Evolución de la oferta hotelera en la Costa del Sol Occidental

GRADUADO/A EN TURISMO TRABAJO FIN DE GRADO EVOLUCIÓN DE LA OFERTA HOTELERA EN LA COSTA DEL SOL OCCIDENTAL Realizado por: ELEN ROSE CAMARGO COSTA Fdo.: Dirigido por: FERNANDO NELSON ALMEIDA GARCÍA Vº Bueno del tutor Fdo.: MÁLAGA, DICIEMBRE DE 2015 TÍTULO: EVOLUCIÓN DE LA OFERTA HOTELERA EN LA COSTA DEL SOL OCCIDENTAL PALABRAS CLAVE: evoluciónoferta hoteleraturismoCosta del Sol Occidentalhotelesplazas ofertadascategoríacalidadtamaño medioTorremolinosBenalmádenaFuengirolaMijasMarbellaBenahavísEsteponaCasares -Manilva. RESUMEN: No cabe duda de que la oferta hotelera es una característica relevante de cualquier destino turístico. En el presente trabajo hemos realizado un análisis de la evolución de la oferta hotelera de una las zonas de mayor peso específico en la actividad turística de nuestro país como es la Costa del Sol Occidental. Para la realización del presente trabajo se han tomado como fuentes de información las guías oficiales de hoteles de España de la Secretaria General de Turismo por lo que respecta a datos anteriores a 1988 y, para la obtención de datos posteriores a dicho año, se han realizado consultas en el Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (SIMA). El análisis de la evolución de la oferta hotelera se ha realizado a través del estudio de las variables clave que la definen, como son: nº de establecimientos hoteleros por municipio y por categoría, nº de plazas ofertadas en establecimientos hoteleros por municipio y por categoría, índices de calidad de la oferta hotelera y tamaño medio de los establecimientos hoteleros. ÍNDICE Capítulo 1 Introducción .............................................................................................. 1 1.1. Objetivos del trabajo .......................................................................................... 1 1.2. Fuentes de información y metodología ............................................................. 2 Capítulo 2 Evolución histórica del turismo en Málaga ............................................... 5 2.1. Evolución de la oferta turística de la Costa del Sol ........................................... 7 2.1.1. Primera etapa: 1950-1975 .......................................................................... 8 2.1.2. Segunda etapa: 1975-1985 ........................................................................ 8 2.1.3. Tercera etapa: 1985-2005 .......................................................................... 8 Capítulo 3 Costa del Sol Occidental ........................................................................ 10 3.1. Delimitación del área objeto de estudio .......................................................... 10 3.2. Importancia y características diferenciadoras de su oferta hotelera .............. 11 Capítulo 4 Evolución de la oferta hotelera en la Costa del Sol Occidental………………… .......................................................................................................... 16 4.1. Evolución de la oferta hotelera ........................................................................ 16 4.1.1. Evolución de la oferta hotelera total por municipio ................................... 16 4.1.2. Evolución de la oferta hotelera total por categoría ................................... 19 4.2. Evolución de la calidad de la oferta hotelera .................................................. 23 4.3. Evolución del tamaño medio de los establecimentos hoteleros ..................... 25 4.4. Situación actual de su oferta hotelera ………………… ................................. 28 4.4.1. Número de establecimientos hoteleros y plazas ofertadas por municipio y categoría en 2014................................................................................................................ 28 4.4.2. Índices de calidad de la oferta hotelera en 2014 ...................................... 33 4.4.3. Tamaño medio de los establecimientos hoteleros en 2014 ..................... 34 Capítulo 5 Evolución de la oferta hotelera por municipio ......................................... 36 5.1. Torremolinos: evolución de su oferta hotelera ................................................ 36 5.2. Benalmádena: evolución de su oferta hotelera ............................................... 38 5.3. Fuengirola: evolución de su oferta hotelera .................................................... 41 5.4. Mijas: evolución de su oferta hotelera ............................................................. 43 5.5. Marbella: evolución de su oferta hotelera ....................................................... 46 5.6. Benahavís: evolución de su oferta hotelera .................................................... 48 5.7. Estepona: evolución de su oferta hotelera ...................................................... 50 5.8. Casares: evolución de su oferta hotelera ........................................................ 52 5.9. Manilva: evolución de su oferta hotelera ......................................................... 54 Capítulo 6 Conclusiones .......................................................................................... 57 Bibliografía ...................................................................................................................... 64 FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 1 CAPÍTULO 1 INTRODUCCIÓN No cabe duda de que la Costa del Sol es hoy en día una de las marcas más prestigiosas del turismo en España, con un peso específico notable en el conjunto de la oferta turística de nuestro país. Actualmente, y según datos del ejercicio 2014, el turismo en Andalucía representó cerca del 13% del Producto Interior Bruto (PIB) regional, siendo la Costa del Sol la zona de mayor relevancia en Andalucía en cuanto a cantidad y calidad de su oferta turística. Este hecho, unido a que constituye el entorno territorial y socioeconómico en el que nos desenvolvemos, nos llevó a elegir como tema para el presente trabajo fin de grado, el análisis de su oferta hotelera y de la evolución de la misma desde la segunda mitad del siglo XX, dado que, son estos años, los que marcan el inicio del llamado “boom turístico” en España. Concretamente hemos centrado nuestro estudio en la comarca de la Costa del Sol Occidental, dada la importancia en términos absolutos de su oferta hotelera y su innegable protagonismo en la historia del turismo en nuestro país. En consecuencia, una vez asumido el reto, consideramos oportuno dedicar este primer capítulo introductorio a indicar los principales objetivos que nos planteamos alcanzar, y a describir la metodología seguida y las dificultades más significativas encontradas. 1.1. OBJETIVOS DEL TRABAJO En cuanto a los objetivos, podemos señalar como principales los de analizar la evolución de la oferta hotelera de la Costa del Sol Occidental en su conjunto y de los 9 municipios que la integran, así como el de ofrecer una radiografía de la situación actual de la misma tanto a nivel de municipios como para el conjunto de la Comarca. Asimismo, y como objetivo de carácter secundario, puede resultar de interés efectuar un análisis de la calidad de dicha oferta hotelera así como de su evolución durante el periodo analizado, tanto a nivel municipal como de la Costa del Sol Occidental en su conjunto y, de otra variable, como es, el tamaño medio de los establecimientos hoteleros, y su evolución en el tiempo en el área objeto de estudio. Una vez definidos los objetivos es conveniente fijar los límites de nuestro estudio, aclarando que se referirá exclusivamente a la oferta hotelera, es decir, hoteles, hoteles-apartamentos y hostales y pensiones, quedando fuera del FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 2 ámbito del mismo la oferta extra-hotelera (apartamentos turísticos, chalets, camping, casas rurales, etc.). Desde un punto de vista temporal, nuestro estudio tendrá su punto de partida a finales de los años 50, puesto que apenas existe información estadística homogénea para la primera mitad del siglo XX, y llegará hasta la actualidad. 1.2. FUENTES DE INFORMACIÓN Y METODOLOGÍA En nuestro trabajo, hemos manejado como fuentes de información las siguientes: - Para ejercicios anteriores a 1988: las guías oficiales de hoteles de España a partir de la correspondiente a 1959, publicadas por la Secretaría General de Turismo del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. - Para ejercicios posteriores a 1988: los datos obtenidos del Sistema de Información Multiterritorial de Andalucía (en adelante SIMA). Una vez señaladas las fuentes de información utilizadas, pasamos a describir la metodología seguida en nuestro trabajo. En primer lugar, con el fin de recopilar y organizar la información de manera que nos permita analizar la evolución de la oferta hotelera, hemos subdividido el periodo objeto de estudio 1959-2014, en doce sub-periodos de cinco años cada uno, excepto el primero que abarca seis 1959-1965, por ser la correspondiente a 1959, la primera guía de la que disponemos, y el último 2010-2014, que abarca cuatro, puesto que, obviamente, a la fecha de realización del trabajo, no estaban disponibles en SIMA los datos correspondientes al ejercicio 2015. Para cada sub-periodo hemos tomado el primer año como referencia para nuestro análisis, finalizando la serie con el ejercicio 2014. A continuación, el trabajo realizado ha sido el siguiente: - Para los ejercicios anteriores a 1988 tomados como referencia para efectuar el análisis de la evolución de la oferta, es decir, para los ejercicios 1959, 1965, 1970, 1975, 1980 y 1985, hemos obtenido información de las correspondientes guías acerca de cada uno de los nueve municipios que integran la Costa de Sol Occidental, con la dificultad añadida de que en dichas guías los hoteles aparecen clasificados por localidad y no por municipio, por lo que, por ejemplo, para el municipio de Fuengirola se han debido considerar los hoteles de Los Boliches, Carvajal y Torreblanca, además de los propios de la localidad de Fuengirola o, para el municipio de Marbella, los de San Pedro de Alcántara además de los propios de la localidad de Marbella, etc. De esta forma, y para cada ejercicio y municipio, se ha efectuado una tabla que recoge la siguiente información: nombre del hotel, número de plazas y categoría, de manera que, a partir de estos FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 3 datos, se ha podido calcular el número total de hoteles y plazas ofertadas en cada municipio, así como el número total de plazas ofertadas en cada municipio para cada categoría de hotel (dichas tablas pueden consultarse en el anexo I). A este respecto debemos señalar que, con anterioridad al 1 de enero de 1970, existía una clasificación distinta de las categorías de los hoteles –hotel de Lujo, 1ªA, 1ªB, 2ª, 3ª y pensiones– en relación a la actualmente vigente –5 estrellas, 4 estrellas, etc–, por lo que la información correspondiente a los ejercicios 1959 y 1965 se ha tenido en cuenta sólo a efectos del análisis de la evolución global de la oferta y, lógicamente, no para el análisis de la evolución de la oferta por categorías o para el análisis de la calidad de la oferta (análisis efectuados en nuestro trabajo a partir de 1970) puesto que, esta distinta clasificación de los hoteles, impide el manejo de datos anteriores a 1970 que sean homogéneos, en cuanto a categoría, a los datos disponibles a partir de 1970. - Para los ejercicios posteriores a 1988 tomados como referencia para efectuar el análisis de la evolución de la oferta, es decir, para los ejercicios 1990, 1995, 2000, 2005, 2010 y 2014, hemos obtenido información de SIMA mediante la realización de una consulta sobre “establecimientos hoteleros por clase y categoría” y sobre “número de plazas en establecimientos hoteleros por clase y categoría” para los nueve municipios de la Comarca de la Costa del Sol Occidental (los datos obtenidos en dicha consulta se adjuntan en el anexo II). A partir de la información obtenida, hemos agregado los datos correspondientes a “Hoteles” con los correspondientes a “HotelesApartamento” de igual categoría, para cada ejercicio de referencia y municipio, puesto que SIMA facilita la información de ambas clases de establecimientos por separado. Por su parte, los datos correspondientes a la clase “Hostales y Pensiones” se han sumado sin distinguir la categoría de una o dos estrellas que facilita SIMA. Procesada la información, como hemos descrito anteriormente, se han elaborado las siguientes tablas, para llevar a cabo el análisis de la evolución de la oferta: - Para cada Municipio: se ha elaborado una tabla que recoge el nº de establecimientos por categoría (tabla 6) y otra que recoge el nº de plazas ofertadas por categoría (tabla 7) para los ejercicios de referencia a partir de 1970, es decir, para 1970, 1975, 1980, 1985, 1990, 1995, 2000, 2005, 2010 y 2014, así como dos tablas más para calcular las correspondientes variaciones porcentuales interperiodo (pueden consultarse todas la tablas en el anexo III). - Para la Costa del Sol Occidental: se han elaborado las dos primeras tablas anteriormente descritas mediante la agregación de los datos correspondientes a los nueve municipios que la integran. Además se han elaborado otras dos tablas que recopilan respectivamente, el nº FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 4 total de establecimientos (tabla 4) y el nº total de plazas ofertadas por municipio (tabla 5), sin distinguir categoría, en las cuales se han incorporado los datos correspondientes a 1959 y 1965. Para el análisis de la calidad de los establecimientos hoteleros y la de las plazas ofertadas en la Costa del Sol Occidental y en cada Municipio, se han diseñado dos índices: 1. Índice de Calidad de los Establecimientos Hoteleros (en adelante, ICEH): se ha calculado multiplicando el nº de establecimientos de 5 estrellas por 5, el nº de establecimientos de 4 estrellas por 4 y así sucesivamente hasta el nº de Hostales y Pensiones que se multiplicaría por 0, dividiendo la suma de las cifras anteriores por el nº total de establecimientos. De esta manera el índice diseñado oscilaría entre 0 y 5, de tal manera que, en una hipotética área geográfica en la que el índice tuviera valor 5 significaría que todos sus establecimientos son de 5 estrellas y, en un área geográfica en la que el índice tuviera valor 0, que todos sus establecimientos son Hostales o Pensiones. 