemical Contaminants : For better or for worse, chemicals are everywhere today. They can be found in the products we use to clean our homes, in the synthetic fabrics of our furniture, in our carpets and in our insulation, to name just a few. Natural Contaminants: Pollens, dander (the nearly microscopic scales that fall off My Topics Add Topic Page links here to quickly find the home improvement information that you are most interested in. Add Ventilation to My Topics People who visited this topic also visited: Kitchen Ventilation Building Flooring Solar Power Home Theatre Systems View All Topics Ventis HQ Pty Ltd As a forward-thinking Australian company, we know how to be cool and when it’s time to... Featured Brands My Shortlist (0) | Contact Us | Login OFICINAS SOSTENIBLES 73 ! 21 Patología de usuario de oficina enferma Dicho aumento, de penderá de la velocidad del aire y de la humedad. En este sentido existen algunas consecuencias que vienen relacionadas con el confort térmico, así por ejemplo, el cambio en la temperatura ambiente, dada la suma de la temperatura del aire y la radiante o, cuando se conjuga la elevada humedad y la baja velocidad del aire, esto da como resultado la alteración de la sensación de calor y de humedad en la piel (transpiración). No obstante, en el sentido inverso, es decir, cuando la humedad es baja y la velocidad del aire es alta, la piel puede permanecer seca incluso a altas temperaturas, a pesar de que aumente la proporción de sudor. En cuanto a la calidad del aire se refiere, podemos decir que a raíz del problema energético de la década de 1970, los edificios se sellaron con la idea de optimizar y economizar los recursos. A raíz de este hecho, aparecieron determinados síntomas en los usuarios, los cuales varios años más tarde, comenzaron a ser atribuidos a la contaminación aérea del aire en el interior de las oficinas. Algunos de estos agentes provocan en los usuarios cierto malestar, cefaleas, fatiga, nauseas, secreciones oculares o sarpullidos superficiales. Entre los agentes que afectan a la salud de los usuarios de oficinas, encontramos por ejemplo, las emisiones de los aparatos eléctricos o materiales de oficina, como los compuestos orgánicos volátiles (COV), el benceno, el amoníaco, el etanol, el metanol, el cloruro de metileno, los cloro hidrocarburos, polvo, gas, humos, vapor o fibras entre la que encontramos los formaldehídos, CO, CO2, moho; y cuyo origen está en los aparatos de fax, fotocopiadoras, impresoras láser, cintas magnéticas, adhesivos, pegamentos, limpiadores, desodorantes ambientales, tintas, pinturas, disolventes, papel, toners, etc. Estos agentes pueden producir una serie de síntomas, especialmente, entre aquellos más sensibles y que pueden ir desde simples dolores de cabeza hasta el absentismo. 13/04/11 23:33Néctar Salud - Mujer: Síndrome del edificio enfermo. Página 1 de 2http://www.nectar.es/es/index.asp?MP=36&MS=0&MN=1&accion=&idCategoria=&textobusqueda=&idtipo=1&todas=&pag=&id=588 Néctar Salud Mujer miércoles, 22 de septiembre de 2010 Síndrome del edificio enfermo. Según la OMS, afecta a entre un 10% y un 30% de los ocupantes de un 30% de los edificios modernos del mundo. Néctar Seguros de Salud te ofrece un ahorro de hasta 1.500 ! en el seguro médico de tu familia. Una familia con hijos puede contratar su seguro médico en: Madrid desde 0,63! diarios por asegurado. Barcelona desde 0,67! diarios por asegurado. Valencia desde 0,72! diarios por asegurado. Sevilla desde 0,73! diario por asegurado. Zaragoza desde 0,60! diarios por asegurado. A Coruña desde 0,67! diarios por asegurado. San Sebastián desde 0,64! diarios por asegurado. Llama ya al 902 10 10 20 y Pasamos gran parte de nuestro día en la oficina. Por eso, no es extraño que acabemos enfermando si el edificio donde trabajamos no es un lugar salubre. ¿Qué es un edificio enfermo? Su definición no es sencilla porque, por lo general y como veremos, el origen de su enfermedad es “multifactorial”. Ahora bien, sí sabemos que sus ocupantes presentan quejas acerca de su salud en una proporción mayor a la esperada (más del 20%). Y eso nos lleva a la definición del Síndrome del edificio enfermo (SEE), que se le da al conjunto de síntomas variados que presentan esas personas y que, por lo general, no van acompañados de ninguna lesión o signo físico, de ahí que se termine diagnosticando por exclusión en la mayor parte de los casos. Un síndrome moderno. Lo primero que podríamos imaginarnos si nos hablan del SEE es que se trata de edificios antiguos o en mal estado de conservación. Pues todo lo contrario, en la década de los setenta se empezó a percibir que en ciertos edificios modernos de oficinas se observaba una mayor incidencia de cefaleas, irritación de mucosas y sensación de fatiga. Con el tiempo, descubrieron una relación entre la sustitución del sistema de ventilación natural por los de aire acondicionado centralizado. Así, el Síndrome del edificio enfermo es una patología moderna que, según la OMS (Organización Mundial de la Salud) afecta a entre un 10% y un 30% de los ocupantes de un 30% de los edificios modernos del mundo. También según esta organización, estos edificios enfermos suelen presentar algunas características comunes: Suelen tener un sistema de ventilación forzada común a todo el edificio o a amplios sectores y existe recirculación parcial del aire. Algunos tienen la localización de las tomas de renovación de aire en lugares inadecuados, y otros usan intercambiadores de calor. 28 Sede de Gas Natural en Barcelona  En estas oficinas se tienen las últimas tecnologías, que generan campos electromagnéticos que producen descargas electroestáticas.  Se dan unas condiciones ambientales de una notable falta de humedad.  Presencia de muebles con elementos metálicos que hacen de conductores.  Conexión a tierra de las instalaciones eléctricas deficitaria o inexistente. La lipoatrofia semicircular está relacionada con las descargas electrostáticas (ESD) que se producen en los muslos, a través de la mesa del escritorio, donde el cuerpo humano está más próximo a la base de la mesa de trabajo. Los macrófagos activados producen “citocines” que pueden dañar los adipocitos y modificar la estructura del tejido adiposo. Los citocines son un grupo de proteínas de bajo peso molecular que actúan interviniendo interacciones complejas entre células de linfoides, células inflamatorias y células hematopoeticas. OFICINAS SOSTENIBLES 81 ! Fuente imágenes, en línea: 1[http://www.ctbuh.org/Portals/0/Education/2006_07BioclimaticTower/VerticalVillages/Office] 2 [http://www.ellibrepensador.com/wp-content/uploads/2010/10/s101027a_MR] 3 [http://www.arch.columbia.edu/files/gsapp/imceshared/rnh2112/02_14_2010_office_section] 4 [http://www.astheticsense.com/UserFiles/2009/7/17/Ottawa%20Ontario] 5 [http://www2.elo.utfsm.cl/~elo250/images/wireless_Com] 6 [http://www.elpais.com/recorte/20090417elpepisoc_2/LCO340/Ies/Edificio_oficinas] 7 [http://imgs.wke.es/4/0/8/6/im0000364086] 8 [http://m.gulfnews.com/polopoly_fs/su-110515-aircon-sbs-sick-m-1...ge] 9 [http://www.eim-limpiezas.com/gallery/8] 10 [http://www.tecmente.comuf.com/?p=247] 11 [http://1.bp.blogspot.com/_24/S0-1d0fgexI/0/caLVmPV4GAo/s1-h/Google_Office_Zurich] 13 [http://3.bp.blogspot.com/_pU243TqzKwc/S-b8Wg9IXyI/AAI/CqFz3dD5yLg/s1600/oficina] 14 [http://webarchive.nationalarchives.gov.uk/256/] 15 [http://4.bp.blogspot.com/interior1] 16 [http://www.ison21.es/wp-content/uploads/2009/05/lighting_network] 19 [https://www.purifan.com/siteadmin/assets/asthma-girl-inhaler] ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 20 [http://www.homeimprovementpages.com.au/article/avoiding_sick_building_syndrome] 21 [http://www.buenasalud.net/tag/enfermo/] 22 [http://www.higieneambiental.com/sites/default/files/images/migrados/fotos/picorojos] 23 [http://imagenes.solostocks.com/z14013309/boiron-euphrasia-colirio-10-monodosis] ! 24 [http://blogdefarmacia.com/wp-content/uploads/2011/01/dolor-oidos] 25 [http://www.vilardebomortensen.com/imatges/lipoatrofia] 26 [http://www.Guia_ergonomia_ambiental.FH10] 27 [http://www.websindical.com/lipoatrofia/causas] ! 28 [http://farm5.static.flickr.com/4018/4345720839_3ac74318ca] ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! OFICINAS SOSTENIBLES 83 ! 1 Sellos de algunas certificaciones para la edificación sostenible 5 CERTIFICACIONES EN EDIFICIOS En los últimos años los conceptos de edificación verde han ido desarrollándose incorporando nuevos conceptos y matices. Debido a diferentes factores, como el cambio climático y la escasez de recursos, se ha producido una mayor concienciación tanto de los ciudadanos como de los profesionales en los problemas medioambientales. El conjunto de estos elementos ha llevado al estudio del edificio más allá de las sencillas “buenas prácticas”, tomando en cuenta problemas de ahorro de los recursos, el confort y la selección de los materiales según criterios medioambientales. Así han surgido diversas iniciativas que buscan, de algún modo, colaborar en la conducción de las actuaciones en el sector de la construcción hacia objetivos medioambientales o de sostenibilidad. Generalmente cada profesional relacionado con el sector de la construcción, introduce algunas medidas en función del contexto en que interviene, según las características del proyecto y de sus propios conocimientos. Más complejo resulta establecer o valorar si este conjunto de medidas determinan el cumplimiento de unos requisitos para que el edificio se considere entre los realmente innovadores, ecocompatibles o sostenibles y pueda por tanto, ser merecedor de una Certificación Medioambiental. Está claro que no es suficiente introducir un solo elemento de mejora para poder afirmar que un edificio sea sostenible, sino que se han de tener en cuenta diversos factores. Un edificio sostenible es una estructura (de cualquier tipo) que es eficiente en los recursos que emplea, saludable y productiva para sus ocupantes, maximiza el retorno sobre la inversión en su ciclo de vida, y a través de su eficiencia, produce una ligera huella en el planeta. Los edificios de bajo consumo energético, no se rigen por un único sistema de clasificación. Existen una serie de sistemas internacionales de clasificación de edificios que establecen criterios específicos para los edificios. Así tenemos el sello Breeam en Inglaterra, el Minerva en Suiza, el DGNB de la Asociación Alemana para la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Algunos de estos sellos están controlados por Organismos Gubernamentales y son de obligado cumplimiento, en cambio, otros son certificados por organismos independientes y son totalmente voluntarios. Existen muchos beneficios y razones para construir de forma sostenible. Estos beneficios recaen principalmente en las áreas: financiera, salud y productividad, eficiencia, preservación de los recursos y el medioambiente global. Entre los beneficios financieros podemos destacar:  Aumento en las rentas de alquiler.  