Pré Moldados na Construção de casas de baixa renda

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Centro Universitário IESB – Campus OesteEngenharia CivilFábio William de Medeiros MeloPré-Moldados na Construção de Casas de Baixa RendaCeilândia/DF2017Fábio William de Medeiros MeloPré-Moldados na Construção de Casas de Baixa RendaTrabalho de Metodologia da Pesquisa, Centro Universitário IESB – Engenharia CivilOrientador: Prof. Virgílio Tomas GarciaCeilândia/DF2017ResumoA utilização de tecnologias construtivas inovadoras, como os painéis pré-fabricados de concreto, tem-se configurado numa pratica frequente do mercado brasileiro. Devido à grande velocidade em que acontecem as coisas, a evolução se faz presente em todas as áreas do mundo e na construção civil não poderia ser diferente.Segundo as normas técnicas estruturas pré-fabricadas são elementos pré-moldados executados industrialmente, mesmo em instalações temporárias em canteiros de obra, ou em instalações permanentes de empresa destinada para este fim que atende aos requisitos mínimos de mão-de-obra qualificada.Esse formato de construção começou a ser utilizado após a segunda Guerra mundial, na qual a destruição foi muito grande e houve uma necessidade de construção de casas e prédios em larga escala, 0para que as pessoas pudessem voltar a viver sua vida de forma normal.Os elementos pré-moldados podem ser amplamente utilizados no setor da construção civil por: serem produzidos em série, ter rápida execução, reduzir desperdícios, ter a facilidade de controlar a qualidade do produto e por ter uma certa facilidade na implantação dos programas de segurança no trabalho.Para aumentar a competitividade dos pré-moldados foi criado um modelo de construção, o tilt-up. Neste modo paredes são feitas in-loco, o chão é nivelado por laser, e os blocos são moldados horizontalmente do jeito que se necessita para fazer a parede, neste momento também são colocadas portas e janelas, e dão os detalhes técnicos de acabamento. Quando se atinge a consistência necessária, esses blocos são içados por um guindaste e são colocadas no bloco de fundação.O fato de ser feita in-loco evita algumas taxas, além de não haver nenhum custo envolvido com o transporte. Isso que torna o sistema tilt-up tão competitivo no cenário americano.Em alguns programas habitacionais do governo, como o habita Brasília, ou então os jardins mangueirais, que são basicamente casas menores, ou edifícios de até três pavimentos acabam ficando muito onerosos pela sua demora, o uso dos pré-moldados nesse tipo de obra o deixaria muito mais rápido e prático tanto na sua construção, quanto na distribuição dos lotes e apartamentos.SumárioObjetivo Geral5Objetivo Específico5Justificativa6Pré-Moldados na Construção de Casas de Baixa Renda7Tilt-up8Aplicações em Residências9Referência Bibliográficas10Objetivo GeralExplanar um pouco mais sobre a utilização dos pré-moldados, método construtivo que não é tão utilizado no Brasil por ser, até certo ponto, desconhecido. E que se fosse utilizado traria agilidade para a construção civil. Porém, é claro que este método possui suas limitações, tanto com a mão de obra, que por vezes deve ser qualificada para aquele tipo de serviço.Objetivo EspecíficoBaratear a construção de casas para famílias de baixa renda, pois hoje no DF, com base na SINDUSCON-DF (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal), o valor da construção de uma casa, por m², com Padrão Baixo gira em torno de R$ 1000 (mil reais) a R$ 1200 (mil e duzentos reais), enquanto uma casa de 40 m², já construída, com dois banheiros, dois quartos uma cozinha e sala integradas ficam entorno de R$ 11000 (onze mil reais), aproximadamente R$ 275 (duzentos e setenta e cinco reais) o metro quadrado.Tabela de Valores em R$/m² de Custo Unitário BásicoCom um prazo médio de 2 a 3 meses para a construção de uma casa de 40 m², a mesma casa citada acima, com 40 m² promete ser entregue em 20 dias, por uma empresa especializada em construções de pré-moldados (Taina Construções & Reformas). Poupando muito tempo do