2. Índice de Calidad de las Plazas Ofertadas (en adelante, ICPO): se ha calculado multiplicando el nº de plazas en establecimientos de 5 estrellas por 5, el nº de plazas en establecimientos de 4 estrellas por 4 y así sucesivamente hasta el nº de plazas en Hostales y Pensiones que se multiplicaría por 0, dividiendo la suma de las cifras anteriores por el nº total de plazas ofertadas. De esta manera el índice diseñado oscilaría entre 0 y 5, de tal manera que, en una hipotética área geográfica en la que el índice tuviera valor 5 significaría que todos sus plazas ofertadas son en establecimientos de 5 estrellas y, en un área geográfica en la que el índice tuviera valor 0, que todas sus plazas ofertadas son en Hostales o Pensiones. Lógicamente, los índices anteriormente descritos, se pueden calcular para cualquier área geográfica (municipio, comarca, región, etc.), pero sólo a partir de 1970, puesto que, como dijimos anteriormente, las categorías hoteleras anteriores a dicho año eran distintas. Concretamente, en nuestro trabajo, se han calculado para cada Municipio y para la Costa del Sol Occidental en su conjunto, para los ejercicios de referencia a partir de 1970, es decir, 1970, 1975, 1980, 1985, 1990, 1995, 2000, 2005, 2010 y 2014(anexo III). Finalmente, para el análisis del tamaño medio de los establecimientos hoteleros se han elaborado las correspondientes tablas dividiendo nº de plazas ofertadas por el nº de establecimientos, para cada Municipio (anexo III) y para la Costa del Sol Occidental en su conjunto por municipio (anexo III) y por categoría (tabla 8). Incluso este análisis podría realizarse por categoría y municipio a partir de 1970, si bien en nuestro trabajo no hemos descendido a ese nivel de detalle. FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 5 CAPÍTULO 2 EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL TURISMO EN MÁLAGA Después de haber sido un centro comercial e industrial de relativa prosperidad durante buena parte del siglo XIX, Málaga experimentó una grave contracción en su economía en los dos últimos decenios del mismo. Fueron unos años en los que se arruinó la industria siderúrgica, se debilitó el comercio y la industria textil, el sector agrario sufrió una profunda depresión que afectó la ganadería y a los principales cultivos, y la emigración se convirtió en la única alternativa para buena parte de los malagueños más desfavorecidos (Carmelo, 2005). Málaga necesitaba reactivar urgentemente su economía debido a la crisis generalizada que padecía la provincia. Un buen número de ciudadanos, entre los que había destacados miembros de la sociedad malagueña, y alguna que otra asociación, apostaron por la idea de desarrollar una actividad económica alternativa. Todos consideraron que, dadas las condiciones climáticas de Málaga, el turismo podría ser la actividad que se convirtiera en el motor de dicha reactivación. Por medio de estudios, informes y publicaciones, se esforzaron por dar a conocer al mundo las excelencias del clima malagueño: alrededor de 320 días soleados al año, con casi 3.000 horas del sol, y una temperatura media anual de 18,7 grados centígrados, siendo en invierno de 13,8 y en verano de 24,4 grados, respectivamente. Unas condiciones climatológicas, pues, sumamente atractivas para los ciudadanos del centro y norte de Europa que podían realizar viajes de placer (Vilá, 1861). Junto a este importante activo, Málaga contaba, además con otros dos elementos potencialmente muy positivos de cara al desarrollo turístico. De una un lado se trataba de una ciudad ya conocida en buena parte de Europa gracias a su tradicional actividad comercial, a la imagen que algunos viajeros del siglo XIX habían plasmado de ella en diferentes relatos, memorias y libros, y a su importante colonia de ciudadanos extranjeros, fundamentalmente franceses y británicos, que mantenían frecuentes contactos con sus países de origen, y de otro lado, Málaga era una provincia a la que se podía llegar por vía marítima, bien directamente o tras escalar en Gibraltar; por vía ferroviaria, gracias a la línea que desde 1865 la unía con Córdoba; y por diferentes caminos que la comunicaban con Sevilla o Granada. Durante el primer tercio del siglo XX, y de manera especial durante los años veinte, Málaga fue poco a poco convirtiéndose en un lugar cada vez más atractivo turísticamente hablando. Con el paso del tiempo la capital, y ahora también un buen número de municipios costeros, empezaron a ser conocidos, además, por la bondad de sus playas. En la Costa del Sol también se podía veranear. Además, Málaga desarrolló otros motivos de atracción de visitantes, como, por ejemplo, la Feria de Agosto y la Semana Santa (Cubero & Sánchez, FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Como puede observarse, en la Costa de Sol Occidental están ubicados el 38,5% de los establecimientos hoteleros de la totalidad de la comunidad autónoma de Andalucía, pero si atendemos a los datos por categoría de los establecimientos porcentajes son aún mayores cuando la categor superior. Así , la Costa de respectivamente, de los suponiendo estos asimismo establecimientos de dichas catego Grafico 1 Fuente: SIMA. Elaboración propia Y s i atendemos elaborado la tabla 3, que hoteleros por clase y categoría en las ocho provincias andaluzas y su comparación con el número de plazas ofertadas en establecimientos hoteleros en la Costa del Sol Occidental en 2014, los resul aún. Podemos observar como la Costa del Sol Occidental oferta el 74,4% de Territorial 5 estrellas 4 estrellas 04 - Almería 3 11 - Cádiz 7 14 - Córdoba 1 18 - Granada 7 21 - Huelva 2 23 - Jaén 0 29 - Málaga 19 41 - Sevilla 8 Total ANDALUCIA 47 C.S. OCCIDENTAL 16 % CS Occ / Prov. Málaga 84,2% % CS Occ / Andalucía 34,0% Establecimientos hoteleros por clase y categoría Andalucía por Provincias UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Tabla 2 Fuente: SIMA. Elaboración propia Como puede observarse, en la Costa de Sol Occidental están ubicados establecimientos hoteleros de la provincia de Málaga y el 9,3% de la totalidad de la comunidad autónoma de Andalucía, pero si atendemos a los datos por categoría de los establecimientos , debemos destacar que estos porcentajes son aún mayores cuando la categor ía de los establecimien , la Costa de l Sol Occidental alberga el 84,2 de los hoteles de 5 y 4 estrellas de la provincia de Málaga, asimismo el 34% y 19,3% respectivamente establecimientos de dichas catego rías en Andalucía. Grafico 2 Fuente: SIMA. Elaboración propia Fuente: SIMA. Elaboración propia i atendemos al número de plazas ofertadas, para lo cual que muestra el nº de plazas ofertadas en establecimientos hoteleros por clase y categoría en las ocho provincias andaluzas y su con el número de plazas ofertadas en establecimientos hoteleros en la Costa del Sol Occidental en 2014, los resul tados son más aún. Podemos observar como la Costa del Sol Occidental oferta el 74,4% de Host. y Pensiones 4 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella 1 y 2 estrellas 61 29 39 21 78 70 67 53 19 29 44 16 60 95 94 37 35 15 35 10 22 57 53 22 156 157 117 54 66 58 55 30 497 510 504 243 1.529 96 69 32 12 61,5% 43,9% 27,4% 22,2% 28,2% 19,3% 13,5% 6,3% 4,9% 5,6% Hoteles + Hoteles-Apartamento 2014 Establecimientos hoteleros por clase y categoría Andalucía por Provincias UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 12 Como puede observarse, en la Costa de Sol Occidental están ubicados de la provincia de Málaga y el 9,3% de la totalidad de la comunidad autónoma de Andalucía, pero si atendemos a debemos destacar que estos ía de los establecimien tos es l Sol Occidental alberga el 84,2 % y 61,5% y 4 estrellas de la provincia de Málaga, respectivamente del total de Fuente: SIMA. Elaboración propia al número de plazas ofertadas, para lo cual hemos establecimientos hoteleros por clase y categoría en las ocho provincias andaluzas y su con el número de plazas ofertadas en establecimientos hoteleros más concluyentes aún. Podemos observar como la Costa del Sol Occidental oferta el 74,4% de Host. y Pensiones 1 y 2 estrellas 140 293 296 571 123 232 255 548 97 194 101 255 305 808 212 429 1.529 3.330 86 311 28,2% 38,5% 5,6% 9,3% Totales por PROVINCIA FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental las plazas hoteleras de la provincia de Málaga y el 25,3% de la totalidad de la comunidad autónoma de Andalucía. Descendiendo a las plazas ofertadas por categoría, los porcentajes cuando nos referimos a plazas en hoteles de superior categoría aún a los observados para los establecimientos. Así Occidental oferta el 93,9% y 82,5% respec de 5 y 4 estrellas de la provincia de Málaga 41,9% y 29,3% respectivamente establecimientos de dichas categorías en Andalucía Grafico 3 Fuente: SIMA. Elaboración propia Estos datos nos permiten alc lugar, el volumen de la oferta hotelera plazas ofertadas, en la Costa del Sol Occidental es muy significativo en relación a la provincia de Málaga y a Andalucía; y en segundo lugar, oferta hotelera de la Costa del Sol Occidental superior a la de su entorno Territorial 5 estrellas 4 estrellas 04 - Almería 1.076 11 - Cádiz 1.691 14 - Córdoba 299 18 - Granada 1.190 21 - Huelva 726 23 - Jaén 0 29 - Málaga 5.486 41 - Sevilla 1.831 Total ANDALUCIA 12.299 148.949 C.S. OCCIDENTAL 5.151 % CS Occ / Prov. Málaga 93,9% % CS Occ / Andalucía 41,9% Plazas en establecimientos hoteleros por clase y categoria Andalucía por Provincias UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental las plazas hoteleras de la provincia de Málaga y el 25,3% de la totalidad de la comunidad autónoma de Andalucía. Tabla 3 Fuente: SIMA. Elaboración propia Descendiendo a las plazas ofertadas por categoría, los porcentajes cuando nos referimos a plazas en hoteles de superior categoría aún a los observados para los establecimientos. Así , la Costa del Sol Occidental oferta el 93,9% y 82,5% respec tivamente, de las plazas en hoteles de 5 y 4 estrellas de la provincia de Málaga , suponiendo é stas asimismo el 41,9% y 29,3% respectivamente , del total de plazas ofertadas en establecimientos de dichas categorías en Andalucía . Grafico 4 Fuente: SIMA. Elaboración propia Fuente: SIMA. Elaboración propia permiten alc anzar las primeras conclusi ones: el volumen de la oferta hotelera , tanto en nº de establecimientos como en en la Costa del Sol Occidental es muy significativo en relación a la provincia de Málaga y a Andalucía; y en segundo lugar, la calidad de la oferta hotelera de la Costa del Sol Occidental , al menos aparentemente, superior a la de su entorno . Host. y Pensiones 4 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella 1 y 2 estrellas 22.136 4.798 1.566 625 3.767 22.573 6.848 2.457 1.903 7.843 3.108 2.299 1.633 823 2.984 13.810 7.679 4.418 1.694 6.598 17.069 2.152 1.657 511 2.740 2.571 3.042 1.775 616 2.361 52.976 24.476 5.125 1.715 7.546 14.706 4.829 2.212 1.076 5.808 148.949 56.123 20.843 8.963 39.647 43.705 18.903 1.773 734 2.163 82,5% 77,2% 34,6% 42,8% 28,7% 29,3% 33,7% 8,5% 8,2% 5,5% Plazas en establecimientos hoteleros por clase y categoria Andalucía por Provincias 2014 Hoteles + Hoteles-Apartamento UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 13 las plazas hoteleras de la provincia de Málaga y el 25,3% de la totalidad de la Descendiendo a las plazas ofertadas por categoría, los porcentajes , cuando nos referimos a plazas en hoteles de superior categoría , son mayores la Costa del Sol tivamente, de las plazas en hoteles stas asimismo el plazas ofertadas en Fuente: SIMA. Elaboración propia ones: en primer establecimientos como en en la Costa del Sol Occidental es muy significativo en relación la calidad de la , al menos aparentemente, es Host. y Pensiones 1 y 2 estrellas 3.767 33.968 7.843 43.315 2.984 11.146 6.598 35.389 2.740 24.855 2.361 10.365 7.546 97.324 5.808 30.462 39.647 286.824 2.163 72.429 28,7% 74,4% 5,5% 25,3% Totales por PROVINCIA Plazas en establecimientos hoteleros por clase y categoria Andalucía por Provincias FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental No obstante, y con el fin calculado los dos índices de calidad introducción de nuestro trabajo Esta blecimientos Hoteleros Ofertadas (ICPO) para cada una de las provincias de Andalucía y para toda la comunidad autónoma en su conjunto, al objeto de compararlos con los índices para la Costa del Sol Occidental en el año 2014. contenidos en las tablas Grafico 5 Fuente: Elaboración propia Como puede observarse índices correspondientes a la Costa del Sol Occidental, están por encima del resto de áreas geográficas. De esta manera el ICEH Occidental, frente al 1,50 de la media de Andalucía, e incluso por encima de la media pa ra la provincia de Málaga que en ambos cálculos está incluida la propia Costa del Sol Occidental permite concluir, ahora con datos concretos, que la calidad media de los establecimientos hoteleros de la Costa de entorno. Asimismo el ICPO alcanza un valor de 3,61 para la Costa del Sol Occidental, frente al 3,06 de la media de Andalucía, e incluso por encima de la media para la provincia de Málaga que alcanza el 3,34, lo cual concluir, también en este caso ofertadas en la Costa del Sol Occidental es superior a la de su entorno. Otra de las variables que caracterizan a la oferta hotelera es el medio de sus estab lecimientos diferencia entre el tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental y los de su entorno, lo hemos calculado para las provincias de Andalucía y para toda la comuni conjunto, al objeto de compararlo con el correspondiente a la Costa del Sol Occidental en el año 2014. UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental No obstante, y con el fin de confirmar esta segunda afirmación, hemos los dos índices de calidad diseñados a tal efecto -ya introducción de nuestro trabajo - esto es, el Índice de Calidad de los blecimientos Hoteleros (ICEH) y el Í ndice de Calidad de la los establecimientos hoteleros y plazas ofertadas cada una de las provincias de Andalucía y para toda la comunidad autónoma en su conjunto, al objeto de compararlos con los índices para la Costa del Sol Occidental en el año 2014. Para su cálculo hemos utilizado los datos contenidos en las tablas 2 y 3 de nuestro trabajo. Grafico 6 Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia Como puede observarse en los gráficos 5 y 6, en ambos casos, los correspondientes a la Costa del Sol Occidental, están por encima del resto de áreas geográficas. el ICEH alcanza un valor de 2,40 para la Costa del Sol Occidental, frente al 1,50 de la media de Andalucía, e incluso por encima de la ra la provincia de Málaga que alcanza el 1,83. T eniendo en cuenta que en ambos cálculos está incluida la propia Costa del Sol Occidental permite concluir, ahora con datos concretos, que la calidad media de los establecimientos hoteleros de la Costa de l Sol Occidental es superior a la de su Asimismo el ICPO alcanza un valor de 3,61 para la Costa del Sol Occidental, frente al 3,06 de la media de Andalucía, e incluso por encima de la media para la provincia de Málaga que alcanza el 3,34, lo cual en este caso , que la calidad media de las plazas hoteleras la Costa del Sol Occidental es superior a la de su entorno. Otra de las variables que caracterizan a la oferta hotelera es el lecimientos . Con el objetivo de comprobar si existe diferencia entre el tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental y los de su entorno, lo hemos calculado para las provincias de Andalucía y para toda la comuni dad autónoma en su conjunto, al objeto de compararlo con el correspondiente a la Costa del Sol Occidental en el año 2014. Para su cálculo hemos utilizado los datos UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 14 confirmar esta segunda afirmación, hemos definidos en la Índice