Períodos de recuperación del Leasing más rápidos.  Tasas de retención de los inquilinos mayores debido al incremento del confort.  Costes de funcionamiento menores para energía, agua, residuos.  Costes de renovación más reducidos.  Potencial plazo de ejecución de la obra mas acelerado.  Ordenes de cambio menores, durante la construcción.  Menores obligaciones y riesgos, que llevan a menores primas de seguros.  Mayor valor de los préstamos, que llevan a menores primas de seguros.  Mayor valor de préstamos y por tanto menores requisitos de capital.  Mayor valor del edificio a la hora de venta y la tasación.  En general un mayor rendimiento de la inversión. En cuanto a los beneficios en salud y productividad:  Calidad ambiental interior aumentada.  Control y confort térmico de los usuarios aumentado.  Menores quejas en relación con los usuarios del edificio.  Absentismo de los empleados menor (1% y 16% de reducción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Respecto a los beneficios en eficiencia y preservación de recursos:  Menor coste de la obra, al reducir las cargas y al empleo más eficiente de los materiales (hasta el 30%).  Menor consumo de energía (electricidad 30%-70%, iluminación 40%-70% y gas natural, hasta 7%).  Menor consumo de agua (hasta el 65%).  Menos residuos generados durante la ejecución y funcionamiento del edificio.  Utilización de recursos renovables, menor uso de los no renovables.  Utilización de materiales con contenidos en reciclados.  Vida más larga para materiales, sistemas electromecánicos y el edificio en si mismo.  Reciclabilidad de los materiales del edificio y del propio edificio.  Factor de la mano de obra mejorado a través de la productividad y la optimización del capital intelectual del equipo de redacción del proyecto. Los principales beneficios medioambientales:  Se reduce el impacto sobre el transporte.  Se preservan el hábitat y los ecosistemas de los entornos en donde se implantan.  Se reducen las necesidades de tratamiento de aguas y de los sistemas de abastecimiento y saneamiento.  Contaminación reducida en aire, agua y suelos, incluyendo las contribuciones al ozono y al calentamiento global.  Menos escorrentía superficial generada y más infiltración al terreno.  Huellas de los edificios menores. 13/06/11 09:25Swiss-passivhaus-e1278056816205.jpg 450×270 píxeles Página 1 de 1http://buildaroo.com/wp-content/uploads/2010/07/Swiss-passivhaus-e1278056816205.jpg 4 Edificio Transamerica Pyramid en San Francisco (EEUU) es un rascacielos de oficinas con certificación LEED oro Otros beneficios destacables:  Cambio en el estándar y en la mejor práctica para añadir otra dimensión al rendimiento del ciclo de vida y a la creación de valor en el ciclo de vida.  Posibilita unas mejores relaciones públicas y el tener una mejor atención por los medios de comunicación.  Beneficios de marketing al diferenciar fuertemente su producto respecto a los competidores.  Aprobaciones por las autoridades locales y regionales más rápidas y eficientes.  Oportunidades pedagógicas asociadas con el edificio como ejemplo y con la evidencia que supone el alto nivel de rendimiento conseguido respecto al sector, a la comunidad en la que esta situado y a los entes gubernamentales relacionados.  Difusión como ejemplo en congresos, conferencias y simposios nacionales e internacionales. En España, según datos recientes, en relación a los procesos de certificación de carácter voluntario conforme a estándares reconocidos en el mercado español tales como Leed, Breeam o Verde, tan solo un 6% de nuestras oficinas dispone de alguno de estos certificados, si bien cada año aumenta el número de procesos de certificación. 13/06/11 09:33Archivo:SF Transamerica full CA.jpg - Wikipedia, la enciclopedia libre Página 1 de 4http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:SF_Transamerica_full_CA.jpg Archivo:SF Transamerica full CA.jpg De Wikipedia, la enciclopedia libre Archivo Historial del archivo Enlaces al archivo Uso de archivo global Dimensiones de esta vista previa: 344 ! 599 píxeles Ver la imagen en su resolución original" (3.000 ! 5.221 píxeles; tamaño de archivo: 5,74 MB; tipo MIME: image/jpeg) Éste es un archivo de Wikimedia Commons, un depósito de contenido libre hospedado por la Fundación Wikimedia. Más abajo se reproduce su página de descripción con la información sobre su origen y licencia. Sumario Descripción Transamerica building, downtown San Francisco, CA, USA. Photo taken from Coit tower. Fecha OFICINAS SOSTENIBLES 87 ! Certificación BREEAM (Inglaterra) El método de evaluación medioambiental BRE, también conocido como Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) es uno de los principales certificados de sostenibilidad existentes en el mundo. Creado en el Reino Unido, con una trayectoria de más de 20 años en el mercado de la edificación sostenible. La organización responsable BRE Global Limited (que forma parte del Grupo BRE) es un organismo independiente que cuenta con un conjunto de herramientas avanzadas y procedimientos encaminados a medir, evaluar y ponderar los niveles de sostenibilidad de una edificación, tanto en la fase de diseño como en fases de ejecución y mantenimiento. El gobierno británico y otras 24 asociaciones mercantiles del sector de la construcción, han desarrollado una metodología para adoptar un planteamiento estandarizado en la evaluación de la vida útil de todos los tipos de productos y tipos de construcción. Breeam evalúa impactos en 10 categorías permitiendo la certificación de acuerdo a distintos niveles de sostenibilidad, y sirviendo a la vez de referencia y guía técnica para una construcción más sostenible. El método Breeam de certificación utiliza la metodología de lista de verificación, evalúa el proyecto o construcción en base a requerimientos preestablecidos relacionados con diversos aspectos, desde el diseño, la construcción, hasta el metabolismo durante la vida útil del desarrollo urbano. Posteriormente otorga “ecopuntos”, que se agrupan en categorías, donde se enmarcan los distintos requisitos disponibles, que pueden ser cumplidos según la estrategia seguida en el edificio. Los puntos obtenidos en cada categoría pasan por un factor de ponderación medioambiental que tiene en cuenta la importancia relativa de cada área de impacto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Las categorías relacionadas con la sostenibilidad que tiene en cuenta Breeam, son:  Gestión (Man). La buena gestión de los edificios es fundamental para su comportamiento e impacta en toda la vida del mismo, desde las etapas de puesta en marcha hasta el mantenimiento. Breeam fomenta la construcción eficaz al exigir lo siguiente: • Buenas prácticas de puesta en marcha. • Políticas aplicadas a la gestión de la construcción. • Manuales de funcionamiento. • Sistema de Gestión Ambiental en la construcción.  Salud y bienestar (Hea). El ambiente interno de los edificios donde vivimos, trabajamos, compramos o nos relacionamos ha demostrado ser una importante contribución a nuestra calidad de vida. En esta categoría se premia todo lo que está diseñado para maximizar el confort de los ocupantes, como por ejemplo: • Calefacción 12/06/11 23:29425727.jpeg 400×300 píxeles Página 1 de 1http://img.interempresas.net/fotos/425727.jpeg OFICINAS SOSTENIBLES 89 ! 6 Ejemplo de certificación BREEAM • Iluminación • Calidad del aire • Ruido, etc  Energía (Ene). El CO2 emitido por el funcionamiento de los edificios está ya por encima del 50% de las emisiones totales de CO2. Si se incluye el CO2 procedente de la fabricación, el transporte de materiales de construcción y el transporte de personas, esta cifra aumenta al 75% de las emisiones totales de CO2 procedentes de las operaciones de construcción. Este punto tiene en cuenta las siguientes cuestiones: • Emisiones de CO2 • Iluminación de baja energía • Medición/Control de la energía consumida • Gestión de energía, etc  Transporte (Tra). Esta categoría trabaja en conjunto con la categoría de energía, con el objetivo de reducir al mínimo las emisiones de CO2 procedentes del transporte y los procesos de movilidad que genera un edificio. Aquí se considera principalmente: • Ubicación/localización de la parcela • Aparcamiento e instalaciones para bicicletas • Acceso al transporte público • Implementación de planes de viajes, etc  Agua (Wat). La escasez de agua es cada vez más común. Tenemos que utilizar los recursos disponibles con moderación. Los proyectistas y promotores pueden influir en el consumo de los recursos por los ocupantes del edificio. Breeam otorga puntos si se toman, entre otras, las siguientes medidas: • Aparatos eficientes para el consumo del agua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ctuación en la plaza del Milenio y su entorno, Valladolid. Intervención con certificado VERDE  Calidad del servicio, teniendo en cuenta: • Eficiencia de los espacios. • Disponibilidad de un sistema de gestión. • Capacidad de control local del sistema de iluminación, en las áreas de ocupación no residencial. • Capacidad de control local de los sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación, en las áreas de ocupación no residencial. • Desarrollo e implementación de un plan de gestión de mantenimiento.  