comprador, que em sua grande maioria das vezes espera agilidade para poder se mudar para sua casa nova.Justificativa1 ano antes de entrar para a faculdade de engenharia, meu pai havia comprado um lote em uma área mais carente (Vila Madureira), e havia muitas pessoas construindo suas casas com base na alvenaria. Muitas dessas pessoas começavam a construir e paravam por falta de verba ou por falta de tempo.Com a utilização do concreto pré-moldado alguns desses problemas iriam deixar de ser um incômodo, já que a construção com peças pré-moldadas são mais baratas e possuem uma agilidade muito maior. Viabilizando a construção não somente de pessoas com baixa renda, mas também de programas sociais de habitação como minha casa minha vida.Pré-Moldados na Construção de Casas de Baixa RendaSegundo as normas técnicas, define estrutura pré-fabricada como elemento pré-moldado executado industrialmente, mesmo em instalações temporárias em canteiros de obra, ou em instalações permanentes de empresa destinada para este fim que atende aos requisitos mínimos de mão-de-obra qualificada, a matéria-prima dos elementos pré-fabricados deve ser ensaiada e testada quando no recebimento pela empresa e previamente à sua utilização.Após a Segunda Guerra Mundial, principalmente na Europa, se iniciou a pré-fabricação como a industrialização da engenharia civil, e que a utilização intensiva do pré-fabricado em concreto deu-se em função da necessidade de se construir em grande escala. Os usos dos pré-moldados se tornou mais popular em países que são classificados como de primeiro mundo.Como o Brasil não sofreu com as destruições da Segunda Guerra, não houve a necessidade da construção de habitações em massa, sendo assim, a primeira obra de concreto pré-moldado em que se tem registro, o Hipódromo da Gávea (Rio de Janeiro) em 2002, construído por uma construtora de origem dinamarquesa Christiani-Nielsen.A utilização dos pré-moldados não se prende somente a um tipo de elemento, mas pode variar de acordo com o planejamento e o projeto da obra, sendo possível utilizar o próprio concreto pré-moldado com o auxílio de estruturas metálicas. Os elementos pré-moldados podem ser amplamente utilizados no setor da construção civil por: serem produzidos em série, ter rápida execução, reduzir desperdícios, ter a facilidade de controlar a qualidade do produto, reduzir ou eliminar o cimbramento (estruturas de suporte provisório utilizadas na construção de vigas e lajes), ter facilidade na implantação dos programas de segurança no trabalho. A engenharia Civil é conhecida pelo seu alto gasto de recursos. Muitos acreditam que o desperdício está ligado somente à execução da obra, porém o desperdício advém, ou se origina, de todas as etapas do processo de construção civil, que são: planejamento, projeto, fabricação de materiais e componentes, execução e uso e manutenção.Hoje é possível afirmar que na construção civil, no Brasil, em três obras, é possível fazer uma idêntica, com o desperdício de material que pode chegar a 33%. A argamassa é um dos produtos mais desperdiçados, e em algumas obras esse número chega a 50%, a mão de obra desqualificada também pesa muito no fator desperdício, com a utilização de concreto pré-moldado, o cimento, argamassa, mão-de-obra e alguns outros resultantes de desperdício, acabariam sendo diminuídos concomitante o desperdício geral.Tilt-upPara aumentar a competitividade do concreto pré-fabricado, foi criada um sistema construtivo, o tilt-up. Nos Estados Unidos 15% das obras industriais usam esse método construtivo. Este método nasceu no ano de 1906, nos EUA, seu nome tem origem na palavra inclinar que em inglês é “tilt”. No Brasil essa tecnologia foi importada pela construtora Walter Torres Jr. no ano de 1993, essa técnica ainda é pouco usada pelas construtoras Brasileiras.Neste modo paredes são feitas in-loco, o chão é nivelado por laser, e os blocos são moldados horizontalmente do jeito que se necessita para fazer a parede, neste momento também são colocadas portas e jane

 

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