de Calidad de los ndice de Calidad de la s Plazas los establecimientos hoteleros y plazas ofertadas en cada una de las provincias de Andalucía y para toda la comunidad autónoma en su conjunto, al objeto de compararlos con los índices para la Costa del Sol hemos utilizado los datos Fuente: Elaboración propia en ambos casos, los correspondientes a la Costa del Sol Occidental, están por encima del alcanza un valor de 2,40 para la Costa del Sol Occidental, frente al 1,50 de la media de Andalucía, e incluso por encima de la eniendo en cuenta que en ambos cálculos está incluida la propia Costa del Sol Occidental , nos permite concluir, ahora con datos concretos, que la calidad media de los l Sol Occidental es superior a la de su Asimismo el ICPO alcanza un valor de 3,61 para la Costa del Sol Occidental, frente al 3,06 de la media de Andalucía, e incluso por encima de la media para la provincia de Málaga que alcanza el 3,34, lo cual nos permite las plazas hoteleras la Costa del Sol Occidental es superior a la de su entorno. Otra de las variables que caracterizan a la oferta hotelera es el tamaño . Con el objetivo de comprobar si existe diferencia entre el tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental y los de su entorno, lo hemos calculado para cada una de dad autónoma en su conjunto, al objeto de compararlo con el correspondiente a la Costa del Sol Para su cálculo hemos utilizado los datos sobre FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental número de establecimientos y plazas ofertadas por provincias, tablas 2 y 3. Los re sultados los representamos en los Grafico 7 Fuente: SIMA. Elaboración propia Como puede observarse, el tamaño medio de los hoteleros de la Costa del Sol Occidental es muy superior al del resto de áreas geográficas. Así, mientras el tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental Málaga es de 120 y la de Andalucía que en ambos cálculos , es decir, en el de Andalucía, está incluida la propia Costa del Sol Occidental, concluir, que el tamaño medio Sol Occidental es muy hoteleros de su entorno. Aún más, si descendemos categoría, cuyo cálculo hemos efectuado a partir tablas 2 y 3 , y que representamos en tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental es superior al tamaño medio de l de Málaga y de Andaluc P ensiones, especialmente en establecimientos de superior categor en hoteles de 3, 4 y 5 estrellas, como apreciamos en el gráfic UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental número de establecimientos y plazas ofertadas por provincias, reflejados en las sultados los representamos en los gráficos 7 y Grafico 8 Fuente: SIMA. Elaboración propia Fuente: SIMA. Elaboración propia Como puede observarse, el tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental es muy superior al del resto de áreas mientras el tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental alcanza las 233 plazas, la media para la provincia de de Andalucía es de tan sólo 86 plazas . , es decir, en el de la provincia de Málaga y está incluida la propia Costa del Sol Occidental, esto el tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del muy superior al tamaño medio de los establecimientos su entorno. Aún más, si descendemos al tamaño medio de los establecimientos por cuyo cálculo hemos efectuado a partir de los datos contenidos en las , y que representamos en el gráfico 9 , podemos concluir que el tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental es superior al tamaño medio de l os establecimientos hoteleros de la provincia Andaluc ía para todas las categorías, excepto Hostales y ensiones, especialmente en establecimientos de superior categor en hoteles de 3, 4 y 5 estrellas, como apreciamos en el gráfic o indicado. Gráfico 9 Fuente: SIMA. Elaboración propia UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 15 reflejados en las y 8. Fuente: SIMA. Elaboración propia establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental es muy superior al del resto de áreas mientras el tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la la media para la provincia de . Considerando la provincia de Málaga y en el de esto nos permite de los establecimientos hoteleros de la Costa del al tamaño medio de los establecimientos al tamaño medio de los establecimientos por de los datos contenidos en las , podemos concluir que el tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental os establecimientos hoteleros de la provincia todas las categorías, excepto Hostales y ensiones, especialmente en establecimientos de superior categor ía, esto es, o indicado. FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 16 CAPÍTULO 4 EVOLUCIÓN DE LA OFERTA HOTELERA EN LA COSTA DEL SOL OCCIDENTAL Una vez delimitado el objeto de estudio y puestas de relieve tanto las características diferenciadoras como el peso específico actual de la oferta hotelera de la Costa del Sol Occidental en relación a la de su entorno, abordamos en este capítulo el análisis de la evolución de la oferta hotelera y su situación actual en la comarca de la Costa del Sol Occidental en su conjunto. Asimismo, analizaremos la evolución de dos variables que definen la oferta hotelera de cualquier área geográfica, como son, su calidad y el tamaño medio de sus establecimientos hoteleros. 4.1. EVOLUCIÓN DE LA OFERTA HOTELERA Para llevar a cabo el análisis de la evolución de la oferta hotelera hemos considerado oportuno realizarlo desde una doble perspectiva: en primer lugar analizaremos la evolución de la oferta hotelera total de la Costa del Sol Occidental como agregado de la oferta total de cada municipio y en segundo lugar atendiendo a la categoría de los establecimientos hoteleros. 4.1.1. Evolución de la oferta hotelera total por municipio Como quedó explicado en el primer capítulo de nuestro trabajo, para el análisis de la oferta hotelera total de la Costa de Sol Occidental se han elaborado las tablas 4 y 5 que recopilan respectivamente, la evolución del nº total de establecimientos y del nº total de plazas ofertadas por municipio, sin distinguir categoría, en las cuales se han incorporado los datos correspondientes a 1959 y 1965. Tabla 4 Fuentes: SIMA (1990-2014). Guías Oficiales de Hoteles (1959-1985). Elaboración propia Años Torremolinos Benalmádena Fuengirola Mijas Marbella Benahavís Estepona Casares Manilva total 1959 16 2 3 1 6 0 1 0 0 29 1965 41 9 13 3 24 0 10 0 0 100 1970 69 12 25 3 38 0 17 0 0 164 1975 84 19 28 7 51 0 20 0 0 209 1980 90 19 32 5 50 0 20 0 0 216 1985 84 20 33 4 48 0 17 0 1 207 1990 83 22 36 9 64 0 15 1 1 231 1995 79 19 40 8 70 0 18 1 3 238 2000 82 25 43 10 76 1 25 3 4 269 2005 87 33 46 14 99 5 35 4 8 331 2010 83 36 45 15 92 6 31 5 7 320 2014 80 35 42 15 92 6 28 4 9 311 COSTA DEL SOL OCCIDENTAL -Evolución Nº Establecimientos por Municipio- FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Fuentes: SIMA (1990 A partir de los datos contenidos en las mismas, hemos elaborado los gráficos 10 y 11 , donde podemos observar la evolució total. Grafico 10 Fuente: Elaboración propia En los gráficos pueden distinguirse claramente las tres etapas señaladas en nuestro segundo capítulo sobre la evolución histórica del turismo en Málaga a la que habría que añadir una cuarta desde 2005 hasta la actualidad. En una primera etapa desde 1959 a 1975 se produce una espectacular expansión de la oferta pasando de 29 a 209 establecimientos y de 1.146 plazas ofertadas a 29.873, es decir, los estab aproximadamente por 7 y las plazas por 26. Es el reflejo del conocido como “boom turístico” en España y concretamente Occidental. La segunda etapa abarcaría desde 1975 a 1985, en la que se obser un estancamiento en el número de establecimientos, coincidiendo con un periodo más complicado tanto en la situación económica como política España . No obstante es interesante re plazas ofertadas, que incluso durante este periodo, la Costa del Sol Occidental, llegando a alcanzar las 40.000 Años Torremolinos Benalmádena Fuengirola 1959 532 96 1965 3.607 1.579 1970 7.087 1.874 1975 12.067 4.827 1980 16.451 6.033 1985 15.841 6.181 1990 17.618 7.535 1995 18.471 6.665 2000 19.384 9.080 2005 20.504 12.535 2010 20.427 13.918 2014 20.511 14.031 10.430 COSTA DEL SOL OCCIDENTAL -Evolución Nº de Plazas por MunicipioUNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Tabla 5 (1990 -2014). Guías Oficiales de Hoteles (1959-1985). Elaboración propia A partir de los datos contenidos en las mismas, hemos elaborado los , donde podemos observar la evolució n de la oferta hotelera Grafico 11 Elaboración propia Fuente: Elaboración propia En los gráficos pueden distinguirse claramente las tres etapas señaladas en nuestro segundo capítulo sobre la evolución histórica del turismo en Málaga a la que habría que añadir una cuarta desde 2005 hasta la actualidad. En una primera etapa desde 1959 a 1975 se produce una espectacular expansión de la oferta pasando de 29 a 209 establecimientos y de 1.146 plazas ofertadas a 29.873, es decir, los estab lecimientos se multiplican aproximadamente por 7 y las plazas por 26. Es el reflejo del conocido como en España y concretamente en este caso, en la Costa del Sol La segunda etapa abarcaría desde 1975 a 1985, en la que se obser un estancamiento en el número de establecimientos, coincidiendo con un periodo más complicado tanto en la situación económica como política . No obstante es interesante re saltar, si nos fijamos en el número de que incluso durante este periodo, éstas siguen creciendo la Costa del Sol Occidental, llegando a alcanzar las 40.000 en el año1985. Fuengirola Mijas Marbella Benahavís Estepona Casares 60 126 282 0 50 0 1.088 160 2.085 0 804 0 1.994 226 4.815 0 1.621 0 3.404 975 7.059 0 1.541 0 6.180 860 8.453 0 1.716 0 7.495 574 8.697 0 1.667 0 7.556 1.184 9.815 0 2.156 15 7.953 833 12.051 0 2.154 15 7.867 1.127 12.578 17 4.200 55 9.441 2.355 15.819 686 7.002 87 9.546 2.477 15.512 1.498 7.439 229 10.430 2.469 15.574 1.498 7.031 215 COSTA DEL SOL OCCIDENTAL -Evolución Nº de Plazas por MunicipioUNIVERSIDAD DE MÁLAGA 17 Elaboración propia A partir de los datos contenidos en las mismas, hemos elaborado los n de la oferta hotelera Elaboración propia En los gráficos pueden distinguirse claramente las tres etapas señaladas en nuestro segundo capítulo sobre la evolución histórica del turismo en Málaga a la que habría que añadir una cuarta desde 2005 hasta la actualidad. En una primera etapa desde 1959 a 1975 se produce una espectacular expansión de la oferta pasando de 29 a 209 establecimientos y de 1.146 plazas lecimientos se multiplican aproximadamente por 7 y las plazas por 26. Es el reflejo del conocido como en este caso, en la Costa del Sol La segunda etapa abarcaría desde 1975 a 1985, en la que se obser va un estancamiento en el número de establecimientos, coincidiendo con un periodo más complicado tanto en la situación económica como política en en el número de éstas siguen creciendo en en el año1985. Manilva total 0 1.146 0 9.323 0 17.617 0 29.873 0 39.693 21 40.476 14 45.893 238 48.380 277 54.585 519 68.948 792 71.838 670 72.429 COSTA DEL SOL OCCIDENTAL -Evolución Nº de Plazas por Municipio- FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental A partir de aquí se inicia otro periodo de fuerte crecimiento que nos llevará hasta 2005, año en el que se alcanza la cif establecimientos, llegando a 331, con un total de plazas ofertadas cercanas a 69.000. Finalmente, desde 2005 hasta 2014 se inicia una última etapa, en la que se observa una ligera disminución en el número de establecimientos descienden hasta 311 , si bien resulta muy interesante destacar que, a pesar de ello, el número de plazas ofertadas ha continuado creciendo hasta las 72.429 registradas en 2014 . De hecho, si observamos la serie, no ha habido ningún periodo de los analizados, número de plazas hoteleras ofertadas. A continuación incluimos que representamos la evolución de plazas respectiv amente tres grupos de municipios en cuanto a volumen y crecimiento de su oferta: en el primero , con un elevado crecimiento desde el inicio de la serie, Torremolinos y Marbella; un segundo Benalmádena, Fuengirola y Estepona desde el inicio, pero no tan elevado como el grupo anterior tercer grupo con menor y más tard Manilva y Casares. No obstante, respecto, puesto que, en el de la evolución de la of erta UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental A partir de aquí se inicia otro periodo de fuerte crecimiento que nos llevará hasta 2005, año en el que se alcanza la cif ra record en el número de establecimientos, llegando a 331, con un total de plazas ofertadas cercanas a Finalmente, desde 2005 hasta 2014 se inicia una última etapa, en la que se observa una ligera disminución en el número de establecimientos , si bien resulta muy interesante destacar que, a pesar de ello, el número de plazas ofertadas ha continuado creciendo hasta las 72.429 . De hecho, si observamos la serie, no ha habido ningún periodo de los analizados, en los que se haya producido una disminución del número de plazas hoteleras ofertadas. incluimos , a modo ilustrativo, los gráficos que representamos la evolución del número de establecimientos y del número amente , por municipio. Tan sólo destacar la existencia de tres grupos de municipios en cuanto a volumen y crecimiento de su oferta: en el , con un elevado crecimiento desde el inicio de la serie, se encontrarían Torremolinos y Marbella; un segundo grupo estaría integrado por Benalmádena, Fuengirola y Estepona , con un crecimiento también importante y desde el inicio, pero no tan elevado como el grupo anterior y finalmente un tercer grupo con menor y más tard ío crecimiento formado por Mijas, Benahavís No obstante, no realizaremos comentarios adicionales en el capítulo 5 de nuestro trabajo, se realiza un análisis erta , individualizado para cada uno de ellos. Gráfico 12 Fuente: SIMA. Elaboración propia UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 18 A partir de aquí se inicia otro periodo de fuerte crecimiento que nos ra record en el número de establecimientos, llegando a 331, con un total de plazas ofertadas cercanas a Finalmente, desde 2005 hasta 2014 se inicia una última etapa, en la que se observa una ligera disminución en el número de establecimientos que , si bien resulta muy interesante destacar que, a pesar de ello, el número de plazas ofertadas ha continuado creciendo hasta las 72.429 . De hecho, si observamos la serie, no ha habido ningún en los que se haya producido una disminución del 12 y 13 en los del número de establecimientos y del número la existencia de tres grupos de municipios en cuanto a volumen y crecimiento de su oferta: en el se encontrarían grupo estaría integrado por , con un crecimiento también importante y y finalmente un crecimiento formado por Mijas, Benahavís , comentarios adicionales al capítulo 5 de nuestro trabajo, se realiza un análisis para cada uno de ellos. FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Fuentes: SIMA (1990 4.1.2. Evolución de la oferta hotelera total por categoría Al igual que en el epígrafe anterior y, c capítulo de nuestro trabajo, Costa de Sol