Aspectos sociales y económicos, considerando: • Mejora al acceso para personas con discapacidad. • Derecho al sol. • Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas. • Protección a las vistas desde el exterior, del interior de las viviendas. • Acceso visual desde las áreas de trabajo. • Coste a lo largo del ciclo de vida. Coste de construcción. • Coste a lo largo del ciclo de vida. Coste de explotación. En cuanto a los impactos evaluados para la obtención de la certificación, se ponderan de acuerdo con el estado de la “Sostenibilidad en España” elaborado por el Observatorio de la sostenibilidad de España (OSE), y son:  Cambio climático.  Aumento de las radiaciones UV a nivel del suelo.  Pérdida de fertilidad del terreno.  Pérdida de la vida acuática.  Producción de cáncer y otros problemas de salud.  Cambios en la biodiversidad.  Agotamiento de energía no renovable, energía primaria.  Agotamientos de recursos no renovables, diferentes de la energía primaria. 12/06/11 23:59ACTUACION EN LA PLAZA DEL MILENIO Y SU ENTORNO, VALLADOLID | www.gbce.es Página 1 de 1http://www.gbce.es/es/edificio/actuacion-en-la-plaza-del-milenio-y-su-entorno-valladolid inicio enlaces contacto newsletter texto buscar dom, 12 de junio de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suario Registrado OFICINAS SOSTENIBLES 97 ! 13 Calificación final del edificio  Agotamiento de aguas potables.  Uso del suelo. Evaluación del planeamiento.  Generación de residuos no peligrosos.  Peligro por la disposición o almacenamiento de residuos peligrosos.  Peligro por la disposición o almacenamiento de residuos radiactivos.  Salud, bienestar y productividad para los usuarios.  Riesgo financiero o beneficios para los inversores. Coste del ciclo de vida. Las categorías de impacto son ponderadas de acuerdo a la evolución recogida en el documento “Sostenibilidad en España elaborado por el Observatorio de la Sostenibilidad de España (OSE) y la importancia de dicho impacto en relación con la extensión, intensidad y durabilidad. El rango de variación de estos 19 impactos es de 0 a 5, correspondiendo el 0 al valor de referencia y 5 al valor máximo, de la mejor práctica. Los rangos traducen los valores del indicador en una puntuación concreta cuya principal característica es su operatividad con los obtenidos en otros indicadores para dar una valoración final. A su vez, informan de la posición del valor obtenido dentro del universo de sujetos que la herramienta reconoce, con lo que se da una valoración relativa que aporta datos sobre el edificio. El sistema de puntuación convierte el valor de los indicadores en una puntuación adimensional normalizada en un intervalo específico. Su cómputo se realiza en dos pasos: normalización de los valores de los indicadores, asociando una puntuación al valor de cada indicador, y agrupación de las puntuaciones para producir una puntuación final. Los resultados se presentan en forma numérica de los impactos calculados durante el ciclo de vida para el edificio objeto y el de referencia, y en forma gráfica mediante la escala de puntuación y la asignación de pesos a cada uno de los impactos.  Figura 1 Resultado de los impactos generados en las vida util del edificio de referencia y objeto Figura 2 Calificación final del edificio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½(85 :3 !I656! !42529 8/5/! !4583 957 :5/ ;<<7 =>?@ =>?@ A+%+2+/+:+++3+4+5+/+*+2+++/+6+%+(+'+#+' ,#$8:2/'%$+'#+:/+#6/:8/*(9.+B0$%:82/ Los impactos tienen asociado un peso de ponderación necesario para definir una nota final para el edificio. La nota va desde 0 para el edificio estándar o de referencia a la que corresponde 0 hojas y el 100% de impacto, a 5 para las mejores prácticas a la que corresponde 5 hojas. Con valores intermedios: 1 hoja (0,5 y 1,5 puntos), 2 hojas (valores entre 1,5 y 2,5 puntos), 3 hojas (entre 2,5 y 3,5 puntos) y 4 hojas (valores entre 3,5 y 4,5 puntos). OFICINAS SOSTENIBLES 99 ! Certificación MINERGIE (Suiza) El certificado suizo Minergie ha sido creado por la Dirección de edificación del cantón de Zúrich y aspira tanto a mejorar la calidad de vida, como a rebajar el consumo energético. Su intención es reducir paulatinamente el uso de energías no renovables para limitar las emisiones de gases causantes del efecto invernadero. En el ámbito de la construcción su aplicación se traduce en la creación de un sello que establece unas exigencias precisas sobre el consumo energético de calefacción y electricidad durante la fase de explotación de edificios nuevos y antiguos, en los sectores de vivienda y los servicios. Es un estándar voluntario controlado por la Administración Pública, aplicable a cualquier tipo de construcción, tanto nueva como rehabilitada, y adaptable a cualquier tipo de arquitectura. El sello Minergie no impone técnicas particulares sino objetivos. Los proyectistas son libres de elegir los medios para alcanzarlos y el cumplimiento de los objetivos es verificado al final de la obra. Existen varias opciones de certificación Minergie, y los requisitos que deben cumplir son:  Minergie, certificado estándar, se controlan los siguientes puntos: • Exigencias en la envolvente del edificio. • Controles periódicos de la renovación del aire. • Valor límite Minergie. • Certificado del confort térmico en verano. • Requisitos adicionales dependiendo de la categoría otorgada, relativas a la iluminación, refrigeración y producción de calor. • 10% de coste adicional estimado, respecto una edificación convencional. UPC MASTER AEM | Exportación de la marca Minergie® 2 !"#$%&'()*+(+&+"&,*+(-&."/$%&'$/01.$&+"&"/"%23( 14 Edificio de oficinas “Greenoffices” en Givisiez (Suiza) con certificación Minergie  Minergie – P, se contemplan los controles de la certificación estándar y algunos más: • Exigencias en la envolvente del edificio. • Requisitos térmicos específicos. • Controles periódicos de la renovación del aire. • Valor límite Minergie. • Certificado del confort térmico en verano. • Impermeabilidad del aire. • Electrodomésticos eficientes energéticamente. • Requisitos adicionales dependiendo de la categoría otorgada, relativas a la iluminación, refrigeración y producción de calor. • 15% de coste adicional estimado, en comparación con una edificación convencional.  Minergie – eco. Para la obtención de este certificado, además de ser edificios con muy bajo consumo energético, han de responder a las exigencias de una vida y construcción sana y ecológica. Están orientados según los principios de “eco – bau”, la Plataforma oficial de los Promotores Públicos de Suiza. Minergie – eco mide factores como luz, ruido, calidad de aire en el interior del edificio, materias primas, producción, etc. Es una certificación que asegura un menor impacto ambiental de la edificación.  Minergie – P – eco. UPC MASTER AEM | 12 - Arq. Conrad Lutz, Givisiez - Minergie-P - madera de bosque próximo - tabiques de arcilla no cocida - construcción 40 cm de madera - electricidad eólica - planta de fermentación - consumo 9.1 kWh/m2 Edificio de administración, Greenoffices, Givisiez UPC MASTER AEM | 12 - Arq. Conrad Lutz, Givisiez - Minergie-P - madera de bosque próximo - tabiques de arcilla no cocida - construcción 40 cm de madera - electricidad eólica - planta de fermentación - consumo 9.1 kWh/m2 Edificio de administración, Greenoffices, Givisiez OFICINAS SOSTENIBLES 10 1 ! 15 World Trade Center, esta considerado la primera bioconstrucción de New York al poseer la categoría LEED oro 5.1 CERTIFICACION LEED (Estados Unidos) La certificación americana LEED for Neighborhood Development analizada a seguir fue desarrollada por el United States Green Building Council (USGBC) en colaboración con el Congress for de New Urbanism (CNU) y el natural Resources Defense Council (NRDC). Empezó a ser desarrollada en 2004 y fue presentada por primera vez en 2007 (versión piloto), casi diez años después de la primera versión de la certificación LEED para edificaciones. En agosto de 2009, después de dos años de pruebas y revisiones por las organizaciones responsables, ha sido presentada la versión final de la certificación. La certificación es voluntaria y tiene como finalidad reconocer las prácticas del sector que cumplan con las estrategias diseñadas a partir de criterios de sostenibilidad que colaboran para reducir los impactos generados por la actividad de la construcción. El reconocimiento se formaliza con un certificado emitido por la organización en el cual se identifica el sistema de certificación que se ha procedido, el objeto certificado y la clasificación obtenida, además se concede la utilización de una de las cuatro marcas LEED relacionadas al grado de la certificación conseguida. El sistema de evaluación hace referencia a varias instituciones, normas, guías o procedimientos existentes en Estados Unidos, los que indican la colaboración entre organizaciones e instituciones que actúan en el ámbito del urbanismo y áreas afines. Sin embargo, este factor no ha impedido que la certificación LEED se restringiera al territorio americano, muchos son los países con proyectos o construcciones con certificado LEED. La formación de técnicos y auditores en todo el mundo por interés de las propias empresas constructoras o consultoras en materia de medioambiente en la marca ha permitido la difusión mundial de la certificación. 12/06/11 22:57Archivo:7 World Trade Center by David Shankbone.jpg - Wikipedia, la enciclopedia libre Página 1 de 5http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:7_World_Trade_Center_by_David_Shankbone.jpg Archivo:7 World Trade Center by David Shankbone.jpg De Wikipedia, la enciclopedia libre Archivo Historial del archivo Enlaces al archivo Uso de archivo global Metadatos Dimensiones de esta vista previa: 450 ! 600 píxeles Ver la imagen en su resolución original" (2.112 ! 2.816 píxeles; tamaño de archivo: 4,28 MB; tipo MIME: image/jpeg) Para la certificación fuera de Estados Unidos, se realiza una adaptación de los requerimientos del sistema estándar vía un asesor LEED homologado por el USGBC, a las condiciones de la localidad del objeto interesado en la certificación. Concretamente en España existe una organización autónoma afiliada a la Asociación Internacional reconocida como miembro de pleno derecho para certificar edificios Leed. Es GBCe, Green Building Council España. Todo el sistema Leed de certificación, utiliza la metodología de lista de verificación, que a través de un sistema de puntos relacionados a un listado de requerimientos verifica si el proyecto cumple con los requisitos establecidos para recibir los distintos estándares de la certificación. Según la organización, previamente a la determinación de los valores de los créditos asignados a los requerimientos del sistema de evaluación, ha sido realizada la verificación y cuantificación de los impactos generados por la actividad de la construcción por medio de estudios de caso que a su vez colaboraran para establecer las actuaciones que potencialmente mitigarán los impactos verificados. Los impactos e indicadores considerados para determinar la cantidad de puntos de los requerimientos del sistema Leed de certificaciones para edificaciones, son los siguientes: - Impactos: Huella de Carbono, agotamiento de combustibles fósiles, uso del agua, uso de la tierra, acidificación, eutrofización, agotamiento del ozono, formación de smog, partículas, cáncer en la salud humana, calidad interior. - Indicadores: Construcción del sistema, transporte, agua, materiales, residuos sólidos, uso de la tierra. ESTRUCTURA DE LA CERTIFICACION AMBIENTAL DE EDIFICIOS WGBC zEl World Building Council es la más conocida de las asociaciones por la actividad que ha desarrollado uno de sus Capítulos nacionales, el USGBC...-> zLos fines de esta asociación Internacional son contribuir a la transformación del mercado hacia una edificación más sostenible………………………………………. GBCeGBCe zGBC España es miembro de pleno derecho desde Enero 2010 OFICINAS SOSTENIBLES 10 3 ! 16 Oficinas “Prodigy MSN” en México, con certificación LEED-CI La certificación final del objeto de evaluación se obtiene a partir del cumplimiento de todos los prerrequisitos y la suma directa de los puntos de los créditos cumplidos de todas las categorías, según la escala de puntos alcanzados: de 40 a 49 puntos certificado, de 50 a 59 puntos plata, de 60 a 79 puntos oro y más de 80 puntos platino. Se pueden certificar cualquier tipo de edificios desde oficinas, centros comerciales, universidades, hospitales, viviendas…etc. Estas tipologías son:  LEED-NC (New Construction), nueva construcción y grandes reformas (enfocado principalmente a los edificios de oficinas).  LEED-H (Homes), para viviendas.  LEED-EB (Existing Buildings), para edificios existentes, es un sistema que maximiza la eficiencia en el funcionamiento y mantenimiento mientras que al mismo tiempo minimiza los impactos en el medioambiente y aumenta el bienestar de los ocupantes. Los créditos de  LEED-CI (Commercial Interiors), para intervenciones en interiores. Los créditos de LEED-CI se enfocan específicamente en aspectos que probadamente contribuyen a la productividad del empleado: confort térmico, acceso a la luz del día y vistas al exterior, minimizar los contaminantes interiores, controlabilidad de la iluminación y la temperatura, etc.  LEED-CS (Core & Shell), en estructura y envolvente. Generalmente, la construcción de núcleo y envoltorio cubre los elementos base del edificio, tales como la estructura, fachada y cubierta así como los sistemas e instalaciones a nivel de todo el edificio. Las instalaciones centrales de climatización, electricidad, fontanería etc. Esta acreditación también tiene en cuenta la distribución interna del espacio, decoración y acabados, moquetas, elementos de sombra interiores, mobiliario, iluminación de puestos de trabajo, etc.  LEED-ND (Neighborhood Development), para desarrollos urbanísticos. Integra los principios de crecimiento inteligente, urbanismo y sostenibilidad en el medio construido. Está guiado por los 10 principios del crecimiento inteligente, que incluyen la compacidad, proximidad al transporte público, mezcla de tipos de suelos, elementos que favorecen el uso de peatones y bicicletas, etc. 08/05/11 14:59Prodigy MSN – SPACE Página 3 de 26http://www.arquitecturadiaria.com/2011/04/13/prodigy-msn-–-space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rodigy MSN – SPACE Página 4 de 26http://www.arquitecturadiaria.com/2011/04/13/prodigy-msn-–-space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Para eso, Leed evalúa siete aspectos de los edificios, proporcionando créditos, en función del rendimiento:  Sostenibilidad de la parcela (26 puntos), con el cumplimiento de un prerrequisito que es el control de la erosión del terreno y de la sedimentación, y que contempla otros puntos como son: • Elección del emplazamiento. • Desarrollo urbano. • Mejora de la calidad del terreno. • Transporte alternativo. • Reducción de los ruidos en el emplazamiento. • Gestión del agua de lluvia. • Proyección de espacios abiertos con objeto de reducir las islas de calor. • Reducción de la contaminación.  Eficiencia en agua (10 puntos), a considerar: • Gestión eficiente del agua en los espacios abiertos. • Tecnologías innovadoras para la recuperación del agua. • Reducción del uso del agua.  Eficiencia energética y renovables (35 puntos), existen unos prerrequisitos iniciales como son la proyección de los sistemas energéticos de seguimiento 13/06/11 00:12Edificio Transoceánica / +arquitectos imagen-221 – Plataforma Arquitectura Página 2 de 2http://www.plataformaarquitectura.cl/2010/07/30/edificio-transoceanica-arquitectos/imagen-221/ descarga esta imagen en su tamaño original (2592 x 1944 px) Comparte esta imagen: (cc) 2006-2011 Algunos Derechos Reservados - El contenido de Plataforma Arquitectura se encuentra sujeto a la licencia Creative Commons Atribución-No Comercial 2.0 Chile. ® Plataforma Arquitectura es una marca registrada de Plataforma Networks. OFICINAS SOSTENIBLES 10 5 ! 18 La California Academy of Sciences, de Renzo Piano, es un museo de historia natural con certificado LEED Platinium del edificio, unos estándares energéticos mínimos, y la reducción de los CFC en los sistemas de ventilación y acondicionamiento de aire. Además hay que considerar los siguientes parámetros: • Optimizar la eficiencia energética. • Uso de energías renovables. • Seguimiento del edificio. • Reducción de la emisión de gases de efecto invernadero para cumplir las condiciones establecidas por el protocolo de Montreal. • Medida y seguimiento de los resultados. • Promover el uso de energía limpia.  Materiales y recursos (14 puntos), con el cumplimiento del prerrequisito de recogida selectiva de los materiales y residuos reciclables, y a contemplar: • Reutilización del edificio. • Gestión de los residuos procedentes de la construcción. • Reutilización de los recursos. • Reciclado. • Uso de materiales locales o regionales. • Uso de materiales renovables rápidamente. • Uso de madera certificada.  Calidad medioambiental interior (15 puntos), que ha de cumplir los prerrequisitos de estándar mínimo de calidad del aire interior, y control del humo de tabaco. En cuando a los parámetros de puntuación: • Seguimiento de las emisiones de CO2. • Favorecer la ventilación interna de los edificios. 13/06/11 00:06cali.jpg 800×516 píxeles Página 1 de 1http://www.ecopolis.org/wp-content/uploads/2008/07/cali.jpg 5 Vista semiaérea del edificio, con las instalaciones en cubierta instalaciones, va por un circuito cerrado de recuperación gestionado por un ordenador durante las 24 horas. Dispone de un elevado nivel de ventilación, con controles permanentes de la calidad del aire. Los ascensores instalados son de bajo consumo energético y baja velocidad. El sistema de aire acondicionado está sectorizado, y distribuido por el falso techo. La calefacción es por suelo radiante. A parte de la sensación de frescor generada por la ventilación natural, el aire de los atrios es tratado mediante láminas de agua situadas en la base de éstos, enfriando el aire entrante por evaporación. Esto ayuda a bajar las altas temperaturas de verano. El edificio dispone además, de protección solar mediante toldos y persianas enrollables en fachada este y oeste y cristales de alta protección de los ultravioletas. Para los espacios de oficinas, posee además un sistema activo de eficiencia energética de refrigeración basada en paneles radiantes fríos en el techo. La humedad de estos espacios es controlada constantemente. El sistema de refrigeración natural del edificio es reforzado enfriando el aire de las partes más bajas, concretamente de la cámara artificial construida debajo del edificio, utilizando un sistema mecánico de ventiladores. El estudio de los vientos dominantes se refleja en la forma aerodinámica del edificio. La cubierta está diseñada para facilitar la ventilación natural por los lucernarios de los atrios escalonados, alineándose a los vientos de sur-oeste. Gracias a esto, se genera una presión negativa en el lado a sotavento de los lucernarios, induciendo la ventilación natural a través de los patios por efecto chimenea. 