Occidental recopilan respectivamente, el total de plazas ofertadas por categoría Occidental. Dichas tablas comienzan en el año 1970, como ya se comentó, debido a que con anterioridad al 1 de enero de 1970 clasificación de la categoría de los hoteles, por lo que no es posible manejar datos anteriores a 1970 que sean homogéneos, en cuanto a categoría, a los datos disponibles a partir de 1970. Fuentes: SIMA (1990 Años 5 estrellas 4 estrellas 1970 10 1975 11 1980 10 1985 8 1990 10 1995 7 2000 11 2005 19 2010 20 2014 16 COSTA DEL SOL OCCIDENTAL -Evolución Nº Establecimientos por CategoríaUNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Gráfico 13 (1990 -2014). Guías Oficiales de Hoteles (1959-1985). Elaboración propia Evolución de la oferta hotelera total por categoría Al igual que en el epígrafe anterior y, c omo quedó explicado en el primer capítulo de nuestro trabajo, para el análisis de la oferta hotelera total de la Costa de Sol Occidental por categoría se han elaborado las tablas recopilan respectivamente, el nº total de establecimientos por cate total de plazas ofertadas por categoría para la totalidad de la Costa del Sol Occidental. Dichas tablas comienzan en el año 1970, como ya se comentó, debido a que con anterioridad al 1 de enero de 1970 existía una distinta categoría de los hoteles, por lo que no es posible manejar datos anteriores a 1970 que sean homogéneos, en cuanto a categoría, a los datos disponibles a partir de 1970. Tabla 6 (1990 -2014). Guías Oficiales de Hoteles (1970-1985). Elaboración propia 4 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella Host. y P. 9 32 34 11 13 48 37 15 17 55 38 12 18 55 34 12 19 65 29 10 27 66 24 10 104 42 76 23 8 109 77 76 31 9 119 83 71 31 11 104 96 69 32 12 COSTA DEL SOL OCCIDENTAL -Evolución Nº Establecimientos por CategoríaUNIVERSIDAD DE MÁLAGA 19 Elaboración propia omo quedó explicado en el primer el análisis de la oferta hotelera total de la tablas 6 y 7 que nº total de establecimientos por cate goría y el nº para la totalidad de la Costa del Sol Occidental. Dichas tablas comienzan en el año 1970, como ya se comentó, existía una distinta categoría de los hoteles, por lo que no es posible manejar datos anteriores a 1970 que sean homogéneos, en cuanto a categoría, a los Elaboración propia Host. y P. total 68 164 85 209 84 216 80 207 98 231 104 238 109 269 119 331 104 320 86 311 COSTA DEL SOL OCCIDENTAL -Evolución Nº Establecimientos por Categoría- FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Fuentes: SIMA (1990 A partir de los datos contenidos en las mismas, hemos elaborado grafico 14 que representa la evolución del número de establecimientos por categoría, y los gráficos número total de plazas ofertadas su importancia en términos porcentuales en cada momento Fuentes: SIMA (1990 Los aspectos más significativos, en cuanto a la evolución del número de establecimientos y plazas • El número de establecimientos estrellas , se mantuvo relativamente constante aunque con ciertas oscilaciones entre 1970 y 1995, en torno a 10 establecimientos y unas 3.000 plazas, a partir de ahí creció hasta los 20 establecimientos y Años 5 estrellas 4 estrellas 1970 2.965 2.021 1975 3.456 4.423 1980 3.478 8.459 1985 2.778 8.615 1990 3.866 8.274 1995 2.735 12.924 2000 4.313 20.780 2005 6.169 33.689 2010 6.999 38.093 2014 5.151 43.705 COSTA DEL SOL OCCIDENTAL -Evolución Nº Plazas por CategoríaUNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Tabla 7 (1990 -2014). Guías Oficiales de Hoteles (1970-1985). Elaboración propia A partir de los datos contenidos en las mismas, hemos elaborado que representa la evolución del número de establecimientos por los gráficos 15 y 16 , donde podemos observar la evolución número total de plazas ofertadas en la Costa del Sol Occidental por categoría su importancia en términos porcentuales en cada momento . Gráfico 14 (1990 -2014). Guías Oficiales de Hoteles (1959-1985). Elaboración propia Los aspectos más significativos, en cuanto a la evolución del número de y plazas , para las distintas categorías serían los siguientes: establecimientos y de plazas ofertadas , se mantuvo relativamente constante aunque con ciertas oscilaciones entre 1970 y 1995, en torno a 10 establecimientos y unas 3.000 plazas, a partir de ahí creció hasta los 20 establecimientos y 4 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella Host. y P. 2.021 6.039 3.745 481 2.366 4.423 11.853 5.555 1.013 3.573 8.459 16.278 7.064 898 3.516 8.615 18.024 6.661 939 3.459 8.274 23.631 5.575 763 3.784 12.924 24.802 3.990 803 3.126 20.780 22.613 3.171 638 3.070 33.689 23.146 1.993 630 3.321 38.093 20.616 2.452 856 2.822 43.705 18.903 1.773 734 2.163 COSTA DEL SOL OCCIDENTAL -Evolución Nº Plazas por CategoríaUNIVERSIDAD DE MÁLAGA 20 Elaboración propia A partir de los datos contenidos en las mismas, hemos elaborado el que representa la evolución del número de establecimientos por , donde podemos observar la evolución del la Costa del Sol Occidental por categoría y Elaboración propia Los aspectos más significativos, en cuanto a la evolución del número de , para las distintas categorías serían los siguientes: de categoría 5 , se mantuvo relativamente constante aunque con ciertas oscilaciones entre 1970 y 1995, en torno a 10 establecimientos y unas 3.000 plazas, a partir de ahí creció hasta los 20 establecimientos y Host. y P. total 2.366 17.617 3.573 29.873 3.516 39.693 3.459 40.476 3.784 45.893 3.126 48.380 3.070 54.585 3.321 68.948 2.822 71.838 2.163 72.429 COSTA DEL SOL OCCIDENTAL -Evolución Nº Plazas por Categoría- FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental casi 7.000 plazas ofertadas en analizado se observa un descenso hasta los 16 establec 5.151 plazas en 2014, ofertadas en la Costa del Sol Occidental Fuentes: SIMA (1990 Fuentes: SIMA (1990 • En cuanto a los establecimientos de 4 estrellas, señalar que son los que han experi Occidental, tanto en número de establecimientos como de plazas. En una primera fase, entre 1970 y 1980, casi se duplica el número de UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental casi 7.000 plazas ofertadas en 2010, si bien, en el último periodo analizado se observa un descenso hasta los 16 establec 5.151 plazas en 2014, que representan el 7,1 % del total de plazas ofertadas en la Costa del Sol Occidental en dicho año. Gráfico 15 (1990 -2014). Guías Oficiales de Hoteles (1959-1985). Elaboración propia Gráfico 16 (1990 -2014). Guías Oficiales de Hoteles (1959-1985). Elaboración propia En cuanto a los establecimientos de 4 estrellas, señalar que son los que han experi mentado un mayor crecimiento en la Costa del Sol Occidental, tanto en número de establecimientos como de plazas. En una primera fase, entre 1970 y 1980, casi se duplica el número de UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 21 2010, si bien, en el último periodo analizado se observa un descenso hasta los 16 establec imientos y % del total de plazas Elaboración propia Elaboración propia En cuanto a los establecimientos de 4 estrellas, señalar que son los mentado un mayor crecimiento en la Costa del Sol Occidental, tanto en número de establecimientos como de plazas. En una primera fase, entre 1970 y 1980, casi se duplica el número de FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 28 gráfico 21, realmente están explicadas por la importante bajada, que precisamente a partir de 2005 se produce en el número de establecimientos de la categoría con tamaños medios más bajos, como es la de Hostales y Pensiones (ver gráfico 14). 4.4. SITUACIÓN ACTUAL DE SU OFERTA HOTELERA El objetivo de este último epígrafe del capítulo 4 es poner de relieve la situación actual de la oferta hotelera de la Costa del Sol Occidental en su conjunto en relación a las variables que venimos analizando en nuestro estudio, esto es, nº de establecimientos hoteleros por municipio y por categoría, nº de plazas ofertadas por municipio y por categoría, índices de calidad de la oferta hotelera y tamaño medio de los establecimientos hoteleros. 4.4.1. Número de establecimientos hoteleros y plazas ofertadas por municipio y categoría en 2014 Con el fin de analizar el número de establecimientos hoteleros y plazas ofertadas por municipio y categoría hemos elaborado las tablas 9,10,11 y 12, a partir de los datos correspondientes a 2014 contenidos en las tablas por municipio incluidas en el anexo III. Tabla 9 Fuente: SIMA. Elaboración propia Las tablas 9 y 11 reflejan los datos totales y por categoría, en cuanto a nº de establecimientos y plazas ofertadas, en términos absolutos. Por su parte, las tablas 10 y 12 indican en términos porcentuales la distribución de los establecimientos y de las plazas ofertadas en 2014 entre los nueve municipios que integran la Costa del Sol Occidental, de manera que, a modo de mapa, nos dan información acerca de dónde están ubicados los establecimientos y dónde se ofertan las plazas. En ambos casos, se reflejan cifras totales y atendiendo a cada categoría. Tabla 10 Host. y Pens. 5 estrellas 4 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella 1 y 2 estrellas Torremolinos 0 26 23 8 3 20 80 Benalmádena 1 17 10 3 2 2 35 Fuengirola 0 13 10 6 0 13 42 Mijas 1 8 0 2 0 4 15 Marbella 7 19 17 7 5 37 92 Benahavís 2 3 1 0 0 0 6 Estepona 4 10 4 3 2 5 28 Casares 1 0 1 1 0 1 4 Manilva 0 0 3 2 0 4 9 Tot. CS. Occidental 16 96 69 32 12 86 311 Establecimientos hoteleros por clase y categoría 2014 Hoteles + Hoteles-Apartamento Territorial Totales por TERRITORIO FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 29 Fuente: SIMA. Elaboración propia Tabla 11 Fuente: SIMA. Elaboración propia Tabla 12 Fuente: SIMA. Elaboración propia Host. y Pens. 5 estrellas 4 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella 1 y 2 estrellas Torremolinos 0,0% 27,1% 33,3% 25,0% 25,0% 23,3% 25,7% Benalmádena 6,3% 17,7% 14,5% 9,4% 16,7% 2,3% 11,3% Fuengirola 0,0% 13,5% 14,5% 18,8% 0,0% 15,1% 13,5% Mijas 6,3% 8,3% 0,0% 6,3% 0,0% 4,7% 4,8% Marbella 43,8% 19,8% 24,6% 21,9% 41,7% 43,0% 29,6% Benahavís 12,5% 3,1% 1,4% 0,0% 0,0% 0,0% 1,9% Estepona 25,0% 10,4% 5,8% 9,4% 16,7% 5,8% 9,0% Casares 6,3% 0,0% 1,4% 3,1% 0,0% 1,2% 1,3% Manilva 0,0% 0,0% 4,3% 6,3% 0,0% 4,7% 2,9% Tot. CS. Occidental 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Distribución Establecimientos hoteleros por clase y categoría en la CS. Occidental. Porcentajes 2014 Territorial Hoteles + Hoteles-Apartamento Totales por TERRITORIO Host. y Pens. 5 estrellas 4 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella 1 y 2 estrellas Torremolinos 0 14.572 4.910 344 90 595 20.511 Benalmádena 80 8.779 4.193 472 393 114 14.031 Fuengirola 0 5.487 3.925 461 0 557 10.430 Mijas 307 2.079 0 24 0 59 2.469 Marbella 2.861 7.258 4.335 292 121 707 15.574 Benahavís 622 859 17 0 0 0 1.498 Estepona 1.145 4.671 916 98 130 71 7.031 Casares 136 0 32 32 0 15 215 Manilva 0 0 575 50 0 45 670 Tot. CS. Occidental 5.151 43.705 18.903 1.773 734 2.163 72.429 Plazas en establecimientos hoteleros por clase y categoria 2014 Hoteles + Hoteles-Apartamento Territorial Totales por TERRITORIO Host. y Pens. 5 estrellas 4 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella 1 y 2 estrellas Torremolinos 0,0% 33,3% 26,0% 19,4% 12,3% 27,5% 28,3% Benalmádena 1,6% 20,1% 22,2% 26,6% 53,5% 5,3% 19,4% Fuengirola 0,0% 12,6% 20,8% 26,0% 0,0% 25,8% 14,4% Mijas 6,0% 4,8% 0,0% 1,4% 0,0% 2,7% 3,4% Marbella 55,5% 16,6% 22,9% 16,5% 16,5% 32,7% 21,5% Benahavís 12,1% 2,0% 0,1% 0,0% 0,0% 0,0% 2,1% Estepona 22,2% 10,7% 4,8% 5,5% 17,7% 3,3% 9,7% Casares 2,6% 0,0% 0,2% 1,8% 0,0% 0,7% 0,3% Manilva 0,0% 0,0% 3,0% 2,8% 0,0% 2,1% 0,9% Tot. CS. Occidental 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% Distribución Plazas en establecimientos hoteleros por clase y categoria en la CS. Occidental. Porcentajes 2014 Territorial Hoteles + Hoteles-Apartamento Totales por TERRITORIO FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental En primer lugar, e en las tablas anteriores y representadas en los gráficos 24, 25, 26 y 27, destacan por el volumen de su oferta con 92 y 80 establecimientos hoteleros respectivamente, que representa 29,6% y 25,7% respectivamente, del total de la Costa del Sol Occidental. obstante, y en cuanto a municipio que está a la cabeza con 20.511 plazas, que representan el 28,3% del total, frente a las 15.5 Detrás de estos dos municipios se encuentra un grupo por Fuengirola, Benalmádena y Estepona, hoteleros respectivamente, que representan el 13,5%, 11,3% y 9,0% respectivamente del total de la Comarca. Si bien, en cuanto a plazas ofertadas es Benalmádena el municipio que lidera este grupo con 14.031 plazas de Fuengirola con 1 0.430 y de Estepona con 7.031, respectivamente el 19,4%, 14,4% y Finalmente, encontramos un tercer grupo con un volumen de oferta muy inferior a los anteriores. Dicho grupo está integrado por Mijas, Benahavís, Manilva y Casares , que entre los cuatro suman 34 establecimientos que suponen el 10,9% del tota el 6,7% del total de plazas de la Comarca. Entre los cuatro destaca Mijas por su mayor volumen de oferta, tanto en establecimientos como en plazas, siendo Casares el de menor volumen. Grafico 24 Fuente: Elaboración propia Grafico 26 Fuente: Elaboración propia UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental En primer lugar, e n cuanto a las cifras totales por municipio en las tablas anteriores y representadas en los gráficos 24, 25, 26 y 27, destacan por el volumen de su oferta los municipios de Marbella y Torremolinos con 92 y 80 establecimientos hoteleros respectivamente, que representa 29,6% y 25,7% respectivamente, del total de la Costa del Sol Occidental. obstante, y en cuanto a plazas ofertadas se refiere , es Torremolinos el municipio que está a la cabeza con 20.511 plazas, que representan el 28,3% del total, frente a las 15.5 74 de Marbella, que representan el 21,5%. Detrás de estos dos municipios se encuentra un grupo de tres por Fuengirola, Benalmádena y Estepona, con 42, 35 y 28 establecimientos hoteleros respectivamente, que representan el 13,5%, 11,3% y 9,0% respectivamente del total de la Comarca. Si bien, en cuanto a plazas ofertadas es Benalmádena el municipio que lidera este grupo con 14.031 plazas 0.430 y de Estepona con 7.031, que representan respectivamente el 19,4%, 14,4% y 9,7% del total. Finalmente, encontramos un tercer grupo con un volumen de oferta muy inferior a los anteriores. Dicho grupo está integrado por Mijas, Benahavís, , que entre los cuatro suman 34 establecimientos que suponen el 10,9% del tota l, ofertando entre todos 4.852 plazas que representan el 6,7% del total de plazas de la Comarca. Entre los cuatro destaca Mijas por su mayor volumen de oferta, tanto en establecimientos como en plazas, siendo Casares el de menor volumen. 