13/06/11 12:13081007g.jpg 300×200 píxeles Página 1 de 1http://taste.uol.com.br/news/arquitetura/imagens/081007g.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 11 3 ! 6 Detalle fachada ventilada En invierno, para favorecer la calidad del aire y ventilación misma de estos patios, el suelo posee calefacción radiante, de manera que el aire caliente sube hacia arriba y se vuelve a generar el movimiento de aire deseado. El efecto chimenea generado en los patios ayuda a la ventilación de todas las oficinas, las cuales ventilan de manera natural mediante ventanas practicables de accionamiento manual situadas en la parte inferior y superior de las fachadas, generando un movimiento de aire por convección, desde la apertura inferior hacia la superior. El edificio dispone de doble fachada ventilada en los extremos que se aproximan a las orientaciones norte y sur y la aportación del aire exterior va en función de los niveles de ocupación del edificio. La parte baja de los lucernarios está cubierta con paneles fotovoltaicos para aprovechar la energía solar, mientras que la parte alta está acristalada y con protección solar reduciendo así, la ganancia de energía pero dejando entrar la luz natural difusa de norte. Existen 360 paneles en total en la cubierta, orientados a sur. También se utiliza la energía fotovoltaica para el alumbrado del ajardinamiento exterior. Tiene prevista una planta de compostaje para el reciclado de residuos. 13/06/11 12:21Sanitas-BUPA - Madrid, Spain - Tecnología edificatoria Página 1 de 1http://www.acca.it/euleb/es/p23/index_3.html EULEB INICIO | LOCALIZACIONES | USO EDIFICIO | TECNOLOGIAS | PROYECTOS | REFERENCIAS | GLOSARIO | ENLACES Madrid, Spain SANITAS-BUPA Tecnología edificatoria Edifico de planta elíptica en forma de tres cuerpos, todos orientados en dirección norte-sur para optimizar el consumo energético, la iluminación natural y la ventilación, y eliminar al mismo tiempo, la radiación solar incidente en los puestos de trabajo. La tecnología edificatoria del edifico está basada en la prefabricación, tanto en la estructura de pilares y jácenas de hormigón armado, como en el forjado de placas alveolares y el uso de un suelo flotante. De esta manera se facilita la futura demolición, re-uso y reciclaje de las partes así como el ahorro energético ligado a la demolición de estos sistemas. La fachada consiste en una construcción de acero inoxidable y cristal pensada para poder ser desmontada en piezas y poder así ser reciclada también. El edificio en general está construido utilizando solo ocho materiales, todos escogidos bajo estos mismos criterios. A la izquierda, detalle de la fachada doble ventilada: 1. Pilar prefabricado de hormigón 2. Forjado de placas prefabricadas de hormigón 3. Ménsula de acero 4. Paneles de agua fría Detalle de la fachada ventilada IDENTIFICACIÓN DATOS GENERALES CLIMA INTERIOR Y EXTERIOR TECNOLOGÍA EDIFICATORIA SISTEMAS TECNOLÓGICOS CARACTERÍSTICAS ESPECIALES COMPORTAMIENTO ENERGÉTICO CALIDAD AMBIENTAL BIENESTAR USUARIO DATOS ECONÓMICOS 7 Imágenes interiores oficinas CBRE Madrid 6.2 Torre Picasso/ planta 24 CB RICHARD ELLIS Madrid 2007 Arquitectos FM CB Richard Ellis, con la creación de una nueva área de Energía y sostenibilidad ha apostado por los servicios de certificación internacional LEED ( Líder en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible), otorgados por el Consejo de Construcción Verde Americano, convirtiéndose en el primer edificio LEED ORO CI de España. Los trabajos se centraron desde el primer momento en obtener la Certificación LEED ORO para subrayar el decidido compromiso del departamento de Energía y sostenibilidad de CB Richard Ellis con la edificación de espacios sostenibles, eficientes y saludables. El diseño contempla espacios abiertos donde predominan los clores claros, lo que incrementa la luz natural y asegura vistas panorámicas de Madrid desde cualquier puesto de trabajo. Esto, además de racionalizar el espacio, crea más espacios comunes y abiertos, y minimiza los costes de cualquier modificación de un departamento. Así mismo, estos espacios abiertos favorecen la comunicación. De hecho, sólo existen dos despachos y las salas de reuniones son internas, situadas alrededor del núcleo central del edificio. Como resultado de la planificación de espacios, ha resultado una zona más lúdica, para compartir, que sirve tanto para preparar comidas como para hacer celebraciones internas. Es un espacio más informal dentro de la empresa, con mesa de ping pong, dardos y una Wii, que permite romper, sin necesidad de salir a la calle, con la rutina del trabajo. Para evitar ecos y reverberaciones en un espacio tan diáfano, se han tomado medidas en el tratamiento de paredes y techos. Además, se ha dotado de sensores de luz situados a cinco metros del perímetro de fachada, lo que reduce la intensidad de las luminarias y, durante dos años, la mitad de la energía eléctrica consumida provendrá de fuentes renovables de bajo impacto. 13/06/11 12:44home Página 1 de 1http://www.fmarquitectos.com/home.html bienvenido welcome velkommen benvenuto bienvenue willkommen welcom bem-vindo 13/06/11 12:52Planta 24 - Torre Picasso • Madrid (Madrid) • No Residencial • Casa Bioclimática Página 2 de 2http://www.casabioclimatica.com/es/promociones/no-residencial/madrid/madrid/planta-24-torre-picasso_50.php OFICINAS SOSTENIBLES 11 5 ! 8 Imágenes interiores oficinas CBRE Madrid Adicionalmente, cada puesto de trabajo cuenta con un flexo, por si alguien necesita más luz. En conjunto, la implantación de la nueva oficina ha conseguido una reducción media del 48% con respecto a la sede ubicada en la planta 27, considerada una oficina tradicional y convencional en términos de consumo y energía. Los electrodomésticos, grifos y fuentes de agua de toda la planta son de bajo consumo, lo que reduce el gasto. Se dispone de almacenamiento, recolección y reciclaje de papel, cartón, cristal, plásticos y metal. Durante las obras de acondicionamiento, se puso en marcha un plan de gestión de residuos para desviar éstos a vertederos con reutilización de residuos. El 40% de los antiguos componentes de la oficina se mantuvieron, con lo que se redujo el consumo de materiales de nueva fabricación. Además la mayor parte de los materiales incorporados, incluidos mobiliario y enseres, tienen un alto contenido en reciclados. Al menos el 20% del valor total del proyecto contiene materia prima procedente de procesos de reutilización post-consumidor y post-industrial. Se ha incorporado un pavimento de linóleo, material muy versátil y fácilmente renovable. El mobiliario de las oficinas fue seleccionado por su alta calidad y bajo contenido en compuestos orgánicos volátiles, lo que mejora la calidad ambiental interior y la salubridad. Así mismo, se han reservado plazas preferentes de aparcamiento para coches con dos o más ocupantes, con el fin de fomentar el uso del carpool, o coches de alta ocupación. El aparcamiento de la Torre Picasso, edificio donde se encuentran 13/06/11 12:50l_img-11-portal_1lc0.jpg 448×299 píxeles Página 1 de 1http://www.casabioclimatica.com/images/promocions/l/l_img-11-portal_1lc0.jpg 9 Imágenes interiores oficinas CBRE Madrid ubicadas estas oficinas, es el primer rascacielos de oficinas de Madrid que incorpora plazas de aparcamiento con puntos para la recarga de las baterías de los automóviles eléctricos. El tiempo de carga completa para el vehículo es de entre 6 y 8 horas. Se dispone también de aparca-bicicletas para el 5% de los ocupantes, como medida de apoyo al transporte alternativo. En cuanto a la calidad ambiental interior, se incrementó la aportación de aire fresco a la oficina, con lo que se asegura una mayor tasa de renovación del aire y de la ventilación. Se dispone también de un alto control del sistema de climatización, basado en la ocupación mediante el seguimiento en tiempo real de los niveles de CO2, temperatura y humedad relativa, lo que proporciona un mayor confort térmico e importantes ahorros en climatización. La monitorización de los índices de CO2 se realiza en función de la ocupación en cada momento, es decir, sólo se ventila en función de la gente que hay y no de forma permanente siguiendo un horario marcado. También se ha implantado un sistema informático de bajo consumo energético, en parte gracias al uso de portátiles. En la fase de construcción también se controlaron las fuentes de contaminación ambiental interior y, previo a la ocupación definitiva, se planificó la limpieza con aire fresco de ventilación. 13/06/11 12:59Planta 24 - Torre Picasso • Madrid (Madrid) • No Residencial • Casa Bioclimática Página 2 de 2http://www.casabioclimatica.com/es/promociones/no-residencial/madrid/madrid/planta-24-torre-picasso_50.php OFICINAS SOSTENIBLES 11 7 ! 10 Imagen general “Tripark Las Rozas” 6.3 “Las Rozas Bussines Centre” Las Rozas Madrid. Tripark Las Rozas acaba de obtener la certificación LEED Oro, y se convierte en el único complejo corporativo de oficinas en España que dispone de esta acreditación que otorga el organismo estadounidense US Green Building Council, máxima autoridad mundial en construcción sostenible. Se trata de un conjunto corporativo de tres edificios diseñados por el estudio de arquitectos de Gabriel Allende, situado en un buen emplazamiento de la capital española, concebido partiendo de una optimización de recursos y particularidades del entorno, capaces de maximizar su eficiencia energética y armonizar su diseño para lograr bienestar y productividad en los usuarios. Uno de los elementos que supera los estándares Leed es el sistema de climatización. Una de las mayores novedades es un sistema de fotocatálisis que proporciona un aire puro en el interior al destruir el ADN de los microorganismos. Este sistema consiste en la degradación de contaminantes por la acción de la combinación de luz ultravioleta y un catalizador de dióxido de titanio, de tal manera que los compuestos y contaminantes orgánicos son destruidos y se convierten en vapor de agua y CO2. Al no contar con torres de refrigeración en este edificio nunca podrán detectarse brotes de legionela. Los edificios producen energía eléctrica a través de paneles fotovoltaicos colocados en su cubierta, que vuelcan directamente a la red, y un operador le suministra energía verde procedente de sistemas sostenibles. Cuenta también con paneles solares para el consumo de agua caliente. Además, se ha instalado una unidad central de control y monitorización de su consumo energético. Todos estos factores han permitido que, en total, se haya logrado una reducción del consumo de agua del 31% con respecto a un edificio normal. 11 Detalle fachadas edificio Una de las iniciativas que han dado lugar a esta reducción es que la vegetación plantada se ha elegido atendiendo al ahorro de consumo agua. El sistema de riego implantado se basa en la tecnología de goteo directamente en la raíz, que elimina las pérdidas, lo que permite un ahorro del 50%, en el agua de riego. El aparcamiento exterior cuenta con enredaderas tejidas sobre una malla, que garantizarán en breve (cuando estén más crecidas) la reducción del calor que emiten los coches, evitando el aire acondicionado cuando se suba a ellos. Otra de las características de estos edificios (un único edificio disgregado en tres bloques) de oficinas es, que en el 100% de los espacios hay vistas del exterior y en el 75% de los espacios hay iluminación natural. Los tres bloques quedan separados entre sí mediante dos ranuras o patios (cerrados en sus cuatro caras), a través de los cuales se accede al interior, creando un esquema de vacíos y llenos alternados que potencian la entrada de luz a las oficinas por todas sus fachadas, mejorando enormemente la inercia térmica del edificio. Cada fachada presenta una solución de piel para cada situación, sacando ventaja de la ligera disposición de los bloques diseñados noroeste-sureste. Se ha realizado un trabajo exhaustivo en la búsqueda de materiales de control y reflectancia solar al mismo tiempo que se ha estudiado su permeabilidad visual en las soluciones de fachada, siendo adoptadas soluciones constructivas con textil tensado. La piel exterior está recubierta de lamas, evitando que las oficinas no se calienten en exceso, y además presenta una fachada textil que evita la entrada directa del sol; aunque su composición permite que se limpie con la lluvia. La iluminación interior se regula de forma automática, dependiendo de la entrada de luz natural. Además las lámparas que alumbran las mesas de trabajo tienen sensores de presencia, de tal forma que se apagan cuando el empleado abandona su mesa, o se encienden cuando regresa a su puesto de trabajo. 10 promateriales 11 promateriales Promovido por Hines, construido por Acciona y proyectado por el estudio de Gabriel Allende, el edificio Tripark se encuentra a escasos metros de la Ciudad de Fútbol de Las Rozas –diseñada por Arquitectos Ayala–. Desarrollado para reducir costes y aumentar la productividad, cuidando el medio ambiente, el resultado es un edificio exento de 56.822,05 m2 edificados, de cuatro plantas de altura (planta baja y tres superiores), en el que tanto las condiciones urbanísticas de partida (edificabilidad, retranqueos, alturas, etc.), como la topografía y desniveles de la parcela, de 40.278,30 m2 de superficie, marcan de manera directa la configuración del edificio proyectado. Para dar respuesta óptima a los futuros usuarios y a la ciudad, tres han sido las ideas básicas a la hora de acometer este proyecto: Unidad volumétrica y formal del conjunto, con un carácter unitario de la actuación a través de la relación de la composición de las fachadas y su relación con el espacio exterior e interior; Racionalidad funcional y constructiva, dada su condición de edificio para uso terciario de oficinas y realizando un diseño de todos sus elementos constructivos acorde a los nuevas tecnologías y necesidades; Y por último, aprovechamiento máximo, con la idoneidad en su diseño y organización. Allende Arquitectos ha proyectado un único edificio, con una imagen de conjunto única, aunque ha sido necesario fragmentarlo en tres bloques para poder adaptarlo a la pendiente del terreno situándolos en plataformas diferentes cada uno de ellos. Así pues, la imagen del Tripark La Rozas es fruto de los banqueos realizados, obteniéndose una línea de remate o cornisa escalonada. Los tres bloques quedan separados entre sí mediante dos ranuras o patios (cerrados en sus cuatro caras), a través de los cuales se accede al interior, creando un esquema de vacíos y llenos alternados (en forma de peine) que potencian la entrada de luz a las oficinas por todas sus fachadas, mejorando enormemente la inercia térmica del edificio. Cada fachada presenta una solución de piel para cada situación, sacando ventaja de la ligera disposición de los bloques diseñados en el eje noroeste-sureste. Se ha realizado un trabajo exhaustivo en la búsqueda de materiales de control y reflectancia solar al mismo tiempo que se ha estudiado su permeabilidad visual en las soluciones de fachada, siendo adoptadas soluciones constructivas con textil tensado. Se trata de un edificio situado en una parcela de grandes dimensiones , que completa un conjunto de tres edificios que conforman el ” Parque Empresarial”, exento al igual que sus homólogos y con accesos independientes tanto peatonales como rodados desde la vía pública. Volumétricamente el edificio dialoga perfectamente con su entorno, al respetar el número de plantas que fija la normativa al igual que los niveles de coronación. Bajo el mismo concepto Allende Arquitectos desarrolla actualmente para la misma promotora Tripark Málaga. Allende Arquitectos Ŷ Tripark Las Rozas Tripark Las Rozas Ŷ Allende Arquitectos Los detalles de un edificio sostenible En junio de 2010, el U.S. Green Building Council (USGBC) concedió al edificio Tripark Las Rozas la certificación LEED Oro en la categoría Core & Shell. La consecución de esta certificación supone un reconocimiento a un modelo empresarial cuya filosofía es la de integrar la promoción inmobiliaria y el desarrollo sostenible para crear edificios eficientes. La organización acreditadora ha desarrollado 6 estándares de calificación –el sistema LEED define edificios más saludables, ambientalmente responsables y con estructuras más rentables–. El LEDD-CS (Core & Shell) es referido a la envolvente y estructura general de la edificación. El sistema de certificación LEED evalúa los siguientes aspectos: sostenibilidad de la parcela, eficiencia en agua, eficiencia energética y utilización de energías renovables, calidad medioambiental interior e innovación en tecnología y procesos. Para obtener esta certificación, los edificios deben cumplir una serie de requisitos en cada uno de los aspectos citados. Según la calificación obtenida se pueden alcanzar diferentes niveles de certificación. Tripark Las Rozas ha sido certificado como LEED-CS Oro. Concebido desde sus inicios para que sea totalmente sostenible, Tripark La Rozas cuenta con un sistema de climatización por encima de los estándares exigidos por el US Green British Council. Su sistema de fotocatálisis, proporciona un aire puro en el interior, al destruir el ADN de los microorganismos. Al no contar con torres de refrigeración en este edificio nunca podrán detectarse brotes de legionella. La organización acreditadora ha desarrollado 6 estándares de calificación –el sistema LEED define edificios más saludables, ambientalmente responsables y con estructuras más rentables– Allende Arquitectos ha proyectado un único edificio, con una imagen de conjunto única, aunque ha sido necesario fragmentarlo en tres bloques para poder adaptarlo a la pendiente del terreno... Foto: Allende Arquitectos Sección longitudinal Foto: Duccio Malagamba OFICINAS SOSTENIBLES 11 9 ! 