24 Grafico 25 Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia 26 Grafico 27 Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 30 por municipio , recogidas en las tablas anteriores y representadas en los gráficos 24, 25, 26 y 27, los municipios de Marbella y Torremolinos con 92 y 80 establecimientos hoteleros respectivamente, que representa n el 29,6% y 25,7% respectivamente, del total de la Costa del Sol Occidental. No , es Torremolinos el municipio que está a la cabeza con 20.511 plazas, que representan el 28,3% 74 de Marbella, que representan el 21,5%. de tres , formado con 42, 35 y 28 establecimientos hoteleros respectivamente, que representan el 13,5%, 11,3% y 9,0% respectivamente del total de la Comarca. Si bien, en cuanto a plazas ofertadas es Benalmádena el municipio que lidera este grupo con 14.031 plazas , seguido que representan Finalmente, encontramos un tercer grupo con un volumen de oferta muy inferior a los anteriores. Dicho grupo está integrado por Mijas, Benahavís, , que entre los cuatro suman 34 establecimientos que l, ofertando entre todos 4.852 plazas que representan el 6,7% del total de plazas de la Comarca. Entre los cuatro destaca Mijas por su mayor volumen de oferta, tanto en establecimientos como en plazas, siendo Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental En segundo lugar, e de la Costa del Sol Occidental representadas en los gráficos 28, 29, 30 y 31, destacar que si bien, en cuanto a número de establecimientos, las categorías predominantes son las de 4 estrellas y Hostales y Pensiones con 96 y 86 respectivamente, que representan el 30,9% y 27,7% del total de establecim establecimientos de 4 y 3 estrellas los que ofertan la Costa del Sol Occidental con un total de 43.705 y 18.903 respectivamente, que suponen el 60,3% y 26,1% del total de las ofertadas en la C Grafico 28 Fuente: Elaboración propia Grafico 30 Fuente: Elaboración propia Y en tercer lugar, p municipios, recogidas igualmente los gráficos 32, 33 y 34 concentran principalmente en el mu seguido de Estepona con 4, que ofertan 2.861 y 1.145 plazas respectivamente suponiendo éstas el 55,5% y 22,2% del total de las plazas de dicha categoría ofertadas en la Costa del Sol Occidental. En cuanto a los hoteles de 4 y 3 estrellas, es Torremolinos el municipio con mayor número de establecimientos con 26 y 23 respectivamente y el que mayor número de plazas oferta respectivamente, que representan el 33,3 ofertadas de cada categoría UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental En segundo lugar, e n cua nto a las cifras por categorías para el conjunto de la Costa del Sol Occidental , recogidas en las tablas anteriores y en los gráficos 28, 29, 30 y 31, destacar que si bien, en cuanto a número de establecimientos, las categorías predominantes son las de 4 estrellas y Hostales y Pensiones con 96 y 86 respectivamente, que representan el 30,9% y 27,7% del total de establecim ientos, en cuanto a plazas establecimientos de 4 y 3 estrellas los que ofertan la mayoría de las plazas en la Costa del Sol Occidental con un total de 43.705 y 18.903 respectivamente, que suponen el 60,3% y 26,1% del total de las ofertadas en la C omarca. Grafico 29 Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia Grafico 31 Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia tercer lugar, p or lo que se refiere a las cifras por categorías igualmente en las tablas anteriores y representadas en 33 y 34 , destacar que los establecimientos de 5 estrellas se concentran principalmente en el mu nicipio de Marbella con 7 establecimientos, Estepona con 4, que ofertan 2.861 y 1.145 plazas respectivamente el 55,5% y 22,2% del total de las plazas de dicha categoría ofertadas en la Costa del Sol Occidental. En cuanto a los hoteles de 4 y 3 estrellas, es Torremolinos el municipio con mayor número de establecimientos con 26 y 23 respectivamente y el que mayor número de plazas oferta en ambas categorías con 14.572 y 4 respectivamente, que representan el 33,3 % y 26,0% del total de las plazas ofertadas de cada categoría (ver gráficos 33 y 34). UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 31 nto a las cifras por categorías para el conjunto recogidas en las tablas anteriores y en los gráficos 28, 29, 30 y 31, destacar que si bien, en cuanto a número de establecimientos, las categorías predominantes son las de 4 estrellas y Hostales y Pensiones con 96 y 86 respectivamente, que representan ientos, en cuanto a plazas , son los la mayoría de las plazas en la Costa del Sol Occidental con un total de 43.705 y 18.903 respectivamente, omarca. Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia or lo que se refiere a las cifras por categorías y en las tablas anteriores y representadas en que los establecimientos de 5 estrellas se nicipio de Marbella con 7 establecimientos, Estepona con 4, que ofertan 2.861 y 1.145 plazas respectivamente , el 55,5% y 22,2% del total de las plazas de dicha categoría En cuanto a los hoteles de 4 y 3 estrellas, es Torremolinos el municipio con mayor número de establecimientos con 26 y 23 respectivamente y el que categorías con 14.572 y 4 .910 % y 26,0% del total de las plazas FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Grafico 32 Fuente: Elaboración propia Respecto a los hoteles de 2 y 1 respectivamente los que cuentan con mayor número de establecimientos con 8 hoteles de 2 estrellas en Torremolinos y 5 de una estrella en Marbella, que suponen el 25,0 % y 41,7% del total en cada categoría Benalmádena el que, dado el mayor tamaño medio de sus establecimientos (ver tabla 13), oferta mayor número de plazas en ambas categorías, con 472 y 393 respectivamente, que representan ofertadas de cada categoría Finalmente es Marbella, el municipio de la Costa del Sol Occidental con mayor número de establecimientos y plazas ofertadas en la categoría de Hostales y Pensiones, que en 2014 ofertadas para esta categoría de 707, representando el 43,0% y 32,7% respectivamente, del total de establecimientos y plazas ofertadas de la categoría en el conjunto de la Comarca UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 32 Grafico 33 Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia Respecto a los hoteles de 2 y 1 estrella, son Torremolinos y Marbella respectivamente los que cuentan con mayor número de establecimientos con 8 hoteles de 2 estrellas en Torremolinos y 5 de una estrella en Marbella, que % y 41,7% del total en cada categoría . No obstante, es Benalmádena el que, dado el mayor tamaño medio de sus establecimientos oferta mayor número de plazas en ambas categorías, con 472 y 393 respectivamente, que representan el 26,6% y 53,5 % del total de las plazas cada categoría (ver gráficos 33 y 34). Gráfico 34 Fuente: Elaboración propia Finalmente es Marbella, el municipio de la Costa del Sol Occidental con mayor número de establecimientos y plazas ofertadas en la categoría de Hostales y Pensiones, que en 2014 ascendieron a 37, con un total de plazas ofertadas para esta categoría de 707, representando el 43,0% y 32,7% respectivamente, del total de establecimientos y plazas ofertadas de la categoría en el conjunto de la Comarca (ver gráficos 32, 33 y 34 ) UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 32 Fuente: Elaboración propia estrella, son Torremolinos y Marbella respectivamente los que cuentan con mayor número de establecimientos con 8 hoteles de 2 estrellas en Torremolinos y 5 de una estrella en Marbella, que No obstante, es Benalmádena el que, dado el mayor tamaño medio de sus establecimientos oferta mayor número de plazas en ambas categorías, con 472 y % del total de las plazas Finalmente es Marbella, el municipio de la Costa del Sol Occidental con mayor número de establecimientos y plazas ofertadas en la categoría de con un total de plazas ofertadas para esta categoría de 707, representando el 43,0% y 32,7% respectivamente, del total de establecimientos y plazas ofertadas de la ) . FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 4.4.2. Índice s de calidad de la oferta hotelera en 2014 Con objeto de analizar el nivel de calidad de la oferta hotelera en 2014 hemos calculado los dos Calidad de los Establecimientos Hoteleros Plazas Ofertadas (ICPO) 35 y 36. Para su cálculo hemos utilizado los datos contenidos en las tablas Grafico 35 Fuente: Elabor ación propia Por lo que se refiere al ICEH por municipio en 2014, representado en el gráfico 35 , podemos destacar la existencia de tres grupos de primero, con un índice muy por encima de la media de la Costa del Sol Occidental que está en 2,40, se encontrarían Benalmádena especial este último , cuyo índice alcanza un valor de 4,17 estaría integrado por Torremolinos, Mijas, Estepona y Casares, con un valor del índice en la media o algo superior por Fuengirola, Marbella y Manilva –destacando Manilva por ser el En cuanto al ICPO por municipio en 2014, representado en el destacamos igualmente primero, con un valor del índice superior la media de la Costa del Sol Occidental que está en 3,60 Benahavís, – en especial este último, cuyo índice alcanza un valor de 4,40 segundo grupo estaría integrado por Torremolinos, Benalmádena y Marbella, con un valor del índice en torno a la formado por Fuengirola y Manilva destacando de nuevo Manilva por ser el más bajo, con un valor de 2,72 Consideramos interesante precisar que, en el caso de Marbella, el de sus índices está penalizado sin lugar a comentamos, e l municipio de la Costa del Sol Occidental con mayor establecimientos y plazas ofertadas que en 2014 ascendi eron categoría de 707, representando el 43 UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental s de calidad de la oferta hotelera en 2014 Con objeto de analizar el nivel de calidad de la oferta hotelera en 2014 hemos calculado los dos índices diseñados a tal efecto, esto es, el Calidad de los Establecimientos Hoteleros (ICEH) y el Índice de Calidad de la Plazas Ofertadas (ICPO) para cada municipio y que mostramos en los gráficos Para su cálculo hemos utilizado los datos correspondientes a 2014 por municipio incluidas en el anexo III. Grafico 35 Grafico 36 ación propia Fuente: Elaboración propia Por lo que se refiere al ICEH por municipio en 2014, representado en el , podemos destacar la existencia de tres grupos de municipios: en el primero, con un índice muy por encima de la media de la Costa del Sol Occidental que está en 2,40, se encontrarían Benalmádena y Benahavís , cuyo índice alcanza un valor de 4,17 – ; un segundo grupo por Torremolinos, Mijas, Estepona y Casares, con un valor del índice en la media o algo superior a ella , y finalmente un tercer grupo, formado por Fuengirola, Marbella y Manilva , con valores del índice inferior por ser el más bajo, con un valor de 1,44– . En cuanto al ICPO por municipio en 2014, representado en el igualmente la existencia de tres grupos de municipios: en el primero, con un valor del índice superior la media de la Costa del Sol que está en 3,60 , se encontrarían Mijas, Estepona, Casares y en especial este último, cuyo índice alcanza un valor de 4,40 segundo grupo estaría integrado por Torremolinos, Benalmádena y Marbella, con un valor del índice en torno a la media, y finalmente un tercer grupo, formado por Fuengirola y Manilva con valores del índice inferiores a la media destacando de nuevo Manilva por ser el más bajo, con un valor de 2,72 Consideramos interesante precisar que, en el caso de Marbella, el está penalizado sin lugar a dudas por ser l municipio de la Costa del Sol Occidental con mayor y plazas ofertadas en la categoría de Hostales y Pensiones, eron a 37 co n un total de plazas ofertadas para esta 707, representando el 43 ,0 % y 32,7% respectivamente, del total UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 33 Con objeto de analizar el nivel de calidad de la oferta hotelera en 2014 esto es, el Índice de de Calidad de la s cada municipio y que mostramos en los gráficos correspondientes a 2014 Fuente: Elaboración propia Por lo que se refiere al ICEH por municipio en 2014, representado en el municipios: en el primero, con un índice muy por encima de la media de la Costa del Sol y Benahavís –en ; un segundo grupo por Torremolinos, Mijas, Estepona y Casares, con un valor del , y finalmente un tercer grupo, formado con valores del índice inferior es a la media . En cuanto al ICPO por municipio en 2014, representado en el gráfico 36, la existencia de tres grupos de municipios: en el primero, con un valor del índice superior la media de la Costa del Sol , se encontrarían Mijas, Estepona, Casares y en especial este último, cuyo índice alcanza un valor de 4,40 –; un segundo grupo estaría integrado por Torremolinos, Benalmádena y Marbella, media, y finalmente un tercer grupo, con valores del índice inferiores a la media – destacando de nuevo Manilva por ser el más bajo, con un valor de 2,72 –. Consideramos interesante precisar que, en el caso de Marbella, el valor ser , como ya l municipio de la Costa del Sol Occidental con mayor número de en la categoría de Hostales y Pensiones, n un total de plazas ofertadas para esta % y 32,7% respectivamente, del total FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 34 de establecimientos y plazas ofertadas de la categoría en el conjunto de la Comarca –ver tablas 9 a 12–. 4.4.3. Tamaño medio de los establecimientos hoteleros en 2014 Con el objetivo de analizar el tamaño medio de los establecimientos hoteleros en la Costa del Sol Occidental en 2014 y adicionalmente a lo ya comentado en el epígrafe 4.3, hemos elaborado la tabla 13, a partir de los datos contenidos en las tablas 9 y 11. Tabla 13 Fuente: SIMA. Elaboración propia En cuanto al tamaño medio de los establecimientos por municipio en 2014, representado en el gráfico 37, debemos destacar la existencia de tres grupos de municipios: en el primero, con un tamaño medio muy por encima de la media de la Costa del Sol Occidental que está en 233, se encontraría Benalmádena –con una media de 401 plazas por establecimiento–; un segundo grupo estaría integrado por Torremolinos, Fuengirola, Benahavís y Estepona, con un con un tamaño medio algo por encima de la media de la Costa del Sol Occidental y finalmente un tercer grupo, formado por Mijas, Marbella, Manilva y Casares con un tamaño medio inferior a la media, destacando especialmente estos dos últimos por el menor tamaño medio de sus establecimientos, con una media de 74 y 54 plazas respectivamente, por establecimiento. Podría realizarse un análisis más detallado por municipio y categoría a partir de los datos contenidos en la tabla 13, si bien no hemos profundizado en dicho estudio. Host. y Pens. 5 estrellas 4 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella 1 y 2 estrellas Torremolinos - 560 213 43 30 30 256 Benalmádena 80 516 419 157 197 57 401 Fuengirola - 422 393 77 - 43 248 Mijas 307 260 - 12 - 15 165 Marbella 409 382 255 42 24 19 169 Benahavís 311 286 17 - - - 250 Estepona 286 467 229 33 65 14 251 Casares 136 - 32 32 - 15 54 Manilva - - 192 25 - 11 74 CS. Occidental 322 455 274 55 61 25 233 Tamaño medio establecimientos hoteleros por clase y categoria 2014 Territorial Hoteles + Hoteles-Apartamento Media por TERRITORIO FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental En cualquier caso, s establecimientos en 2014 observamos en el gráfico 38 un mayor número de plazas, con una media de 455 y los Hostales y Pensiones los de menor, con una media de 25. hoteles de superior categoría c onsiderablemente superior a aqué Hostales y Pensiones–. UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Gráfico 37 Fuente: Elaboración propia En cualquier caso, s i analizamos el tamaño medio de los en 2014 atendiendo exclusivamente a su categoría observamos en el gráfico 38 , como son los hoteles de 4 estrellas los que tienen un mayor número de plazas, con una media de 455 y los Hostales y Pensiones los de menor, con una media de 25. Igualmente podemos apreciar como lo hoteles de superior categoría –5, 4 y 3 estrellas– tienen un tamaño medio onsiderablemente superior a aqué llos de inferior categoría – 2 y 1 estrella y Gráfico 38 Fuente: Elaboración propia UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 35 i analizamos el tamaño medio de los a su categoría , , como son los hoteles de 4 estrellas los que tienen un mayor número de plazas, con una media de 455 y los Hostales y Pensiones Igualmente podemos apreciar como lo s tienen un tamaño medio 2 y 1 estrella y FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 36 CAPÍTULO 5 EVOLUCIÓN DE LA OFERTA HOTELERA POR MUNICIPIO Pasamos a continuación a analizar cuál ha sido la evolución de la oferta hotelera en cada uno de los municipios que integran la comarca de la Costa del Sol Occidental, destacando brevemente los aspectos más significativos en relación a nº de establecimientos hoteleros por categoría, nº de plazas ofertadas por categoría, índices de calidad de la oferta y tamaño medio de los establecimientos hoteleros. Para la elaboración de los gráficos contenidos en el presente capítulo de: evolución del nº de establecimientos por categoría, evolución del nº de plazas ofertadas, evolución de los índices de calidad y evolución del tamaño medio de los establecimientos hoteleros hemos utilizado los datos contenidos en las tablas para cada municipio incluidas en el anexo III. 5.1. TORREMOLINOS: EVOLUCIÓN DE SU OFERTA HOTELERA Respecto a la evolución de la oferta hotelera de Torremolinos por categoría, desde 1970 hasta la actualidad, representada en los gráficos 39 y 40, destacamos principalmente: • La desaparición a partir de 1995 de hoteles de 5 estrellas que en 1970 ascendían a 5 establecimientos con 1.177 plazas y que representaban el 16,6% de la oferta de plazas en dicho año. • El importante incremento del nº de establecimientos de 4 estrellas, especialmente a partir de 1990, pasando de los 7 hoteles y 3.588 plazas de dicho año, a los 26 establecimientos y 14.572 plazas de 2014, año en el que representan el 71,0% de las ofertadas en el municipio. • Respecto a los hoteles de 3 estrellas se observa una tendencia creciente desde los 14 hoteles y cerca de 3.000 plazas de 1970 hasta los 30 establecimientos y 11.420 plazas en 1990, que suponían el 64,8% de las ofertadas en dicho año. Se inicia a partir de este momento un paulatino descenso, no tanto en el número de establecimientos, que en 2014 ascendían a 23, como en cuanto a las plazas ofertadas, que se reducen hasta las 4.910, representando éstas un 23,9% de las plazas ofertadas en dicho año. • En cuanto a los hoteles de 2 y 1 estrella, suponen el menor número de establecimientos y plazas ofertadas en el municipio, observándose una tendencia a la baja desde 1970 hasta la actualidad. En 2014 dichos establecimientos ofertaban 344 y 90 plazas respectivamente, lo que supone un 1,7% y un 0,4%, en cada caso, del total de plazas ofertadas. FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental • Por su parte, el número constante entre 26 y 29 hasta 2005 y a partir de este año se observa una paulatina reducción hasta l de 2014, que representan un 2,9% del total de plazas ofertadas en el municipio en dicho año. En cuanto a la evolución de los municipio, representados en los gráficos 41 y 42, y en ambos casos, han sido crecientes periodos ligeramente por encima de la med siendo igual a la media en 2014 ligeramente por encima o por debajo de la media de la Comarca dependiendo del periodo, siendo de 3,60 en 2014, frente al 3, UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Gráfico 39 Fuente: SIMA. Elaboración propia Gráfico 40 Fuente: SIMA. Elaboración propia el número de Hostales y Pensiones se ha mantenido constante entre 26 y 29 hasta 2005 y a partir de este año se observa una paulatina reducción hasta l os 20 establecimientos y 595 plazas de 2014, que representan un 2,9% del total de plazas ofertadas en el municipio en dicho año. a la evolución de los índices de calidad ICEH e representados en los gráficos 41 y 42, se observa que por lo general y en ambos casos, han sido crecientes . El ICEH presenta valores en todos los periodos ligeramente por encima de la med ia de la Costa del Sol Occidental siendo igual a la media en 2014 . Por su parte el ICPO presenta valores ligeramente por encima o por debajo de la media de la Comarca dependiendo 3,60 en 2014, frente al 3, 61 de media de la Comarca. UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 37 se ha mantenido constante entre 26 y 29 hasta 2005 y a partir de este año se observa os 20 establecimientos y 595 plazas de 2014, que representan un 2,9% del total de plazas ofertadas en el ICEH e ICPO del se observa que por lo general . El ICEH presenta valores en todos los la Costa del Sol Occidental , Por su parte el ICPO presenta valores ligeramente por encima o por debajo de la media de la Comarca dependiendo 61 de media de la Comarca. FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental • El importante incremento d esp ecialmente a partir de 1995 ofertadas dicho año las cuales representa • En cuant o a la categoría de 3 estrellas, desde ningún establecimiento en el municipio nº de plazas ofertadas en esta categoría se produjo en 2005 con un total de 696. • Por lo que se refiere a los h peso específico importante en el municipio hasta 1990. A partir de ahí desaparece hasta 2014, año en el que existen 2 establecimientos que ofertan tan sólo 24 plazas, ofertadas en el municipio. • Respecto a los hoteles de 1 estrella, destaca su ausencia en este municipio, durante el periodo UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Gráfico 54 Fuente: SIMA. Elaboración propia Gráfico 55 Fuente: SIMA. Elaboración propia importante incremento d el nº de establecimientos de 4 estrellas, ecialmente a partir de 1995 , pasando de 1 hotel ofertadas dicho año , a los 8 establecimientos y 2.079 plazas representa n el 84,2% de las ofertadas en el mu o a la categoría de 3 estrellas, desde el año 2010 ningún establecimiento en el municipio . El punto máximo en cuanto a nº de plazas ofertadas en esta categoría se produjo en 2005 con un Por lo que se refiere a los h oteles de 2 estrellas su oferta tuvo un peso específico importante en el municipio hasta 1990. A partir de ahí desaparece hasta 2014, año en el que existen 2 establecimientos que ofertan tan sólo 24 plazas, las cuales representan el 1,0% de las en el municipio. Respecto a los hoteles de 1 estrella, destaca su ausencia en este municipio, durante el periodo objeto de estudio. UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 44 de establecimientos de 4 estrellas, , pasando de 1 hotel y 256 plazas 2.079 plazas en 2014, el 84,2% de las ofertadas en el mu nicipio. el año 2010 no hay . El punto máximo en cuanto a nº de plazas ofertadas en esta categoría se produjo en 2005 con un oteles de 2 estrellas su oferta tuvo un peso específico importante en el municipio hasta 1990. A partir de ahí desaparece hasta 2014, año en el que existen 2 establecimientos que las cuales representan el 1,0% de las Respecto a los hoteles de 1 estrella, destaca su ausencia en este FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental • Por su parte, el número de Hostales y P constante entre existen 4 establecimientos con una oferta total de 59 plazas, las cuales representa En cuanto a la evolución de los municipio, representados en los gráficos 56 y 57, casos, y a pesar de ciertas oscilaciones, la tendencia es creciente presenta valores en todos los periodos ligeramente por encima de la media de la Costa del Sol Occidental por e ncima de la media de la Comarca que fue de 2,40 presenta valores por encima o por debajo de la media de la Comarca dependiendo del periodo, siendo de 4.01 Comarca. Grafico 56 Fuente: Elaboración propia Por lo que respecta a la evolución del establecimientos hoteleros del municipio, representada en el gráfico 58, la tendencia, a pesar de las bajadas entre 1980 y 1995, ha sido creciente. Puede observase que dicho tamaño medio media de la Costa del Sol Occidental, siendo en 2014 de 165 plazas, frente a las 233 de media d e la Comarca. UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental parte, el número de Hostales y P ensiones se constante entre 4 y 6 establecimientos desde 1990. En el añ 4 establecimientos con una oferta total de 59 plazas, las representa n un 2,4% de las ofertadas en el municipio. En cuanto a la evolución de los índices de calidad ICEH e representados en los gráficos 56 y 57, se o bserva que, en ambos casos, y a pesar de ciertas oscilaciones, la tendencia es creciente presenta valores en todos los periodos ligeramente por encima de la media de la Costa del Sol Occidental , excepto en 1995, siendo de 2,73 en el año 2014 ncima de la media de la Comarca que fue de 2,40 . Por su parte el ICPO presenta valores por encima o por debajo de la media de la Comarca dependiendo del periodo, siendo de 4.01 en 2014, frente al 3, 61 de media de la Grafico 56 Grafico 57 Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia Por lo que respecta a la evolución del tamaño medio establecimientos hoteleros del municipio, representada en el gráfico 58, la tendencia, a pesar de las bajadas entre 1980 y 1995, ha sido creciente. Puede observase que dicho tamaño medio ha estado siempre muy por debajo de la Sol Occidental, siendo en 2014 de 165 plazas, frente a e la Comarca. Gráfico 58 Fuente: Elaboración propia UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 45 se ha mantenido establecimientos desde 1990. En el añ o 2014 4 establecimientos con una oferta total de 59 plazas, las n un 2,4% de las ofertadas en el municipio. ICEH e ICPO del bserva que, en ambos casos, y a pesar de ciertas oscilaciones, la tendencia es creciente . El ICEH presenta valores en todos los periodos ligeramente por encima de la media de , excepto en 1995, siendo de 2,73 en el año 2014 Por su parte el ICPO presenta valores por encima o por debajo de la media de la Comarca 61 de media de la Fuente: Elaboración propia tamaño medio de los establecimientos hoteleros del municipio, representada en el gráfico 58, la tendencia, a pesar de las bajadas entre 1980 y 1995, ha sido creciente. Puede ha estado siempre muy por debajo de la Sol Occidental, siendo en 2014 de 165 plazas, frente a FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 5.5. MARBELLA: EVOLUCIÓN Respecto a la evolución de la oferta hotelera desde 1970 h asta la actualidad, representada en los destacamos principalmente • En cuanto a los hoteles de 5 estrellas c reciente desde los 2 hoteles y los 7 establecimientos y 2.861 18,4 % del total. • Respecto a los establecimientos de 4 estrellas, es la categoría que ha experimentado un crecimiento más impor que a plazas ofertadas se refiere plazas ofertadas en 1970 2014, que representan el 46,6% del total de plazas ofertadas en el municipio en dicho año. UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental MARBELLA: EVOLUCIÓN DE SU OFERTA HOTELER A evolución de la oferta hotelera de Marbella por categoría, asta la actualidad, representada en los gráficos destacamos principalmente : a los hoteles de 5 estrellas , se observa una tendencia reciente desde los 2 hoteles y 626 plazas ofertadas establecimientos y 2.861 plazas en 2014, las cuales % del total. Gráfico 59 Fuente: SIMA. Elaboración propia Gráfico 60 Fuente: SIMA. Elaboración propia a los establecimientos de 4 estrellas, es la categoría que ha experimentado un crecimiento más impor tante en el municipio, que a plazas ofertadas se refiere . Pasando de los 3 hoteles ofertadas en 1970 a los 19 establecimientos y 7.258 plazas en que representan el 46,6% del total de plazas ofertadas en el municipio en dicho año. UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 46 A de Marbella por categoría, gráficos 59 y 60, se observa una tendencia ofertadas en 1970 hasta las cuales suponen el a los establecimientos de 4 estrellas, es la categoría que ha tante en el municipio, en lo 3 hoteles y 818 y 7.258 plazas en que representan el 46,6% del total de plazas ofertadas en el FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental • Por lo que se refiere a los establecimientos de 3 una tendencia c en 1970 hasta los supon en el 27,8% del total. • Por lo que se refiere peso específico más importante en el municipio hasta 1990. A partir de ahí y hasta 2014 se reduce considerablemente, en especial el nº de plazas, hasta los 7 establecimientos y 292 plazas, las cuales represent an el 1,9% de las ofertadas en el municipio en dicho año. • En cuanto a la categoría de 1 estrella indicar que ésta nunca ha sido significativa en el municipio, ni en número de establecimientos ni en lo que a plazas ofertadas se refiere. El número de estable plazas ofertadas se ha mantenido relativamente constante desde 1970 a 2014, de manera que se ha pasado, sin grandes oscilaciones, de los 4 establecimientos y 192 plazas de 1970, a los 5 establecimientos y 121 plazas de 2014, suponiendo éstas 0,8 % del total de plazas ofertadas en • Finalmente, en lo pesar del elevado número de establecimientos y a su prácticamente continuo crecimiento desde los 12 43 el año 2005, en el que se alcanza su número máximo relativo de las plazas ofertadas por esta clase de establecimientos nunca ha sido representativo en el municipio reducido el nº de establecimientos h un total de 707 plazas, municipio en dicho año En cuanto a la evolución de los municipio, representados en los gráficos 61 y 62, se observa casos, y a pesar de ciertas oscilaciones en el ICEH, la tendencia es creciente. Res pecto al ICEH presenta valores por encima hasta 1985 y por debajo de media de la Comarca. periodos por encima de la media de en 2014, frente al 3, 61 de media de la Comarca. Grafico 61 Fuente: Elaboración propia UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Por lo que se refiere a los establecimientos de 3 estrellas tendencia c reciente desde los 9 hoteles y 1.314 plazas en 1970 hasta los 17 establecimientos y 4.335 plazas en el 27,8% del total. Por lo que se refiere a los hoteles de 2 estrellas su oferta tuvo un peso específico más importante en el municipio hasta 1990. A partir de ahí y hasta 2014 se reduce considerablemente, en especial el nº de plazas, hasta los 7 establecimientos y 292 plazas, las cuales an el 1,9% de las ofertadas en el municipio en dicho año. En cuanto a la categoría de 1 estrella indicar que ésta nunca ha sido significativa en el municipio, ni en número de establecimientos ni en lo que a plazas ofertadas se refiere. El número de estable plazas ofertadas se ha mantenido relativamente constante desde 1970 a 2014, de manera que se ha pasado, sin grandes oscilaciones, de los 4 