12 Imagen patios interiores En lo que respecta al sistema de iluminación exterior, las balizas del suelo, para evitar la contaminación lumínica, han sido diseñadas para no emitir luz hacia arriba. Igualmente, los focos que iluminan la fachada exterior han sido diseñados y orientados con este objetivo. La eficiencia ha llegado hasta el aparcamiento interior. Hay 57 plazas reservadas exclusivamente a vehículos ecológicos o de baja emisión contaminante y un aparcamiento para bicis con 38 plazas y vestuarios con duchas, para los que usen este medio de transporte. Por último, los materiales empleados son respetuosos con el medio ambiente. Todos los adhesivos y sellantes utilizados son ecológicos y no emiten partículas volátiles contaminantes al aire. El 83% de la madera está certificada, y la composición y producción de la moqueta sigue los criterios ecológicos LEED. 13 Imágenes generales edificio “Coca-Cola” 6.4 Sede Coca-Cola. Madrid. El edificio madrileño logra el LEED Oro en el área CI (Commercial Interiors), convirtiéndose en la primera sede corporativa en su totalidad que consigue esta acreditación. Diseñado por el estudio de arquitectura De la Puerta + Asensio, el edificio fue concebido con criterios de sostenibilidad, está orientado para aprovechar la entrada de luz natural y su fachada de doble piel actúa como un toldo solar permanente. En su construcción, se emplearon cerca de un 20% de materiales reciclados, ecológicos y bajos en compuestos orgánicos, y se fomentó su procedencia local. Destaca la ausencia de plástico PVC en la edificación, donde las pinturas, adhesivos y sellantes son ecológicos. El 100% de la madera, incluyendo el mobiliario, cuenta con la certificación FSC (Forest Stewardship Council). En el interior, la instalación de conductos solares y captadores de fibra óptica, llamados girasoles por los empleados, contribuyen a optimizar la luz natural. Todas las luminarias son de bajo consumo (no hay halógenos ni lámparas incandescentes), y se han instalado más de 500 LEDS con intensidad regulable en diversos puntos del edificio. Todos los equipos informáticos (PC, impresoras, fotocopiadoras) tienen el certificado de eficiencia energética Energy Star. Asimismo, dispone de 16 paneles solares que suponen el 70% del consumo del agua caliente y 140 módulos fotovoltaicos con una potencia de 24 Kwp. 18/04/11 23:44sede coca-cola DISTINCIONES COAM 2010 Página 1 de 2http://212.145.146.10/ejercicio/concursos/concursos_ocam/100525_distinciones_10/resultados/web/obra_nueva_17.html COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MADRID [OBRA NUEVA] [REHABILITACIÓN] [DIVULGACIÓN] inicio > obra nueva > sede coca-cola <<< anterior - siguiente >>> nueva sede social de coca-cola LOCALIZACIÓN: Ribera del Loira 20-22 - Madrid AUTORES: José María de La puerta Montoya, Carlos Asensio Galvín y Paloma Campo Ruano PROMOTOR: The Coca-Cola Company CONSTRUCTOR: Ferrovial Memoria En la memoria con la que ganamos el concurso decíamos: "Trabajarán en una Sede abierta al mundo, en un edificiojoya, que ofrece lo mejor en su corazón. Las decisiones que en él se tomen son transparentes, como la mejor democracia". Hoy, aquí, preferimos señalar que se trata de un edificio sencillo y exacto, de no crear siluetas nuevas a la marca. Que son dos edificios (el pequeño, el que sale del grande, para embotelladoras y distribuidoras asociadas) unidos en la zona de accesos y con otras posibilidades de conexión abiertas todavía, apoyados sobre plataformas vegetales y deportivas. Que el corazón acristalado acota una zona de eventos con fachada a la M-40. Si el resto de las fachadas son secas, tensas, anónimas, baratas, éstas que reciben la visión del automóvil son sofisticadas. Vidrios trapezoidales colgados sin carpintería de tres metros de lado, contrapeados, responden de manera diferente a las dos orientaciones (en la composición de los mismos). Depende del carril en que uno circule por la vía rápida, de la estación del año, de la hora solar, los reflejos, los tonos y las trasparencias serán siempre diferentes. Su limpieza, su reposición, sus aportaciones energéticas, o su iluminación de diferentes colores son aspectos a los que dedicamos la máxima intensidad de nuestros esfuerzos. 18/04/11 23:44sede coca-cola DISTINCIONES COAM 2010 Página 1 de 2http://212.145.146.10/ejercicio/concursos/concursos_ocam/100525_distinciones_10/resultados/web/obra_nueva_17.html COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MADRID [OBRA NUEVA] [REHABILITACIÓN] [DIVULGACIÓN] inicio > obra nueva > sede coca-cola <<< anterior - siguiente >>> nueva sede social de coca-cola LOCALIZACIÓN: Ribera del Loira 20-22 - Madrid AUTORES: José María de La puerta Montoya, Carlos Asensio Galvín y Paloma Campo Ruano PROMOTOR: The Coca-Cola Company CONSTRUCTOR: Ferrovial Memoria En la memoria con la que ganamos el concurso decíamos: "Trabajarán en una Sede abierta al mundo, en un edificiojoya, que ofrece lo mejor en su corazón. Las decisiones que en él se tomen son transparentes, como la mejor democracia". Hoy, aquí, preferimos señalar que se trata de un edificio sencillo y exacto, de no crear siluetas nuevas a la marca. Que son dos edificios (el pequeño, el que sale del grande, para embotelladoras y distribuidoras asociadas) unidos en la zona de accesos y con otras posibilidades de conexión abiertas todavía, apoyados sobre plataformas vegetales y deportivas. Que el corazón acristalado acota una zona de eventos con fachada a la M-40. Si el resto de las fachadas son secas, tensas, anónimas, baratas, éstas que reciben la visión del automóvil son sofisticadas. Vidrios trapezoidales colgados sin carpintería de tres metros de lado, contrapeados, responden de manera diferente a las dos orientaciones (en la composición de los mismos). Depende del carril en que uno circule por la vía rápida, de la estación del año, de la hora solar, los reflejos, los tonos y las trasparencias serán siempre diferentes. Su limpieza, su reposición, sus aportaciones energéticas, o su iluminación de diferentes colores son aspectos a los que dedicamos la máxima intensidad de nuestros esfuerzos. OFICINAS SOSTENIBLES 12 1 ! 14 Detalle de una de las fachadas 15 Imagen interior zonas comunes El consumo de agua se ha reducido hasta un 40% gracias a diversos mecanismos de ahorro, la existencia de una depuradora y la reutilización de las aguas grises (lavabos y duchas) y pluviales, para las cisternas y las zonas ajardinadas. En estas zonas, se han sembrado especies autóctonas de menor consumo de agua, y se han incorporado sensores de humedad para evitar riegos innecesarios. La ubicación del edificio en un área de buena conexión de transporte público hace que Coca-Cola incentive su utilización entre la plantilla, que, además dispone de aparcamiento para bicicletas. También se han reservado parte de sus 350 plazas del parking, para coches de bajas emisiones de CO2 y vehículos eléctricos. El edificio cuenta con gimnasio, restaurante, cafetería y biblioteca para sus empleados. 18/04/11 23:44sede coca-cola DISTINCIONES COAM 2010 Página 1 de 2http://212.145.146.10/ejercicio/concursos/concursos_ocam/100525_distinciones_10/resultados/web/obra_nueva_17.html COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MADRID [OBRA NUEVA] [REHABILITACIÓN] [DIVULGACIÓN] inicio > obra nueva > sede coca-cola <<< anterior - siguiente >>> nueva sede social de coca-cola LOCALIZACIÓN: Ribera del Loira 20-22 - Madrid AUTORES: José María de La puerta Montoya, Carlos Asensio Galvín y Paloma Campo Ruano PROMOTOR: The Coca-Cola Company CONSTRUCTOR: Ferrovial Memoria En la memoria con la que ganamos el concurso decíamos: "Trabajarán en una Sede abierta al mundo, en un edificiojoya, que ofrece lo mejor en su corazón. Las decisiones que en él se tomen son transparentes, como la mejor democracia". Hoy, aquí, preferimos señalar que se trata de un edificio sencillo y exacto, de no crear siluetas nuevas a la marca. Que son dos edificios (el pequeño, el que sale del grande, para embotelladoras y distribuidoras asociadas) unidos en la zona de accesos y con otras posibilidades de conexión abiertas todavía, apoyados sobre plataformas vegetales y deportivas. Que el corazón acristalado acota una zona de eventos con fachada a la M-40. Si el resto de las fachadas son secas, tensas, anónimas, baratas, éstas que reciben la visión del automóvil son sofisticadas. Vidrios trapezoidales colgados sin carpintería de tres metros de lado, contrapeados, responden de manera diferente a las dos orientaciones (en la composición de los mismos). Depende del carril en que uno circule por la vía rápida, de la estación del año, de la hora solar, los reflejos, los tonos y las trasparencias serán siempre diferentes. Su limpieza, su reposición, sus aportaciones energéticas, o su iluminación de diferentes colores son aspectos a los que dedicamos la máxima intensidad de nuestros esfuerzos. 18/04/11 23:44sede coca-cola DISTINCIONES COAM 2010 Página 1 de 2http://212.145.146.10/ejercicio/concursos/concursos_ocam/100525_distinciones_10/resultados/web/obra_nueva_17.html COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MADRID [OBRA NUEVA] [REHABILITACIÓN] [DIVULGACIÓN] inicio > obra nueva > sede coca-cola <<< anterior - siguiente >>> nueva sede social de coca-cola LOCALIZACIÓN: Ribera del Loira 20-22 - Madrid AUTORES: José María de La puerta Montoya, Carlos Asensio Galvín y Paloma Campo Ruano PROMOTOR: The Coca-Cola Company CONSTRUCTOR: Ferrovial Memoria En la memoria con la que ganamos el concurso decíamos: "Trabajarán en una Sede abierta al mundo, en un edificiojoya, que ofrece lo mejor en su corazón. Las decisiones que en él se tomen son transparentes, como la mejor democracia". Hoy, aquí, preferimos señalar que se trata de un edificio sencillo y exacto, de no crear siluetas nuevas a la marca. Que son dos edificios (el pequeño, el que sale del grande, para embotelladoras y distribuidoras asociadas) unidos en la zona de accesos y con otras posibilidades de conexión abiertas todavía, apoyados sobre plataformas vegetales y deportivas. Que el corazón acristalado acota una zona de eventos con fachada a la M-40. Si el resto de las fachadas son secas, tensas, anónimas, baratas, éstas que reciben la visión del automóvil son sofisticadas. Vidrios trapezoidales colgados sin carpintería de tres metros de lado, contrapeados, responden de manera diferente a las dos orientaciones (en la composición de los mismos). Depende del carril en que uno circule por la vía rápida, de la estación del año, de la hora solar, los reflejos, los tonos y las trasparencias serán siempre diferentes. Su limpieza, su reposición, sus aportaciones energéticas, o su iluminación de diferentes colores son aspectos a los que dedicamos la máxima intensidad de nuestros esfuerzos. 