establecimientos y 192 plazas de 1970, a los 5 establecimientos y 121 plazas de 2014, suponiendo éstas % del total de plazas ofertadas en el municipio en dicho año Finalmente, en lo referido a Hostales y P ensiones, señalar que a pesar del elevado número de establecimientos y a su prácticamente continuo crecimiento desde los 12 establecimiento s en 1970 43 el año 2005, en el que se alcanza su número máximo relativo de las plazas ofertadas por esta clase de establecimientos nunca ha sido representativo en el municipio . A partir de 2005 reducido el nº de establecimientos h asta los 37 en 2014 que ofert 707 plazas, las cuales representan un 4,5% del total en el municipio en dicho año . En cuanto a la evolución de los índices de calidad ICEH e representados en los gráficos 61 y 62, se observa que, en ambos casos, y a pesar de ciertas oscilaciones en el ICEH, la tendencia es creciente. pecto al ICEH presenta valores por encima de la media de la Comarca por debajo a partir de ahí, siendo de 1, 97 en 2014, frente al 2 la Comarca. Por su parte el ICPO, presenta valores en todos los periodos por encima de la media de la Costa del Sol Occidental , siendo de 3 61 de media de la Comarca. Grafico 61 Grafico 62 Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 47 estrellas se observa plazas ofertadas plazas en 2014, que a los hoteles de 2 estrellas su oferta tuvo un peso específico más importante en el municipio hasta 1990. A partir de ahí y hasta 2014 se reduce considerablemente, en especial el nº de plazas, hasta los 7 establecimientos y 292 plazas, las cuales an el 1,9% de las ofertadas en el municipio en dicho año. En cuanto a la categoría de 1 estrella indicar que ésta nunca ha sido significativa en el municipio, ni en número de establecimientos ni en lo que a plazas ofertadas se refiere. El número de estable cimientos y plazas ofertadas se ha mantenido relativamente constante desde 1970 a 2014, de manera que se ha pasado, sin grandes oscilaciones, de los 4 establecimientos y 192 plazas de 1970, a los 5 establecimientos y 121 plazas de 2014, suponiendo éstas tan sólo un en dicho año . ensiones, señalar que a pesar del elevado número de establecimientos y a su prácticamente s en 1970 hasta los 43 el año 2005, en el que se alcanza su número máximo , el peso relativo de las plazas ofertadas por esta clase de establecimientos . A partir de 2005 se ha 2014 que ofert an un 4,5% del total en el ICEH e ICPO del que, en ambos casos, y a pesar de ciertas oscilaciones en el ICEH, la tendencia es creciente. de la media de la Comarca 97 en 2014, frente al 2 ,40 Por su parte el ICPO, presenta valores en todos los , siendo de 3 ,66 Fuente: Elaboración propia FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Por lo que respecta a la evolución del establecimientos hoteleros del municipio, representada en el gráfico 63, la tendencia, a pesar de ciertas oscilacio que dicho tamaño medio Costa del Sol Occidental, excepto en 1970, siendo en 2014 de 169 plazas, frente a las 233 de media de la Comarca. 5.6. BENAHAVÍS: EVOLUCIÓN Respecto a la evolución de la oferta hotelera categoría, desde 1970 hasta la actualidad, representada en los 65 , destacamos principalmente • Q ue no existe ofe inaugura un hotel de 3 estrellas con 17 plazas. A partir hasta 2014, se observa que manera espectacular hasta alcanzar 1.498 plazas, UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Por lo que respecta a la evolución del tamaño medio establecimientos hoteleros del municipio, representada en el gráfico 63, la tendencia, a pesar de ciertas oscilacio nes, ha sido creciente. Puede observase que dicho tamaño medio ha estado generalmente por debajo de la media de la Costa del Sol Occidental, excepto en 1970, siendo en 2014 de 169 plazas, frente a las 233 de media de la Comarca. Gráfico 63 Fuente: Elaboración propia BENAHAVÍS: EVOLUCIÓN DE SU OFERTA HOTELERA evolución de la oferta hotelera de Benahavís por categoría, desde 1970 hasta la actualidad, representada en los , destacamos principalmente : Gráfico 64 Fuente: SIMA. Elaboración propia ue no existe ofe rta hotelera hasta el 2000, año en el que inaugura un hotel de 3 estrellas con 17 plazas. A partir hasta 2014, se observa que la oferta hotelera ha ido creciendo manera espectacular hasta alcanzar 1.498 plazas, las cuales están UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 48 tamaño medio de los establecimientos hoteleros del municipio, representada en el gráfico 63, la nes, ha sido creciente. Puede observase ha estado generalmente por debajo de la media de la Costa del Sol Occidental, excepto en 1970, siendo en 2014 de 169 plazas, OFERTA HOTELERA de Benahavís por categoría, desde 1970 hasta la actualidad, representada en los gráficos 64 y año en el que se inaugura un hotel de 3 estrellas con 17 plazas. A partir ese momento la oferta hotelera ha ido creciendo de las cuales están FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental distribuidas en 2 hoteles de 5 estrellas con un to representan el plazas, que suponen el 57,3% 17 plazas representando éstas municipio. En cuanto a la evolución de los municipio, representados en los gráficos 66 y 67, se observa que, en ambos casos, y a pesar de ciertas oscilaciones, la tendencia es creciente. El ICEH presenta valores en todos los periodos muy por encima de la media de del Sol Occidental , siendo de 4,17 en Comarca. Por su parte, el por encima de la media de siendo de 4,40 en el año 2014 frente al 3,61de media de la Comarca. Grafico 66 Fuente: Elaboración propia Por lo que respecta a la evolución del establecimientos hoteleros del municipio, representa tendencia ha sido claramente creciente. Puede observase que dicho tamaño UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental distribuidas en 2 hoteles de 5 estrellas con un to tal de 622 plazas, que el 41,5% del total, 3 hoteles de 4 estrellas con 859 suponen el 57,3% del total y un hotel de 3 estrellas plazas representando éstas el 1,1% de las ofertadas en Gráfico 65 Fuente: SIMA. Elaboración propia En cuanto a la evolución de los índices de calidad ICEH e representados en los gráficos 66 y 67, se observa que, en ambos casos, y a pesar de ciertas oscilaciones, la tendencia es creciente. El ICEH presenta valores en todos los periodos muy por encima de la media de , siendo de 4,17 en el año 2014 frente al 2,40 de media de la Por su parte, el ICPO presenta valores en todos los periodos muy por encima de la media de la Costa del Sol Occidental , excepto en 2000, siendo de 4,40 en el año 2014 frente al 3,61de media de la Comarca. Grafico 66 Grafico 67 Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia Por lo que respecta a la evolución del tamaño medio establecimientos hoteleros del municipio, representa da en el gráfico 68, la tendencia ha sido claramente creciente. Puede observase que dicho tamaño UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 49 tal de 622 plazas, que hoteles de 4 estrellas con 859 de 3 estrellas con ofertadas en el ICEH e ICPO del representados en los gráficos 66 y 67, se observa que, en ambos casos, y a pesar de ciertas oscilaciones, la tendencia es creciente. El ICEH presenta valores en todos los periodos muy por encima de la media de la Costa el año 2014 frente al 2,40 de media de la presenta valores en todos los periodos muy , excepto en 2000, siendo de 4,40 en el año 2014 frente al 3,61de media de la Comarca. Fuente: Elaboración propia tamaño medio de los da en el gráfico 68, la tendencia ha sido claramente creciente. Puede observase que dicho tamaño FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental medio ha estado por debajo de la media de la Costa del Sol Occidental hasta 2005 y a partir de ahí por encima, siendo en 2014 de 250 plazas, frente a las 233 de media de la Comarca. 5.7. ESTEPONA: EVOLUCIÓN Respecto a la evolución de la oferta hotelera desde 1970 hasta la actualidad, representada en los destacamos principalmente • En cuanto a los hoteles de 5 estrellas, su oferta creció en el municipio principalmente entre el año 2000 y el 2010, en el que se alcanza un máximo de 5 establecimientos y 1.689 plazas. A partir de ahí se produce una reducción cuales representan el 16,3% de las plazas ofertadas en el municipio. UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental ha estado por debajo de la media de la Costa del Sol Occidental hasta 2005 y a partir de ahí por encima, siendo en 2014 de 250 plazas, frente a las de media de la Comarca. Gráfico 68 Fuente: Elaboración propia ESTEPONA: EVOLUCIÓN DE SU OFERTA HOTELERA evolución de la oferta hotelera de Estepona por categoría, desde 1970 hasta la actualidad, representada en los gráficos destacamos principalmente : En cuanto a los hoteles de 5 estrellas, su oferta creció en el municipio principalmente entre el año 2000 y el 2010, en el que se alcanza un máximo de 5 establecimientos y 1.689 plazas. A partir de ahí se produce una reducción hasta los 4 hoteles y 1.145 plazas en 2014, las cuales representan el 16,3% de las plazas ofertadas en el municipio. Gráfico 69 Fuente: SIMA. Elaboración propia UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 50 ha estado por debajo de la media de la Costa del Sol Occidental hasta 2005 y a partir de ahí por encima, siendo en 2014 de 250 plazas, frente a las OFERTA HOTELERA de Estepona por categoría, gráficos 69 y 70, En cuanto a los hoteles de 5 estrellas, su oferta creció en el municipio principalmente entre el año 2000 y el 2010, en el que se alcanza un máximo de 5 establecimientos y 1.689 plazas. A partir de ahí se hasta los 4 hoteles y 1.145 plazas en 2014, las cuales representan el 16,3% de las plazas ofertadas en el municipio. FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental • El importante incremento del número de establ ofertadas en la categoría de 847 plazas en 1980 a que representa • El nº de hoteles de 3 crecimiento importante, aunque no tanto como la categoría anterior, especialmente a partir de 1995 dicho año a los 4 establecimientos y 916 plazas en 2014, las cuales representan el 13,0 • En cuanto a los hoteles de 2 estrellas, establecimientos y 905 plazas una considerable reducción hasta los 3 establecimientos y en 2014, que representan tan sólo un 1 • En cuanto a los hoteles de 1 estrella, destaca 1995. En cualquier caso, a ha sido relevante en el municipio. En 2014 existen 2 establecimientos de dicha categoría que ofertan un tot representan tan sólo un 1,8% del total. • Por su parte, el número de Hostales y P ha ido reduciendo establecimientos y 689 plazas en dicho año, a los 5 y 71 plazas de 2014, plazas ofertadas En cuanto a la evolución de los municipio, representados en los gráficos 71 y 72, se observa que, en ambos casos, y a pesar de ciertas oscilaciones, la tendencia es creciente. Respecto al ICEH presenta valores por debajo de la media de la Comarca hasta 2000 y por encima a partir de ahí, siendo de 2 Comarca. Por su parte el ICPO, presenta valores por debajo de la media de la UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Gráfico 70 Fuente: SIMA. Elaboración propia El importante incremento del número de establ ecimientos ofertadas en la categoría de 4 estrellas, pasando de los 847 plazas en 1980 a los 10 establecimientos y 4.671 plazas en 2014, que representa n el 66,4% de las ofertadas en el municipio. hoteles de 3 estrellas también ha experimentado un crecimiento importante, aunque no tanto como la categoría anterior, especialmente a partir de 1995 . Se pasa de 1 hotel y 95 plazas en dicho año a los 4 establecimientos y 916 plazas en 2014, las cuales 13,0 % del total. En cuanto a los hoteles de 2 estrellas, se alcanzó un m establecimientos y 905 plazas en 1995 y a partir de ahí una considerable reducción hasta los 3 establecimientos y en 2014, que representan tan sólo un 1 ,4% del total. En cuanto a los hoteles de 1 estrella, destaca su ausencia En cualquier caso, a partir de dicho año su peso específico no ha sido relevante en el municipio. En 2014 existen 2 establecimientos de dicha categoría que ofertan un tot al de 130 plazas, las cuales representan tan sólo un 1,8% del total. parte, el número de Hostales y P ensiones en el municipio ha ido reduciendo , principalmente a partir de 1980, pasándose de 15 establecimientos y 689 plazas en dicho año, a los 5 establecimientos y 71 plazas de 2014, que suponen solamente un 1% del total de plazas ofertadas . En cuanto a la evolución de los índices de calidad ICEH e representados en los gráficos 71 y 72, se observa que, en ambos casos, y a pesar de ciertas oscilaciones, la tendencia es creciente. Respecto al ICEH presenta valores por debajo de la media de la Comarca hasta 2000 y por encima a partir de ahí, siendo de 2 ,86 en 2014, frente al 2,40 de media de la Comarca. Por su parte el ICPO, presenta valores por debajo de la media de la UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 51 ecimientos y plazas pasando de los 2 hoteles y plazas en 2014, ofertadas en el municipio. estrellas también ha experimentado un crecimiento importante, aunque no tanto como la categoría anterior, Se pasa de 1 hotel y 95 plazas en dicho año a los 4 establecimientos y 916 plazas en 2014, las cuales se alcanzó un m áximo de 4 en 1995 y a partir de ahí se produce una considerable reducción hasta los 3 establecimientos y 98 plazas su ausencia hasta su peso específico no ha sido relevante en el municipio. En 2014 existen 2 establecimientos al de 130 plazas, las cuales en el municipio se pasándose de 15 establecimientos solamente un 1% del total de ICEH e ICPO del representados en los gráficos 71 y 72, se observa que, en ambos casos, y a pesar de ciertas oscilaciones, la tendencia es creciente. Respecto al ICEH presenta valores por debajo de la media de la Comarca hasta 2000 y por ,86 en 2014, frente al 2,40 de media de la Comarca. Por su parte el ICPO, presenta valores por debajo de la media de la FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Comarca hasta 1995 y por encima a partir de ahí, siendo de 3,91 en 2014, frente al 3,61 de media de la Comarca. Grafico 71 Fuente: Elaboración propia Por lo que respecta a la evolución del establecimientos hoteleros del municipio, representada en el gráfico 73, la tendencia, a pesar de ciertas oscilaciones, ha sido claramente creciente. Puede observase que dicho tamaño medio media de la Costa del Sol Occidental hasta 2005 y a partir de ahí por encima, siendo en 2014 de 251 plazas, frente a las 233 de media de la Comarca. 5.8. CASARES: EVOLUCIÓN D Respecto a la evolución de la oferta hotelera desde 1970 hasta la actualidad, representada en los destacamos principalmente • Q ue no existe ofe limita a un establecimie 15 plazas. A partir del año 2000 se inicia el crecimiento de su oferta hasta 2014 , no obstante sigue siendo reducida UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental Comarca hasta 1995 y por encima a partir de ahí, siendo de 3,91 en 2014, frente al 3,61 de media de la Comarca. 