24 Sección funcionamiento ventilación cruzada En la cubierta del edificio se localizan dos colectores solares térmicos para reforzar la producción de agua caliente sanitaria. Además, el edificio dispone de 16 placas solares fotovoltaicas para la producción de electricidad, e incluso venta a la red, instalados sobre un sistema de seguimiento de dos ejes. En el momento de definir el sistema de climatización, se hizo un estudio de alternativas para escoger el sistema más eficiente y adaptado al clima de la zona, con temperaturas extremas y niebla. Se optó por un sistema de calefacción de suelo radiante con agua caliente generada, en una caldera a gas natural. En verano, se aprovecha el suelo radiante para pasar agua junto con la aportación de aire higiénico de renovación a una temperatura inferior a la ambiente para refrigerar el edificio. El edificio dispone de iluminación de alta eficiencia, con balasto electrónico, cuyo sistema es de encendido sectorizado y utiliza detectores de presencia en espacios de uso esporádico. Se produce también ahorro en la renovación del aire gracias a la incorporación de un sensor de calidad ambiental y existe un precalentamiento del aire de aportación higiénica a partir del calor conseguido en el invernadero en invierno. Cada una de las áreas climatizadas dispone de un control centralizado. El ascensor es de bajo consumo energético. Se ha fomentado el uso de prefabricados y construcción en seco para evitar el traslado y la manipulación de agua y materiales en el mismo solar, consiguiendo una obra más limpia. Los prefabricados en el techo evitan incorporar pinturas en el acabado final del edificio, ahorrando materiales. El edificio dispone de un depósito de recuperación de aguas pluviales que serán utilizados para el riego de la cubierta vegetal y para las cisternas de los lavabos. 13/06/11 11:58LAVOLA_VENT-e1296465925962.jpg 600×384 píxeles Página 1 de 1http://ecosit.net/wp-content/uploads/2011/01/LAVOLA_VENT-e1296465925962.jpg OFICINAS SOSTENIBLES 12 9 ! 25 Imágenes del interior del edificio. Zonas comunes Los grifos y sanitarios de las zonas húmedas son de bajo consumo de agua y las instalaciones de agua son de tubos de polietileno reticulado, alternativo al PVC. La unión de los tubos se ha realizado mediante técnicos por calor, evitando el uso de colas. La carpintería interior es de pino de Flandes con sello FSC y las pinturas empleadas son ecológicas de base acuosa. 13/06/11 14:45El Ecoedificio, Lavola, Manlleu :: Ecosit arquitectes Página 1 de 1http://ecosit.net/es/2011/01/10/ecoedifici-edifici-doficines-manlleu-osona/ Castellano Arquitectura sostenible: eficiencia energética y diseño medioambiental Estudio Proyectos Sala de prensa Contacto Proyectos VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA PLURIFAMILIAR EDIFICIOS DE USO COLECTIVO Guardería, Balenyà Reforma edificio Torribera, Santa Coloma de Gramanet Centro de interpretación, Valfarta Centro de recogida de residuos, Centro de recogida de residuos, Vilanova del Camí El Ecoedificio, Lavola, Manlleu Centro Cívico Erm, concurso, Manlleu Biblioteca Caldes de Malavella, IES Palafolls, Concurs Escola Bressol al Prat, Concurs Edifici d’oficines Solar del Valle, Córdoba , Concurs CEIP Itaca a Manresa, Concurs Edificio de servicios, Ordesa, Concurso CENTROS VETERINARIOS ESPACIOS PÚBLICOS PLANEAMIENTO Arquitecto: Miquel Sitjà Aparejador: Miquel Vilaró Estructura: Francesc Guasch Instalaciones: Lavola Promotor: Lavola Descripción: Edificio de oficinas Total const. 1416 m2 Construcción: 2004 - 2005 m2 El Ecoedificio, Lavola, Manlleu El ecoedificio, es un edificio de oficinas para la empresa lavola, sal. dedicada a la gestión ambiental ya la sostenibilidad en general en todos los ámbitos, ya sea de comunicación y educación, ingeniería, asesoramiento, etc. El ecoedificio fue proyectado y construido de acuerdo a las necesidades de la empresa y siguiendo los criterios de sostenibilidad y por tanto de eficiencia energética propios de la filosofía empresarial. El proyecto del ecoedificio estuvo pensado desde la óptica del diseño bioclimático pasivo ya la vez estos ganancias térmicas pudieras ser aprovechados por los sistemas activos de clima. Es en este sentido que el edificio incorporó en su diseño un invernadero en su fachada sur que aporta aire caliente al sistema de renovación automático de aire. La piel del edificio, construida a partir de un sistema ligero multicapa, tiene en su parte exterior una fachada ventilada con paneles de hormigón coloreado. Las aberturas están provistas de sistemas fijos y móviles de protección solar. La cubierta recoge en una parte del agua de lluvia que es aprovechada dentro del edificio, y la otra parte es una cubierta verde relacionada a los espacios de salas de reuniones de la planta tercera. Para más información http://www.ecoedifici.com/cat/index.htm ECOSIT ARQUITECTES PTGE. ÀNGELA ROCA, 1 BAIXOS 08560 – MANLLEU - OSONA - BCN - TEL. 938507620 - FAX 938507527 - [email protected] 13/06/11 14:50El Ecoedificio, Lavola, Manlleu :: Ecosit arquitectes Página 1 de 1http://ecosit.net/es/2011/01/10/ecoedifici-edifici-doficines-manlleu-osona/ Castellano Arquitectura sostenible: eficiencia energética y diseño medioambiental Estudio Proyectos Sala de prensa Contacto Proyectos VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA PLURIFAMILIAR EDIFICIOS DE USO COLECTIVO Guardería, Balenyà Reforma edificio Torribera, Santa Coloma de Gramanet Centro de interpretación, Valfarta Centro de recogida de residuos, Centro de recogida de residuos, Vilanova del Camí El Ecoedificio, Lavola, Manlleu Centro Cívico Erm, concurso, Manlleu Biblioteca Caldes de Malavella, IES Palafolls, Concurs Escola Bressol al Prat, Concurs Edifici d’oficines Solar del Valle, Córdoba , Concurs CEIP Itaca a Manresa, Concurs Edificio de servicios, Ordesa, Concurso CENTROS VETERINARIOS ESPACIOS PÚBLICOS PLANEAMIENTO Arquitecto: Miquel Sitjà Aparejador: Miquel Vilaró Estructura: Francesc Guasch Instalaciones: Lavola Promotor: Lavola Descripción: Edificio de oficinas Total const. 1416 m2 Construcción: 2004 - 2005 m2 El Ecoedificio, Lavola, Manlleu El ecoedificio, es un edificio de oficinas para la empresa lavola, sal. dedicada a la gestión ambiental ya la sostenibilidad en general en todos los ámbitos, ya sea de comunicación y educación, ingeniería, asesoramiento, etc. El ecoedificio fue proyectado y construido de acuerdo a las necesidades de la empresa y siguiendo los criterios de sostenibilidad y por tanto de eficiencia energética propios de la filosofía empresarial. El proyecto del ecoedificio estuvo pensado desde la óptica del diseño bioclimático pasivo ya la vez estos ganancias térmicas pudieras ser aprovechados por los sistemas activos de clima. Es en este sentido que el edificio incorporó en su diseño un invernadero en su fachada sur que aporta aire caliente al sistema de renovación automático de aire. La piel del edificio, construida a partir de un sistema ligero multicapa, tiene en su parte exterior una fachada ventilada con paneles de hormigón coloreado. Las aberturas están provistas de sistemas fijos y móviles de protección solar. La cubierta recoge en una parte del agua de lluvia que es aprovechada dentro del edificio, y la otra parte es una cubierta verde relacionada a los espacios de salas de reuniones de la planta tercera. Para más información http://www.ecoedifici.com/cat/index.htm ECOSIT ARQUITECTES PTGE. ÀNGELA ROCA, 1 BAIXOS 08560 – MANLLEU - OSONA - BCN - TEL. 938507620 - FAX 938507527 - [email protected] Fuente imágenes, en línea: 1 [http://gloriavalero.com/estudio-de-arquitectura-selgas-cano] 2, 3, 4, 5 y 6 [http://www.acca.it/euleb/es] 7, 8 y 9 [http://www.casabioclimatica.com/es/madrid/planta-24-torre-picasso_50.php] 10, 11 y 12 [http://www.allendearquitectos.com] 16 y 18 [http://www.arup.com] 17 y 19 [http://arquitecturaviva.com] 20 y 21 [http://www.torreiberdrola.es/secciones/oficinas] 22 a la 25 [http://ecosit.net/es/2011/01/10/ecoedifici-edifici-doficines-manlleu-osona] OFICINAS SOSTENIBLES 13 1 ! 7 BIBLIOGRAFÍA: Libros 1 ICARO CTAV, Hacia una construcción sostenible. 2 BRIAN EDWARDS, Guía básica de la sostenibilidad. Barcelona, Gustavo Gili, 2004. 3 SANDRA SANMIGUEL, Un Vitrubio ecológico. Principios y práctica del proyecto arquitectónico sostenible. Barcelona, Gustavo Gili, 2007. 4 RAINER HASCHER, Atlas de edificios de oficinas. Barcelona, Gustavo Gili, 2005. 5 TONI SOLANAS, Vivienda y sostenibilidad en España vol. 1. Barcelona, Gustavo Gili, 2006. 6 DOMINIQUE GAUZIN-MÜLLER, Arquitectura ecológica. Barcelona, Gustavo Gili, 2007. 7 BARRY J. KEMP, El antiguo Egipto: anatomía de una civilización. 8 ALBERTO S. J. DE PAULA, La arquitectura, los bancos y la historia. Ediciones del banco de la provincia de Buenos Aires. 9 MARY GUZOWSKI, Energía cero. Barcelona, Blume. 10 KEN YEANG, El rascacielos ecológico. Barcelona, Gustavo Gili. 11 MARIANO BUENO, El gran libro de la casa sana. 12 ELIZABETH WILHIDE, Eco. Barcelona, Blume, 2004 13 La oficina verde. Ediciones Ofita, 2002. 14 COLEGI D´ARQUITECTES DE CATALUNYA, Las energías renovables. Barcelona, 2000 15 COLEGIO DE ARQUITECTOS DE MADRID, Arquitectura medioambiental. Madrid, 2000. ! 16 VALENTINA MAINI, Construcción ecológica. Alicante, Gráficas Agulló, 2000. 17 LUIS DE GARRIDO, R4 house. Valencia, Anavif. 18 COLLINS PETER, Los ideales de la arquitectura moderna. Barcelona, Gustavo Gili, 1998. 19 DELIUS PETER, Historia de la arquitectura. Barcelona, Könemann, 1996. 20 LIPMAN JONATHAN, Frank Lloyd Wright and the Johnson Wax Building. Londres, Architectural Press, 1986. 21 CORNOLDI ADRIANO Y SERGIO LOS, Hábitat y energía. Barcelona, Gustavo Gili, 1992. 22 MONDELO PEDRO, Ergonomía. El trabajo en las oficinas. Barcelona, Mutua Univ., 2001. 23 ESQUERRA PERE, Climatización en un edificio de oficinas. Barcelona, Construmat, 1989. Páginas web 1 www.madrid.org 2 www.idae.es 3 www.marm.es 4 www.usgbc.org/LEED 5 www.breeam.org 6 www.minergie.ch/home_en.html OFICINAS SOSTENIBLES 13 3 ! 7 www.gencat.cat 8 www.coac.net/ 9 www.eee.europa.eu/es 10 www.schindler.es 11 www.iguzzini.com 12 www.arup.com Revistas 1 Arquitectura Viva. 2 VPOR2. ! 3 Paisajes de construcción. !