71 Grafico 72 Fuente: Elaboración propia Fuente: Elaboración propia Por lo que respecta a la evolución del tamaño medio establecimientos hoteleros del municipio, representada en el gráfico 73, la tendencia, a pesar de ciertas oscilaciones, ha sido claramente creciente. Puede observase que dicho tamaño medio ha estado bastante por debajo de la Sol Occidental hasta 2005 y a partir de ahí por encima, siendo en 2014 de 251 plazas, frente a las 233 de media de la Comarca. Gráfico 73 Fuente: Elaboración propia CASARES: EVOLUCIÓN D E SU OFERTA HOTELERA evolución de la oferta hotelera de Casares por categoría, desde 1970 hasta la actualidad, representada en los gráficos destacamos principalmente : ue no existe ofe rta hotelera hasta 1990, año en el que limita a un establecimie nto de la categoría Hostales y P 15 plazas. A partir del año 2000 se inicia el crecimiento de su oferta , no obstante sigue siendo reducida . En dicho año se llega UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 52 Comarca hasta 1995 y por encima a partir de ahí, siendo de 3,91 en 2014, Fuente: Elaboración propia tamaño medio de los establecimientos hoteleros del municipio, representada en el gráfico 73, la tendencia, a pesar de ciertas oscilaciones, ha sido claramente creciente. ha estado bastante por debajo de la Sol Occidental hasta 2005 y a partir de ahí por encima, siendo en 2014 de 251 plazas, frente a las 233 de media de la Comarca. de Casares por categoría, gráficos 74 y 75, año en el que la oferta se nto de la categoría Hostales y P ensiones con 15 plazas. A partir del año 2000 se inicia el crecimiento de su oferta . En dicho año se llega FACULTAD DE TURISMO Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental a las 215 plazas, con un to tal de 136 plazas, que repr de 3 estrellas y otro de 2, ambos uno el 14,9 % Hostales y P ensiones con 15 plazas, que representa el 7% restante. En cuanto a la evolución de los municipio, representados en los gráficos 76 y 77, se observa que, en ambos casos la tendencia es claramente muy por debajo de la media de la Comarca hasta 2005 ahí, siendo de 2,50 en 2014, frente al 2,40 de media de la Comarca. Por su parte el ICPO, presenta valores muy por debajo de la media hasta 2005, y por encima a partir de ahí, siendo de 3,91 en 2014, frente al 3,61 de media de la Comarca. UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental plazas, las cuales están distribuidas en 1 hotel tal de 136 plazas, que repr esentan el 63,3% del total, 1 hotel y otro de 2, ambos con 32 plazas, que % de la oferta y un establecimie nto de la categoría ensiones con 15 plazas, que representa el 7% restante. Gráfico 74 Fuente: SIMA. Elaboración propia Gráfico 75 Fuente: SIMA. Elaboración propia En cuanto a la evolución de los índices de calidad ICEH e representados en los gráficos 76 y 77, se observa que, en ambos casos la tendencia es claramente creciente. Respecto al ICEH presenta valores muy por debajo de la media de la Comarca hasta 2005 , y por encima a partir de ahí, siendo de 2,50 en 2014, frente al 2,40 de media de la Comarca. Por su parte el ICPO, presenta valores muy por debajo de la media de la Comarca y por encima a partir de ahí, siendo de 3,91 en 2014, frente al 3,61 de media de la Comarca. UNIVERSIDAD DE MÁLAGA 53 las cuales están distribuidas en 1 hotel de 5 estrellas del total, 1 hotel que suponen cada nto de la categoría ensiones con 15 plazas, que representa el 7% restante. ICEH e ICPO del representados en los gráficos 76 y 77, se observa que, en ambos creciente. Respecto al ICEH presenta valores y por encima a partir de ahí, siendo de 2,50 en 2014, frente al 2,40 de media de la Comarca. Por su de la Comarca y por encima a partir de ahí, siendo de 3,91 en 2014, frente al 3,61 FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 60 6. En cuanto a la evolución de la calidad de la oferta hotelera, observamos que la tendencia del Índice de Calidad de los Establecimientos Hoteleros (ICEH) y del Índice de Calidad de las Plazas Ofertadas (ICPO) es creciente y su valor elevado, lo cual es un indicador de que en la Costa del Sol Occidental tradicionalmente se ha apostado por la mejora de la calidad de su oferta hotelera. 7. Respecto a la evolución de los índices de calidad a nivel de municipios podemos concluir:  En cuanto a la evolución del Índice de Calidad de sus Establecimientos Hoteleros (ICEH) pueden distinguirse tres grupos: en el primero, con valores de su índice siempre por encima de la media de la Costa del Sol Occidental se encontrarían Torremolinos, Benalmádena y Benahavís, destacando por sus elevados valores este último; un segundo grupo estaría integrado por Mijas, Marbella, Estepona y Casares, con valores de su índice por encima y por debajo de la media según el periodo, y finalmente un tercer grupo, con valores de su índice siempre por debajo de la media, formado por Fuengirola, y Manilva.  En cuanto a la evolución del Índice de Calidad de las Plazas Ofertadas (ICPO) pueden distinguirse asimismo tres grupos: en el primero, con valores de su índice siempre por encima de la media de la Costa del Sol Occidental se encontrarían Marbella y Benahavís; un segundo grupo estaría integrado por Torremolinos, Benalmádena, Mijas, Estepona y Casares, con valores de su índice por encima y por debajo de la media según el periodo, y finalmente un tercer grupo, con valores de su índice siempre por debajo de la media, formado por Fuengirola, y Manilva. 8. Por lo que se refiere a la evolución del tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental, podemos concluir que la tendencia durante el periodo analizado ha sido claramente creciente, especialmente entre 1959 y 1985, años en los que se pasa de un tamaño medio de 40 plazas a 196 en 1985. A partir de ahí, la tendencia sigue siendo creciente aunque con tasas inferiores a las del periodo anterior, llegando en 2014 a una cifra media de 233 plazas. Por su parte, en cuanto a la evolución del tamaño medio de los establecimientos hoteleros de la Costa del Sol Occidental por categoría, podemos concluir que a lo largo de todo el periodo analizado el tamaño medio de los establecimientos de superior categoría –5, 4 y 3 estrellas, y especialmente los de 4– se ha mantenido muy por encima de los de inferior categoría –2, 1 y Hostales y Pensiones–. FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 61 9. Respecto a la evolución del tamaño medio de los establecimientos a nivel de municipios, podemos concluir la existencia de tres grupos de municipios: en el primero, con un tamaño medio siempre por encima de la media de la Costa del Sol Occidental, se encontraría Benalmádena; un segundo grupo estaría integrado por Torremolinos, Fuengirola, Marbella, Benahavís y Estepona, con un tamaño medio con valores por encima y por debajo de la media según el periodo, y finalmente un tercer grupo, con un tamaño medio siempre inferior a la media formado por Mijas, Manilva y Casares, destacando especialmente estos dos últimos por el bajo tamaño medio de sus establecimientos. 10. Por lo que se refiere a la situación de la oferta hotelera de la Costa del Sol Occidental en 2014, podemos concluir: a) En cuanto a número total de establecimientos hoteleros y plazas ofertadas por municipio:  Destacan por el volumen de su oferta los municipios de Marbella y Torremolinos con 92 y 80 establecimientos hoteleros respectivamente, que representan el 29,6% y 25,7% respectivamente, del total de la Costa del Sol Occidental. No obstante, y en cuanto a plazas ofertadas se refiere, es Torremolinos el municipio que está a la cabeza con 20.511 plazas, que representan el 28,3% del total, frente a las 15.574 de Marbella, que representan el 21,5%.  Detrás de estos dos municipios se encuentra un grupo de tres, formado por Fuengirola, Benalmádena y Estepona, con 42, 35 y 28 establecimientos hoteleros respectivamente, que representan el 13,5%, 11,3% y 9,0% respectivamente del total de la Comarca. Si bien, en cuanto a plazas ofertadas es Benalmádena el municipio que lidera este grupo con 14.031 plazas, seguido de Fuengirola con 10.430 y de Estepona con 7.031, que representan respectivamente el 19,4%, 14,4% y 9,7% del total.  Finalmente, encontramos un tercer grupo con un volumen de oferta muy inferior a los anteriores. Dicho grupo está integrado por Mijas, Benahavís, Manilva y Casares, que entre los cuatro suman 34 establecimientos que suponen el 10,9% del total, ofertando entre todos 4.852 plazas que representan el 6,7% del total de plazas de la Comarca. Entre los cuatro destaca Mijas por su mayor volumen de oferta, tanto en establecimientos como en plazas, siendo Casares el de menor volumen. b) En cuanto a número de establecimientos hoteleros y plazas ofertadas por categoría para el conjunto de la Costa del Sol Occidental, destacar que si bien, en cuanto a nº de establecimientos, las categorías predominantes son las de 4 estrellas y Hostales y Pensiones con 96 y 86 FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 62 respectivamente, que representan el 30,9% y 27,7% del total de establecimientos, en cuanto a plazas son los establecimientos de 4 y 3 estrellas los que ofertan la mayoría de las plazas en la Costa del Sol Occidental con un total de 43.705 y 18.903 respectivamente, que suponen el 60,3% y 26,1% del total de las ofertadas en la Comarca. c) En cuanto a la distribución geográfica de los establecimientos hoteleros y de las plazas ofertadas por categoría podemos concluir que:  Los establecimientos de 5 estrellas se concentran principalmente en el municipio de Marbella con 7 establecimientos, seguido de Estepona con 4, que ofertan 2.861 y 1.145 plazas respectivamente, suponiendo éstas el 55,5% y 22,2% del total de las plazas de dicha categoría ofertadas en la Costa del Sol Occidental.  En cuanto a los hoteles de 4 y 3 estrellas, es Torremolinos el municipio con mayor número de establecimientos con 26 y 23 respectivamente y el que mayor número de plazas oferta en ambas categorías con 14.572 y 4.910 respectivamente, que representan el 33,3% y 26,0% del total de las plazas ofertadas de cada categoría.  Respecto a los hoteles de 2 y 1 estrella, son Torremolinos y Marbella respectivamente los que cuentan con mayor número de establecimientos con 8 hoteles de 2 estrellas en Torremolinos y 5 de una estrella en Marbella, que suponen el 25,0% y 41,7% del total en cada categoría, No obstante, es Benalmádena el que, dado el mayor tamaño medio de sus establecimientos, oferta mayor número de plazas en ambas categorías, con 472 y 393 respectivamente, que representan el 26,6% y 53,5% del total de las plazas ofertadas de cada categoría.  Finalmente es Marbella, el municipio de la Costa del Sol Occidental con mayor número de establecimientos y plazas ofertadas en la categoría de Hostales y Pensiones, que en 2014 ascendieron a 37, con un total de plazas ofertadas para esta categoría de 707, representando el 43,0% y 32,7% respectivamente, del total de establecimientos y plazas ofertadas de la categoría en el conjunto de la Comarca. d) En cuanto a la situación de los índices de calidad a nivel de municipios en 2014, podemos concluir:  Por lo que se refiere al Índice de Calidad de los Establecimientos Hoteleros (ICEH), pueden distinguirse tres grupos: en el primero, con un índice muy por encima de la media de la Costa del Sol Occidental, que está en 2,40, se encontrarían Benalmádena y Benahavís –en especial este último, cuyo índice alcanza un valor de 4,17–; un segundo grupo estaría integrado por Torremolinos, Mijas, Estepona y Casares, con un valor del índice en la media o algo superior a ella, y FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 63 finalmente un tercer grupo, formado por Fuengirola, Marbella y Manilva, con valores del índice inferiores a la media –destacando Manilva por ser el más bajo, con un valor de 1,44–.  Por lo que se refiere al Índice de Calidad de las Plazas Ofertadas (ICPO), destacamos igualmente la existencia de tres grupos de municipios: en el primero, con un valor del índice superior la media de la Costa del Sol Occidental, que está en 3,60, se encontrarían Mijas, Estepona, Casares y Benahavís, –en especial este último, cuyo índice alcanza un valor de 4,40–; un segundo grupo estaría integrado por Torremolinos, Benalmádena y Marbella, con un valor del índice en torno a la media, y finalmente un tercer grupo, formado por Fuengirola y Manilva con valores del índice inferiores a la media – destacando de nuevo Manilva por ser el más bajo, con un valor de 2,72–. e) En cuanto al tamaño medio de los establecimientos hoteleros en 2014 podemos concluir la existencia de tres grupos de municipios: en el primero, con un tamaño medio muy por encima de la media de la Costa del Sol Occidental, que está en 233, se encontraría Benalmádena –con una media de 401 plazas por establecimiento–; un segundo grupo estaría integrado por Torremolinos, Fuengirola, Benahavís y Estepona, con un con un tamaño medio algo por encima de la media de la Costa del Sol Occidental y finalmente un tercer grupo, formado por Mijas, Marbella, Manilva y Casares, con un tamaño medio inferior a la media, destacando especialmente estos dos últimos por el menor tamaño medio de sus establecimientos, con una media de 74 y 54 plazas respectivamente, por establecimiento. Por otra parte, analizando el tamaño medio de los establecimientos en 2014 atendiendo a su categoría, observamos que son los hoteles de 4 estrellas los que tienen un mayor número de plazas, con una media de 455, y los Hostales y Pensiones los de menor, con una media de 25. Asimismo, podemos concluir que, los hoteles de superior categoría –5, 4 y 3 estrellas– tienen un tamaño medio considerablemente superior a aquéllos de inferior categoría –2 y 1 estrella y Hostales y Pensiones–. 11. Finalmente, respecto a la evolución de la oferta hotelera para cada Municipio, debemos remitirnos a lo comentado para cada uno de ellos en el capítulo 5 de nuestro trabajo. FACULTAD DE TURISMO UNIVERSIDAD DE MÁLAGA Evolución de la Oferta Hotelera en la Costa del Sol Occidental 64 ANEXOS (consultar CD) • Anexo I. Tablas Hoteles y Plazas ofertadas por Municipio según Guías 1959-1985. • Anexo II. Consulta SIMA: Hoteles y Plazas ofertadas por Municipio 1990-2014. • Anexo III. Tablas y gráficos Costa del Sol Occidental y por Municipios. • Anexo IV. Consulta SIMA y Tablas: Hoteles y Plazas ofertadas en Andalucía por provincias en 2014. BIBLIOGRAFÍA Carmelo, P. (2005). Turismo y economía en la Málaga del siglo XX. Revista de Historia IndustriaL, Año XIV, nº 29, pp. 87-114. Cubero, A., & Sánchez, G. (1980). Los orígenes del turismo malagueño. La sociedad Propagandística del Clima y Embelleciemiento de Málaga: Jábega nº 32. Fuentes, R. (1997). Málaga, ciudad balneario de fama internacional. Málaga: Diario Sur. Heredia, V. M. (2000). La Arquitectura del turismo. Los orígenes de la oferta hotelera en Málaga. Málaga: Jábega nº 86. Mellados, V., & Granados, V. (1997). Historia de la Costa del Sol. Diario Sur. Patronato Nacional del Turismo. (1930). Memoria de los trabajos realizados por el Patronato Nacional del Turismo desde julio de 1928 a 31 de diciembre de 1929. Patronato Nacional del Turismo. Madrid: Talleres Voluntad. Ultrilla, L. (1997). 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